Kohdenumero: 80367685 Amuri, Tampere

							
Makasiininkatu 14

						

						
Kerrostalo,
2h,kk

						

							

								

									
										
									
									
40

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1939									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
280 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
150 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
127 660,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä oma kotisi Tampereen sydämestä, Amurin alueelta, joka tunnetaan sen viehättävästä ilmapiiristä ja erinomaisista kulkuyhteyksistään.


Tämä kaksio sijaitsee historiallisessa vuonna 1939 rakennetussa tiilitalossa, joka on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa vuosien saatossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Tällä hetkellä asunnosta puuttuu keittiö, mutta vesipiste ja viemäröinti ovat valmiina, joten uuden keittiön rakentaminen on vaivatonta. Keittiön ja makuuhuoneen välissä on lasiovi, joka tuo tilaan valoa ja avaruutta.



Asunto Oy Makasiininkatu 14 sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt rakennusta, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja ja vuonna 2014 on läpikäyty laaja talotekninen parannus. 

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Läheltä löytyvät niin kahvilat, ravintolat kuin kulttuurikohteetkin. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallisen rakennuksen tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumiseen ja kaupungin sykkeeseen. Tartu tilaisuuteen luoda tästä asunnosta unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Makasiininkatu 14 33230 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367685

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
asunnossa ei ole tällä hetkellä keittiötä, vesipiste ja viemäröinti olemassa, joten helppo rakentaa uusi. Keittiön ja makuuhuoneen välissä lasiovi, jossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas (kivinen), peilikaappi (käsityönä kustomoidusti tehty, umpipuuta), bidee-suihku (suihkunhanaan kytköksissä) ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 339,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
602 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
322 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
asunnossa ei ole tällä hetkellä keittiötä, vesipiste ja viemäröinti olemassa, joten helppo rakentaa uusi. Keittiön ja makuuhuoneen välissä lasiovi, jossa ikkuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas (kivinen), peilikaappi (käsityönä kustomoidusti tehty, umpipuuta), bidee-suihku (suihkunhanaan kytköksissä) ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Makasiininkatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Silander Minna

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 239

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palo-ovien uusinta 2022
Yleiset tilat (lukoston uusinta 1. vaihe) 2022
Selvitys roska-aitauksesta 2021
Peltikaton maalaus 2016
Rappujen alustojen rakentaminen suljetuiksi tiloiksi 2016
Kellarin pääkäytävän valaistuksen uusinta 2016
Kylpyhuoneet vesieristettiin ja laatoitettiin uudestaan sekä uusittiin saniteettiposliinit ym. pienkalusteet ja hanat 2014
Kylpyhuoneet varustettiin käyttövesikiertoisilla uusilla pattereilla, Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi talon kaikki ilmanvaihtohormit sukitettiin ja IV- hormiston päätelaitteet uusittiin (myös vesikatolla), Huoneistoihin toimitettiin valokuitupäätelaitteet sekä tietoliikenne- että kaapeli-TV signaalia varten. Tietoliikennepäätelaite pystyy kommunikoimaan WLAN-tekniikkaa hyödyntäen. Taloyhtiön tilaama kaapeli-TV operaattori on Tampereen Puhelin Oy. Tietoliikenne- ja antennijärjestelmät uusittiin vetämällä valokuitu jokaisen huoneiston eteiseen, Talo siirtyi kevytöljylämmityksestä kaukolämpöön, Talon sisäänkäyntipuolen piharakenteet uusittiin ja poistettiin vanhat hiilikuilun perustukset ja sokkeli vesieristettiin, Huoneistoihin asennettiin etäluettava vedenmittausjärjestelmä, Huoneistojen kylpyhuoneiden sähköistys uusittiin ja varustettiin vikavirtasuojauksella, Huoneistojen sähkönousut sekä sähkötaulut uusittiin, Kiinteistön pääsähkötaulu uusittiin ja sähköliittymän sulakekokoa nostettiin, Kiinteistön sähköverkon pääsyöttökaapeli uusittiin (kadulta kiinteistöön), Rakennettiin yhteistiloihin uusi pesula ja kuivaushuone, Kaikki kiinteistön viemärit ja käyttövesiputket uusittiin, Kiinteistön päävesiliittymän tuloputki ja vesimittari uusittiin (kadulta kiinteistöön), 2014, Vesikatteen uusiminen, peltikatto 2012, Vesikattokorjauksia, äänieristyskorjauksia yläkerran asuntoihin 2010, Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2007, Julkisivukunnostus, toteutusvaihe 2000, Lukostosarjoitus 1997, Ikkunoiden uusiminen 1988

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asuntojen ovien lukkojen Suositeltu 2025 uusinta (2. vaihe)
 Polkupyöräkatoksen hankinta Suositeltu 2025
Jätteenkeräyspisteen uudelleenjärjestely 2025
Ullakko ja kellari (mahdollinen ullakkorakentaminen, koskee vain yhtä osakasta varaston siirto kellariin) 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
78

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL 1 Kattokorjaus - 6kk Euribor + 0,95% 
RL 5  Talotekninen remontti - 6kk Euribor + 0,69%

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26-30

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
664

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää