Vekarantie 439, Sulkava | Vilkaharju

269 000 € | 100 m2 | Omakotitalo | 4h+k+kph+s+3wc+khh+harrastetila x2+ak
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1960

Jaana Brunette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Saimaan rannalla luonnonsuojelualueen välittömässä läheisyydessä harvoin tarjolla oleva vakituiseen asumiseen soveltuva uniikki länsirantainen huvila/omakotitalo.

Astu sisään tähän viehättävään ja valoisaan kotiin Sulkavan Vilkaharjussa, joka tarjoaa upeat järvinäkymät ja rauhallisen asuinympäristön kauniissa harjumaisemissa.. Tämä vuonna 1960 valmistunut huolella saneerattu omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Saimaan rannalla, tarjoten oman hiekkarannan ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta.

Kunnallistekniikka mahdollistaa vaivattoman asumisen vailla huolia kaivoveden riittävyydestä tai jätevesijärjestelmän toimivuudesta. Asfalttitie pihalle saakka.

Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen maalämmön, puulämmityksen ja ilmalämpöpumpun, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Edulliset asumiskustannukset.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille, ja kolme wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä arkeen. Kellarikerroksessa on myös upea saunaostasto ja erillinen kodinhoitohuone, joka toimii saunan pukuhuoneena, ja sieltä on oma uloskäynti.

Pihapiirissä on aitta, grillikatos, rantapaviljonki ja palju, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan kauniista suomalaisesta järvimaisemasta. Autokatoksen yhteydessä on työtila/verstas.

Palvelut ovat lähes kivenheiton päässä! Sulkavan kirkonkylältä (matkaa noin 7 km, vesiteitse 3,5 km) löytyvät hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveyskeskus, koulu ja päiväkoti. Ympäröivä luonto tarjoaa upeat ulkoilu- veneily- ja kalastusmahdollisuudet.

Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista omakotitaloasumista tai lomailua luonnon läheisyydessä, mutta haluavat silti nykyaikaiset mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Soita jo tänään ja varaa aika yksityisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa! LKV Jaana Brunette, +358 40 630 0353 tai jaana.brunette@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jaana Brunette

040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

y-tunnus: 3593098-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jaana Brunette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Vekarantie 439 58700 Sulkava
Kaupunginosa/kylä:
Vilkaharju
Kohdenumero:
80515887
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
168 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Keskikerroksen ja yläkerran pinta-ala n. 100 m2. Kellarikerroksen pinta-ala noin 68 m2.
Huoneet:
4h+k+kph+s+3wc+khh+harrastetila x2+ak
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön kiinteät kalusteet, kodinkoneet sekä kaikki pinnat uusittu v. 2013-2014.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen pesutilat uusittu v. 2012-2013.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu v. 2012-2013.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
269 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesilasku 87 €/kk. Jätemaksu noin 100 €/vuosi. Sähkönkulutus noin 11000 kWh/vuosi (hinta riippuu sopimuksesta).
Kiinteistövero:
351 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön kiinteät kalusteet, kodinkoneet sekä kaikki pinnat uusittu v. 2013-2014.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu ja laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen pesutilat uusittu v. 2012-2013.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu v. 2012-2013.
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Tilat remontoitu v. 2012-2013.
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Lattialämmitys (Sähköinen/vesikiertoinen alakerran w/c), suihku (Ylä- ja keskikerros), lattiakaivo (Ylä- ja keskikerros), WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili ja suihkuseinä
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellarikerroksessa oma erillinen saunan pukuhuone, joka toimii myös kodinhoitotilana (uusittu v. 2012-2013)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku ja lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Pönttöuuni (2021)
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
768-423-1-43
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu, vesivaraaja, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä teettää kuntotarkastuksen yhteydessä.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
VUOSI 2022 - Salaoja- ja sadevesijärjestelmä - Alakerran sokkelin lisälämpöeritys ja sokkelin pinnoitus sekä ikkuna- ja ovipellitykset - Uusien puuportaiden rakentaminen - Takaoven katoksen viimeistely ja valokatteen asentaminen - Ilmalämpöpumpun asennus (Mitsubishi- 5-vuoden takuu, etäohjaus kännykällä) - Etupihan pihatyöt uudistus - Aitan maalaus ja kunnostus, ilmanvaihtoventtiilien lisäys - Kylpypalju (palju poreilla ja ledivaloilla, sekä lisälämmöneristyksellä talvikäyttöä varten) - Oman sähkökeskuksen lisääminen vanhaan autotalliin, autokatokseen 3-vaihevirta sähköauton/hybridin lataamista varten. Vanhan autotallin (harrastetilan) sähköjen ja valaistuksen uusinta. - Ulkopihavalojen lisäys -Maalämpöjärjestelmän huolto ja tarkistus VUOSI 2023 - Alakerran käytävän kunnostus seinien - Kuistin alapohjan kunnostus - Rantapaviljongin ikkunoiden kunnostus - Autokatoksen peruskorjaustöiden loppuun saattaminen - Hälytysjärjestelmän asennus -Ullakkotilojen ovien kunnostus ja tiivistys -Ikkunat uusittu vuonna 2021 VUOSI 2024 - Roskakatos - Rantaportaiden kunnostus - Autokatoksen ikkunoiden kunnostus - Laiturin tukirakenteiden kunnostus Nuohoukset lainsäädännön mukaan vuosittain + tavanomaiset huoltotoimenpiteet
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,29 ha
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
300
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Ranta:
Oma ranta
Jaana Brunette

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

040 630 0353

jaana.brunette@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää