Kohdenumero: 80351674 Amuri, Tampere

							
Sotkankatu 20

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
42 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
168 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
160 561,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 02.05.2024 19:00–19:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Heti vapaa remontoijan unelma keskustakaksio! 

Loistavalta sijainnilta ratikkareitin ja palveluiden ääreltä vapautuu seuraavalle toimiva koti! Kauniit rappukäytävät johdattavat hissin kera kohti seitsemättä kerrosta, josta tämä koti löytyy. Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä rauhalliselle kadulle, jota pääset ihailemaan myös asunnon parvekkeelta.


Pohjaratkaisu mahdollistaa myös kimppakämppä asumisen, sillä olohuone ja makuuhuone ovat saman suuruiset. Niitä yhdistää keittiö, josta on myös näkymät kadulle. Kylpyhuone on uusittu 2014. 



Yhtiö on yksi harvoista vanhoista rintamamieskerrostaloista, josta on vuosien varrella hyvin pidetty huolta. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja hoitovastike on edullinen! 



Sijainti ei voisi parempi olla! Ikkunoista näkyy Näsijärvi, Näsinneula ja Pyynikintori. Kaikki keskustan palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat ihan kiven heiton päässä.





Tule tutustumaan ja tekemään remonttisuunnitelmia paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sotkankatu 20 33230 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351674

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, pyykinpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 438,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 928,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, pyykinpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Veljeslinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pirkan Talopalvelut Oy - kiinteistönhuolto. Siivouspalvelu Jani Isosomppi - siivous

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Niemi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
tiili/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 9.2.2023.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kuntoarvio Vahanen Oy 6.2.2012 ja sitä täydentävä päivitys 9.5.2012. Märkätilojen kartoitus 2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2014 tehty kartoitus kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesi ja viemäriverkosto uusittu 1987 
ikkunat uusittu 1993 
patteriventtiilit uusittu ja termostaatit asennettu 1995 
vesikatteet uusittu 1997 
julkisivujen peruskorjaus 2005 
hissien peruskorjaus 2005 
lämmönvaihtimet ja ohjauskeskus uusittu 2006 
sisäpihan osittainen uudelleen pinnoitus 2010 
kadunpuoleiset syöksytorvet siirretty rakennuksen ulkopuolisiksi 2010 
b-portaan tasakatto-osuudet pinnoitettu kermillä 2010 
lukitusten uusiminen 2010 
c-portaan kellarin vesivuotovaurioiden korjaus 2011 
sisäpihan puoleiset ulko-ovet uusittu 2011 
Pirkankadun puoleisiin syöksytorviin lämmityskaapelit 2011 
katujulkisivun tammiovet ja tammipuitteiset ikkunat uusittu 2012 
parvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus 2015 
viemäriverkoston pystyputkien lisäkannakointi 2015 
tuuletusparvekkeiden ovien sisäpuolisten osien maalaus 2016 
porraskäytävien, porrashuoneiden ja alakerran yhteysten tilojen saneeraus 2016
porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2016 
sähkö -ja televerkon saneeraus 2016 
kylpyhuoneiden ja wc-tilojen asbestikartoitus 2016 
katon läpiviestien korjauksia sekä kattoturvatuotteiden asennus, katon harjan uudelleen muotoilu 2020 
jätepiste uusittu 2022 
vesijohtoverkon sulkuventtiilit vaihdettu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarve selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 
Piha-alueen kokonaisvaltainen uusiminen/kunnostaminen. Aidan uusiminen. Suunniteltu 2021-2022, toteutus 2023. Pihakannen alapuolisten tilojen kunnostus sekä C-rapun kellaritilojen kunnostus, suunnittelu 2022-23, ja toteutus 2023-24. 
Perusmuurin /pihatason ja julkisivun katutason tiivistyksiä tarvittaessa. 

Katon läpivientien ja ylösnostojen tarkastuksen ja tiivistykset vuosittain. 

Huoneistojen märkätilat - Peruskorjaukset asuntokohtaisesti tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3595-3636

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-04-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää