Kohdenumero: 80334351 Amuri, Tampere

							
Näsijärvenkatu 35

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
60.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
269,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa ihastumaan tähän kuudennen kerroksen kaksioon Tampereen Amuriin! 

Asunnossa on tilava valoisa olohuone, jonka kruunaa lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit näkymät yli Amurin alueen. Keittiö on hiljattain remontoitu ajattomaksi ja siellä on runsaasti säilytys- sekä kokkailutilaa.


Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät ovatkin yli Näsijärven, joten voit nähdä Näsinneulan aamukahvia juodessa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. Asuntoa viilentää juuri asennettu ilmalämpöpumppu. 



Amuri on tunnettu viihtyisästä ja puistomaisesta ilmapiiristään. Alueella on mukava sekoitus vanhaa ja uutta, sekä vehreitä puistoja ja monipuolisia palveluita kaikenikäisille. Täältä kulkeminen on helppoa sujuvien liikenneyhteyksien takia. Ratikka pysäkki lähtee ihan asunnon läheisyydestä! 



Taloyhtiö on vuonna 1966 rakennettu omalle tontille. Siitä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella ja suuria remontteja on jo paljon takanapäin. 



Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän hienoon asuntoon ja ihastuttavaan Amurin alueeseen. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näsijärvenkatu 35 33230 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334351

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 933,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kylmäkellari

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
edellisen asukkaan toimesta tehty pintaremontti huoneistoon 2017

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Sotkankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kelola Minna

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autopaikat jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 275

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2022-06-14

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 ulkovuoren maalaus ja kunnostus 
1997 ikkunoiden uusinta 
1999 porraskäytävät maalattu 
2001 A-talon hissin kunnostus 
2004 putkiremontti 
2005 lukitusten uusinta, patteriventtiilit ja lämmönsäätö 
2009 A-talon tuuletusparvekkeet, B-talon huoneistoparvekkeet 
2013 Vesikatteiden korjaus, saunojen puupinnat, ovenavauslaitteet, A-talon sisäänkäynnin lasitus 
2014 B-talon varaston oven uusinta 
2017 tuloilmaventtiilit asuntoihin 
2018 lämmöntalteenotto, lämmönsiirtimet, IV-nuohous ja säätö, lämmönsäätö, tammisten ulko-ovien uusinta
2020 postiluukkujen uusinta 
2021 lukitusten uusinta, katon kuntokartoitus 
2022 vesikattoremontti 
2022 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 
2023-2027 
B-talon kylmiön kunnostus - A-talon poistuvasta kylmiöistä tehdään urheiluvälinevarasto
IV-kanavien nuohous ja säätö 
Julkisivuremontin hankesuunnittelu 
Pihan kunnostuksia 
Sähköautojen latauksen selvitys 
Vesimittarit uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Treen kaupungin sähköinen ovenavaus järjestelmä. Yhtiöjärjestyksen 17 § Parvekelasipykälän mukaan: 
Osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan parvekelasien kaikesta
kunnossapidosta ja huollosta omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö
suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi lasitus täytyy purkaa,
osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista
kustannuksista. Osakas vastaa lasituksen mahdollisesti aiheuttamista
vahingoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22011-23049

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3828 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää