Kohdenumero: 80369056 Amuri, Tampere

							
Mustanlahdenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,s,lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
57

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
233,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

									
040 350 4737

									
harri.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Haluaisitko saunallisen kodin Amurin puistokorttelialueelta? 


Tämä läpitalon oleva koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on valoisa ja toimiva.


Lämpimiin kesäpäiviin saa helposti viilennystä ilmalämpöpumpulla. Olohuone on helposti sisustettavissa ja sen jatkeena on lasitettu parveke vehreän sisäpihan puolelle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja siitä, samoin kuin viereisestä makuuhuoneesta, on näkymät Näsinneulalle asti.



Kylpyhuone on reilunkokoinen, tässä kodissa pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. Säilytystilaa löytyy kivasti mm. vaatehuoneesta, sekä häkkivarastosta. 



Asunto Oy Dekaani on valmistunut omalle tontille vuonna 1989 ja siihen kuuluu 36 huoneistoa. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä on mm. taloyhtiölaajakaista, kuivaushuone, sekä ulkoiluvälinevarasto. Sijainti on aivan loistava, keskustan kaikki palvelut

ovat vain pienen kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!



Esittely ja myynti

Harri Hakkarainen

harri.hakkarainen@remax.fi

040 350 4737



Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 80 35
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Hakkarainen

									
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustanlahdenkatu 6 33210 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369056

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili (valolla), pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneista on avarat sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 947,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
233,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
233,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili (valolla), pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Kaapistot. Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Vaatekaapisto/naulakko..
Vaatehuoneen lattia on muovimattoa, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Dekaani

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-104-37-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilari Stenman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilari.stenman@pamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 014

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero (kylmä), kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuustilanne tarkistettava isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit myydään erillisinä osakkeina.
Taloyhtiön autopaikkojen vuokrausta hoitaa Amurin Huolto Oy:n (p.010 228 4300), saatavuustilanne tarkistettava.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 107

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2009 ylimmät parvekekatot vesieristeet 2014 sisäänkäynti katot, 2015 ikkunat ja parvekeovet 2016 autotallin ovet, 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pystyt, pohja, haarat + autotallien kaivot) 2020 Elementtisaumojen uusinta, 2021 parvekkeiden pinnoitteiden tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2021 kellarikäytävän valaistuksen uusiminen, 2022 Lukostojen uudelleen sarjoitus (Abloy Easy) 2022 Maalämpö/LTO asennus, 2023 Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden lisäys 2024 viemäreiden kuntotutkimus (vielä kesken, tehdään viemäriseinämän vahvuusmittaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2024-2028
Porrashuoneiden maalaus, julkisivujen huoltomaalaukset, ovipuhelimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Maalämoö/LTO on rahoituslainalla.
Väestösuojatilat ovat Näsikallion väestänsuokassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11479-11849

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 229

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Amuri n. 500 m
Sokos ja Prisma n. 950 m
Stockmann n, 1,6 km
Pääkirjasto Metso n. 550 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aleksanterin koulu n 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Amurin päiväkoti n. 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 300m
Ratikka pysäkki n. 650 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää