Kohdenumero: 80351209 Amuri, Tampere

Näsijärvenkatu 35

Kerrostalo,
2h, k, kph, lasitettu parveke
60.5 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
269,10 € / kk
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

235 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa ihastumaan tähän kuudennen kerroksen kulmahuoneistoon Tampereen Amuriin! Loistavalta sijainnilta aivan Näsijärven rannan läheisyydestä vapautumassa valoisa kaksio. Huoneistosta on maisemat kolmeen eri ilmansuuntaan, joten valoa riittää! Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke etelän suuntaan.

Kodin pitää viileänä kesähelteilläkin asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Parvekkeelta on rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Keittiö on hiljattain remontoitu ajattomaksi ja siellä on runsaasti säilytys- sekä kokkailutilaa. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät ovatkin yli Näsijärven, joten voit nähdä Näsinneulan aamukahvia juodessa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005.

Amuri on tunnettu viihtyisästä ja puistomaisesta ilmapiiristään. Alueella on mukava sekoitus vanhaa ja uutta, sekä vehreitä puistoja ja monipuolisia palveluita kaikenikäisille. Täältä kulkeminen on helppoa sujuvien liikenneyhteyksien takia. Ratikka pysäkki lähtee ihan asunnon läheisyydestä!

Taloyhtiö on vuonna 1966 rakennettu omalle tontille. Siitä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella ja suuria remontteja on jo paljon takanapäin. Asunnolle kuuluu vinttikomero. Taloon on esteetön kulku. Taloyhtiön saunatilat löytyvät ylimmästä kerroksesta, joissa saunot upeissa maisemissa.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän hienoon asuntoon ja ihastuttavaan Amurin alueeseen. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Näsijärvenkatu 35 33230 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Amuri
Kohdenumero:
80351209
Kerros:
6/9
Asuintilojen pinta-ala:
60.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
60.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
puistomaiset näkymä, Näsijärvi näkyy makuuhuoneen ikkunasta
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 884,30 €/m2
Yhtiövastike:
269,10 €
Hoitovastike:
269,10 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
hoitovastike nousee 1.7. alkaen 0,285/osake autopaikka lämmin 20 € /kk autopaikka kylmä 11€/kk vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa lämmin vesi 8,36 €/m3, kylmä vesi 4,08€/m3
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
edellisen asukkaan toimesta tehty pintaremontti huoneistoon 2017
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Sotkankulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
REIM
Isännöitsijän nimi:
Kelola Minna
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
45
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
autopaikat jonotusperiaatteella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 275
Kosteusmittaus tehty:
2022-06-14
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 ulkovuoren maalaus ja kunnostus 1997 ikkunoiden uusinta 1999 porraskäytävät maalattu 2001 A-talon hissin kunnostus 2004 putkiremontti 2005 lukitusten uusinta, patteriventtiilit ja lämmönsäätö 2009 A-talon tuuletusparvekkeet, B-talon huoneistoparvekkeet 2013 Vesikatteiden korjaus, saunojen puupinnat, ovenavauslaitteet, A-talon sisäänkäynnin lasitus 2014 B-talon varaston oven uusinta 2017 tuloilmaventtiilit asuntoihin 2018 lämmöntalteenotto, lämmönsiirtimet, IV-nuohous ja säätö, lämmönsäätö, tammisten ulko-ovien uusinta 2020 postiluukkujen uusinta 2021 lukitusten uusinta, katon kuntokartoitus 2022 vesikattoremontti 2022 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024-2028 B-talon kylmiön kunnostus - A-talon poistuvasta kylmiöistä tehdään urheiluvälinevarasto IV-kanavien nuohous ja säätö Julkisivuremontin hankesuunnittelu Pihan kunnostuksia - A-talon perenna/ kukka muuri Sähköautojen latauksen selvitys
Asuinhuoneistot:
58
Osakenumerot:
22011-23049
Tontin pinta-ala:
3828 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää