Tämä viehättävä paritalo Taipalsaaren rauhallisella Konstun alueella tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1988 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 85 neliömetriä sisältävät kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön, jossa on saareke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Asunnon sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja parvi tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn tai rentoutumiseen. Lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Lyhtyrinne 7 sijaitsee omalla tontilla, ja sen ympärillä oleva vehreä piha-alue ja metsä tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla katetulla terassilla tai lenkkipoluilla. Kaunis Konstun uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat päiväkoti, yläkoulu ja ruokakaupat sekä apteekki tekevät siitä ihanteellisen perheille. Perheen alakoululaiset käyvät koulua idyllisellä Taipalsaaren kirkolla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Taipalsaaren kauniissa järvi- ja metsämaisemissa. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 17.6.2025 klo 16:45-17:30!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Lyhtyrinne 7 54915 Taipalsaari
Kaupunginosa/kylä:
Konstu
Asuintilojen pinta-ala:
85 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
13 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keittiösaareke ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
741,86 € / kk
Korjausvastike:
186,20 € / kk
Rahoitusvastike:
41,16 € / kk
Muu vastike:
73,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko kulutuksen mukaan laskettu huoneistokohtainen ennakko.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keittiösaareke ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Taipalsaaren Lyhtyrinne
Kiinteistötunnus:
831-409-0004-0021
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
EK Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilpo Silvennoinen
Sähköposti:
ilpo.silvennoinen@gmail.com
Puhelinnumero:
044 366 6999
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Suoritetut korjaukset
2024 Patterilinjaston tasapainotus keväällä, radonkorjaus. Päävesimittari uusittu 4.12.2024 etäluettavaksi
Energialaitoksen toimesta. Radonimureiden asennus jokaiseen huoneistoon.
2023 Öljylämmityksen poistaminen käytöstä ja VILP-asennus keväällä. Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus.
Patteritermostaattien uusinta kesällä
2022 Veden runkoputkien uusinta lämpökeskuksen ja 9- ja 7-talojen välillä syksyllä. Lisäksi vesiputkisto uusittu 9B- ja 7C-
huoneistojen sisällä pintavetona alavessan jakotukkiin asti syksyllä. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusinta.
2021 7 C:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous
3.6.2013 ja hallituksen kokous 07.06.2021) mukaisesti.
2020 Lämpö/sähköhuoneen ulkoverhoilun uusinta syksyllä.
2019 Ilmalämpöpumput kesällä.
2017 Molempien talojen päätyseinien maalaus ja lahojen lautojen uusinta kesällä.
2015 Vesirännien uusinta 7-talon takapihan puolella.
2015 Sokkelien maalaus.
2012 Lumikuorman repimä vesivuoto 7-talon savupiipun juuressa. Katon korjaus ja savupiipun hatutus marraskuussa.
2013 7C- ja 9B-asuntojen sokkelit avattu takapihan puolelta ja sivustoista kesällä. Vanhat patolevyt poistettu ja uusittu
sekä seinustojen kivitys uusittu. Patolevyt taloyhtiöstä. Muiden töiden kustannukset huoneistokohtaisesti. 7 D:n
kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 03.06.2013)
mukaisesti.
2011 Lumikuorma rikkonut 9-talon kattotikkaat, uusittu.
LISÄKSI:
Huoneistojen alavessojen pöntöt uusittu 7C vuonna 2019, 7D 2022 ja 9A 2022.
Katettujen terassien rakenteita ja valokatteita uusittu ja kunnostettu asukkaiden toimesta ja kustannuksella alusta
lähtien. Samoin autokatokset ja takapihan terassi.
Pihavalojen valaisimet ovat asukkaat hankkineet itse. Sähkötyöt on tehty taloyhtiön kustannuksella.
Kaikkien maalausten osalta on siirrytty talojen kiinteiden rakenteiden ulkomaalausten osalta hankkimaan maalit
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 255 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
