Kohdenumero: 80334543 33500, Tampere

Salhojankatu 3

Kerrostalo,
2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke
96 m2
2 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
813,12 € / kk
Velaton hinta

348 000 €

Myyntihinta

313 599,83 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea huoneisto vapautumassa tunnetusta Terästammelan talosta, joka on rakennettu 1990 vuoden asuntomessuille! Asunnon valoisuus, upea näkymä, takka sekä suuri lasitettu parveke ovat elementtejä, joihin ihastut varmasti. Huoneiston suurista ikkunoista voit ihailla kaupunkinäkymiä koko päivän ja takka luo viihtyisän ja lämpimän tunnelman iltoihisi.

Lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia aamukahvi omassa rauhassa.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä.

Asunnossa on paljon yhtenäistä tilaa, jotka soveltuvat moniin tarpeisiin. Makuuhuone on tilava ja siellä onkin runsaasti säilytystilaa, kuten koko asunnossa. Kylpyhuone on remontoitu viime vuonna ajattomaksi ja kauniiksi kokonaisuudeksi. Sauna kruunaa kokonaisuuden, joka on remontoitu persoonallisesti tynnyrisaunamaiseksi, jossa katto on kaareva ja siihen upotetut valot luovat tunnelman. Keittiö on toimiva ja siellä on runsaasti säilytystilaa.

Tämä asunto sijaitsee lähellä kaupunkia ja kaikki tarvittavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on rauhallinen ja siinä on hyvä yhteisöllinen tunnelma, joka sopii erinomaisesti kaikille asukkaille. Tampere on tunnettu kulttuuristaan ja erilaisista tapahtumistaan, joten tästä asunnosta on helppo pääsy nauttimaan kaupungin tarjonnasta.

Asunto Oy Terästammela on Suomen ensimmäinen teräsrunkoinen asuinkerrostalo, josta se onkin saanut palkintoja. Poikkeuksellisen tästä rakennuksesta tekee se, että seinänaapureita ei ole, sillä asunto on suunniteltu terästornien molemminpuolin.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, joita on harvoin tarjolla!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Salhojankatu 3 33500 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
33500
Kohdenumero:
80334543
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
kodinkoneet vaihdettu 5 vuoden sisään, paitsi astianpesukone.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (side by side, door and door system.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin)
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Kaksi suihkua, jossa molemmissa sadesuihku ja käsisuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
saunasta tehty tynnyrimallinen, jossa kattoon upotettu valoja ja katto on kovera.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
348 000 €
Velkaosuus:
34 400,17 €
Neliöhinta:
3 625 €/m2
Yhtiövastike:
1 286,95 €
Hoitovastike:
813,12 €
Rahoitusvastike:
473,83 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
kodinkoneet vaihdettu 5 vuoden sisään, paitsi astianpesukone.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (side by side, door and door system.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Kaksi suihkua, jossa molemmissa sadesuihku ja käsisuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
saunasta tehty tynnyrimallinen, jossa kattoon upotettu valoja ja katto on kovera.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja tilava kellarihuone/varasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Terästammela
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lännen isännöintipalvelu
Isännöitsijän nimi:
Korjonen Kirsi
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 2 vieraspaikkaa, autohallipaikat omistaa Koy Autotammela, isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku161
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Huoneistojen jakotukkien ja patteriputkien (pex-putket) liittimien uusiminen 2022 (näkyvät osat) asunnoissa, A 5 asunnon vesivahingon korjaus, Osittain pattereiden uusiminen, ei A9, Valokuitu tuotu kiinteistöön, joka jaettu vanhan kaapeliverkon kautta asuntoihin 2021 Julkisivu- ja parveke kuntotutkimukset ja hankesuunnittelu (A-insinööri Suunnittelu Oy), A1/A2 varaston viemäriputkivuodon korjaus (Cateva Oy), Vedenjäähdytyskoneen A-piiri jäähdytyspuhaltimen uusinta (Chiller Oy) 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmän uusinta (pääurakoitsija/rakennustyöt Fixaten Oy ja Rakennustyö Syvälä Oy, LVI-urakka Rantala&Nieminen Talotekniikka Oy, IV-urakka Ilmastointihuolto Nok-Air Oy, automaatiourakka Fidelix Oy, jäähdytysurakka Chiller Oy Tampere, sähköurakka Hehkulanka tmi, työturvallisuuskoordinaattori, rakennuttamiskoordinointi ja työnvalvonta Petecon Oy), Huoneiston A 1 lämmityspatteriventtiili vuodon aiheuttamat jälleenrakennustyöt (Pirkan Pinnoitus Oy) 2019 Pystyviemärin kuntokartoitus (huuhtelu ja kuvaus) (Hurrikaanit Oy), Kylmävesijohdon kuntotutkimus (röntgenkuvaus), (Inspecta Oy) 2018 Vesikattosaneeraus, uudet pohja- ja pintahuopakermit vanhojen päälle (suunnittelutalo Niemi Oy, Icopal Katto Oy, työnvalvonta Optiplan Oy), Portaikkojen ja aulojen peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy) 2017 Vedenjäähdytyskoneen, kaukolämmön alajakokeskuksen ja käyttövesi paineenkorotusaseman uusinta automaatio-/etäohjauksineen ja yhdistelmäventtiilin asennus päävesimittarille (Tampereen LVI-Palvelu Oy, suunnittelu ja työnvalvonta Knowtek Oy), Ikkunoiden tiivistys, kiinnitysmekanismien vaihto (KM-Lasi/Konemonikko Oy) 2016 10-vuotiskuntoarvion (Optiplan Oy) välittömät korjaustarpeet (Kattomaailma Oy, Lännen Korjauspalvelu Oy), Pääaulan ja kellaritason ja niiden välisen portaikon peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy), Huoneiston A 8 astianpesukonevuoto korjaukset (RKM Group Oy), Huoneiston A 9 sähkökaapin korjaukset (Sähköasennus Pajulahti/RKM Group), Hissikuilun ikkunoiden ja palkiston pesu (Siivouspaja Oy) 2014 Polkupyörävaraston ja käytävien peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy), Pihan ulkokaiteiden ja ulko-oven huoltomaalaus (Jakki-Kaluste Oy) 2013 Huoneiston A 10 osakasmuutostyön yhteydessä paljastuneiden vuoden 2009 vuotovahingon jälkikorjaukset, IV-koneiden ja vedenjäähdytyskoneen huolto (Sähköpeko Oy) 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Hämeen Ilmastointihuolto Ky) 2006 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen moottorin uusinta, pohjakerroksen poistoilmanvaihtokanavien rakentaminen, jäähdytyslaitteiden korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitellut korjaukset ja remontit, kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Pihapylväsvalaisimien huoltotyöt. Salaojien kuntotarkastus ja pesu 2024. Rakennusten vierustojen kunnostus ja hulevesien ohjaus 2030. Julkisivu-urakka (pesu, valkoisten levyjen uusiminen ja teräsosien huoltomaalaus) 2023–2024. Harkitaan avattavien parvekelasien uusimista julkisivu- urakan yhteydessä 2024. Lukituksen uusiminen 2024. Ikkunoiden uusiminen. Huoltotarkastus vuosittain. A 9 osittaisesti pattereiden uusiminen ja koko yhtiön tasapainotus 2024. Kaikkien viemärilinjojen pesu ja kuvaus 2024–2025. Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja vesikalusteita, korjataan tarvittaessa osakkaan omassa muutostyössä. Viimeistään alkuperäiset kylpyhuoneet saneerataan LV- urakassa. IV-puhdistus ja säätö. Suodattimen vaihtotyöt kaksi kertaa vuodessa. Pyöräsuojan ja jätehuoneen maalaus 2024. Porraskäytävien halkeamien korjaus. Peruspesut ja vahaukset (porraskäytävät, aula) 2023. Kuilun ja hissin pesu 2023 ja normaali huoltotyöt Kuntoarvion teettäminen kiinteistöön 2025–2026
Asuinhuoneistot:
10
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
29107-36498
Tontin pinta-ala:
1053 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 326,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2049-10-15
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää