Kohdenumero: 80352313 33500, Tampere

							
Salhojankatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
813,12 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
348 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
313 599,83 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upea huoneisto vapautumassa tunnetusta Terästammelan talosta, joka on rakennettu 1990 vuoden asuntomessuille! 

Asunnon valoisuus, upea näkymä, takka sekä suuri lasitettu parveke ovat elementtejä, joihin ihastut varmasti. Huoneiston suurista ikkunoista voit ihailla kaupunkinäkymiä koko päivän ja takka luo viihtyisän ja lämpimän tunnelman iltoihisi.


Lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia aamukahvi omassa rauhassa. 

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä.



Asunnossa on paljon yhtenäistä tilaa, jotka soveltuvat moniin tarpeisiin. Makuuhuone on tilava ja siellä onkin runsaasti säilytystilaa, kuten koko asunnossa. Kylpyhuone on remontoitu viime vuonna ajattomaksi ja kauniiksi kokonaisuudeksi. Sauna kruunaa kokonaisuuden, joka on remontoitu persoonallisesti tynnyrisaunamaiseksi, jossa katto on kaareva ja siihen upotetut valot luovat tunnelman. Keittiö on toimiva ja siellä on runsaasti säilytystilaa. 



Tämä asunto sijaitsee lähellä kaupunkia ja kaikki tarvittavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on rauhallinen ja siinä on hyvä yhteisöllinen tunnelma, joka sopii erinomaisesti kaikille asukkaille. Tampere on tunnettu kulttuuristaan ja erilaisista tapahtumistaan, joten tästä asunnosta on helppo pääsy nauttimaan kaupungin tarjonnasta.



Asunto Oy Terästammela on Suomen ensimmäinen teräsrunkoinen asuinkerrostalo, josta se onkin saanut palkintoja. Poikkeuksellisen tästä rakennuksesta tekee se, että seinänaapureita ei ole, sillä asunto on suunniteltu terästornien molemminpuolin. 



Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka. 



Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, joita on harvoin tarjolla!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salhojankatu 3 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
33500

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352313

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
kodinkoneet vaihdettu 5 vuoden sisään, paitsi astianpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (side by side, door and door system.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kylpyhuone remontoitu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Kaksi suihkua, jossa molemmissa sadesuihku ja käsisuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
saunasta tehty tynnyrimallinen, jossa kattoon upotettu valoja ja katto on kovera.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 400,17 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 625 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 286,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
813,12 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
473,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
kodinkoneet vaihdettu 5 vuoden sisään, paitsi astianpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (side by side, door and door system.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kylpyhuone remontoitu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Kaksi suihkua, jossa molemmissa sadesuihku ja käsisuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
saunasta tehty tynnyrimallinen, jossa kattoon upotettu valoja ja katto on kovera.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja tilava kellarihuone/varasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terästammela

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen isännöintipalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Korjonen Kirsi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 2 vieraspaikkaa, autohallipaikat omistaa Koy Autotammela, isännöinti Ilkka Saarinen Oy

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku161

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Huoneistojen jakotukkien ja patteriputkien (pex-putket) liittimien uusiminen 2022 (näkyvät osat) asunnoissa, A 5 asunnon vesivahingon korjaus, Osittain pattereiden uusiminen, ei A9, Valokuitu tuotu kiinteistöön, joka jaettu vanhan kaapeliverkon kautta asuntoihin
2021 Julkisivu- ja parveke kuntotutkimukset ja hankesuunnittelu (A-insinööri Suunnittelu Oy), A1/A2 varaston viemäriputkivuodon korjaus (Cateva Oy), Vedenjäähdytyskoneen A-piiri jäähdytyspuhaltimen uusinta (Chiller Oy)
2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmän uusinta
(pääurakoitsija/rakennustyöt Fixaten Oy ja Rakennustyö Syvälä Oy, LVI-urakka Rantala&Nieminen Talotekniikka Oy, IV-urakka Ilmastointihuolto Nok-Air Oy, automaatiourakka Fidelix Oy, jäähdytysurakka Chiller Oy Tampere, sähköurakka Hehkulanka tmi, työturvallisuuskoordinaattori, rakennuttamiskoordinointi ja työnvalvonta Petecon Oy), Huoneiston A 1 lämmityspatteriventtiili vuodon aiheuttamat jälleenrakennustyöt (Pirkan Pinnoitus Oy)
2019 Pystyviemärin kuntokartoitus (huuhtelu ja kuvaus) (Hurrikaanit Oy), Kylmävesijohdon kuntotutkimus (röntgenkuvaus), (Inspecta Oy)
2018 Vesikattosaneeraus, uudet pohja- ja pintahuopakermit vanhojen päälle (suunnittelutalo Niemi Oy, Icopal Katto Oy, työnvalvonta Optiplan Oy), Portaikkojen ja aulojen peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy)
2017 Vedenjäähdytyskoneen, kaukolämmön alajakokeskuksen ja käyttövesi paineenkorotusaseman uusinta automaatio-/etäohjauksineen ja yhdistelmäventtiilin asennus päävesimittarille (Tampereen LVI-Palvelu Oy, suunnittelu ja työnvalvonta Knowtek Oy), Ikkunoiden tiivistys, kiinnitysmekanismien vaihto (KM-Lasi/Konemonikko Oy)
2016 10-vuotiskuntoarvion (Optiplan Oy) välittömät korjaustarpeet (Kattomaailma Oy, Lännen Korjauspalvelu Oy), Pääaulan ja kellaritason ja niiden välisen portaikon peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy), 
Huoneiston A 8 astianpesukonevuoto korjaukset (RKM Group Oy),
Huoneiston A 9 sähkökaapin korjaukset (Sähköasennus Pajulahti/RKM Group), Hissikuilun ikkunoiden ja palkiston pesu (Siivouspaja Oy) 
2014 Polkupyörävaraston ja käytävien peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy), Pihan ulkokaiteiden ja ulko-oven huoltomaalaus (Jakki-Kaluste Oy)
2013 Huoneiston A 10 osakasmuutostyön yhteydessä paljastuneiden vuoden 2009 vuotovahingon jälkikorjaukset, IV-koneiden ja vedenjäähdytyskoneen huolto (Sähköpeko Oy)
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Hämeen Ilmastointihuolto Ky)
2006 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen moottorin uusinta, pohjakerroksen poistoilmanvaihtokanavien rakentaminen, jäähdytyslaitteiden korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitellut korjaukset ja remontit, kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 
Pihapylväsvalaisimien huoltotyöt.
Salaojien kuntotarkastus ja pesu 2024. Rakennusten vierustojen kunnostus ja hulevesien ohjaus 2030.
Julkisivu-urakka (pesu, valkoisten levyjen uusiminen ja teräsosien huoltomaalaus) 2023–2024.
Harkitaan avattavien parvekelasien uusimista julkisivu- urakan yhteydessä 2024.
Lukituksen uusiminen 2024. Ikkunoiden uusiminen.
Huoltotarkastus vuosittain. A 9 osittaisesti pattereiden uusiminen ja koko yhtiön tasapainotus 2024.
Kaikkien viemärilinjojen pesu ja kuvaus 2024–2025. Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja vesikalusteita, korjataan tarvittaessa osakkaan omassa muutostyössä. Viimeistään alkuperäiset kylpyhuoneet saneerataan LV- urakassa.
IV-puhdistus ja säätö. Suodattimen vaihtotyöt kaksi kertaa vuodessa.
Pyöräsuojan ja jätehuoneen maalaus 2024. Porraskäytävien halkeamien korjaus.
Peruspesut ja vahaukset (porraskäytävät, aula) 2023.
Kuilun ja hissin pesu 2023 ja normaali huoltotyöt
Kuntoarvion teettäminen kiinteistöön 2025–2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29107-36498

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1053 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 326,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2049-10-15

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää