Kohdenumero: 80370137 Annala, Tampere

							
Metsäniitynkatu 1

						

						
Rivitalo,
4h, k, psh, s, wc, lasitettu terassi

						

							

								

									
										
									
									
92,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
370 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
270 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
270 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä unelmiesi koti Tampereen Annalasta!


Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti tarjoaa asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle terassille sekä piha-alueelle. Keittiössä on modernit Puustellin kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Erityisen käytännöllinen on vaatehuone, jossa on mittatilaustyönä tehty säilytysjärjestelmä. Lisäksi kodissa on erillinen wc ja kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta kätevää. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka pitää lämpötilan mukavan viileänä myös kesäisin. 



Asunto Oy Tampereen Metsäorvokki sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä on paljon ulkoilu sekä harrastus mahdollisuuksia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty tarvittavia kunnostustöitä vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten valokuituyhteyden asentaminen jokaiseen asuntoon. 



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella alueella, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäniitynkatu 1 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Annala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370137

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, psh, s, wc, lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin kaapisto (2014), reelinkitanko kaapiston alla, ruokailutila keittiön yhteydessä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (LG 2021), erillinen pakastin (lg 2021), liesi (aeg, 2014), erillisuuni (kiertoilmauuni aeg 2014) ja astianpesukone (aeg 2014)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa pesuhuone, jonka yhteydessä wc, kodinhoitohuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
270 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 918,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin kaapisto (2014), reelinkitanko kaapiston alla, ruokailutila keittiön yhteydessä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (LG 2021), erillinen pakastin (lg 2021), liesi (aeg, 2014), erillisuuni (kiertoilmauuni aeg 2014) ja astianpesukone (aeg 2014)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa pesuhuone, jonka yhteydessä wc, kodinhoitohuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle terassille ja ruokatilaan

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh 1: 6-ovinen kaapisto, sähköinen rullakaihdin.
Mh 2: käynti vaatehuoneeseen, sähköinen rullakaihdin, kattoikkunat, joissa vekkiverhot. 
Mh 3: kaappi liukuovipeilikaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
lasitettu terassi, kunnossapito osakkaan vastuulla. Lasitus Lukkan, osin lasitettu, osin avoterassi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
vaatehuoneessa mittatilaustyönä tehty säilytysjärjestelmä

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Metsäorvokki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon kiinteistöpalvelut oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Mäntylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston numeron mukaisesti autopaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 202

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Varastorakennuksen laajennus
2002 Päätylaudoitukset ja räystäät maalattu
2004 ilmanvaihtokanavien nuohous
2005 Ulko-ovien lippojen rakentaminen ja ulko-ovien vaihto
2006Varastokoppien ovien maalaus, Kylpy- ja kodinhoitohuoneiden vesierityskorjaukset tehty huoneistoissa A1, B6 ,D13, F18 ja G22
2011 2011 Lämmönvaihdin uusittu, Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmä hankittu, Postilaatikot uusittu, Kylpy- ja kodinhoitohuoneen vesieristys tehty huoneisto C10
2012 Kylpy- ja kodinhoitohuoneen vesieristys tehty huoneisto G24
2013 Sadevesijärjestelmän ja maanpintojen osittainen korjaus sekä 3 autopaikan lisäys
Kylpy- ja kodinhoitohuoneiden vesieristyskorjaukset huoneistoissa A2, A3, A4, B5, B7, B8, C9, C11, C12, D14, D15, E16, E17, F19, F20, F21 ja G23
Pattereiden asennus löylyhuoneisiin huoneistot B5, B8, C9, D13, E16, E17, G22, G23 ja G24. Velux-kattoikkunoiden vesi- ja lumiongelmien ehkäisy, Kattotiilien pesu ja hoitokäsittely talot B,C,D, E ja G
2014 Kuntoarvion laadinta, Kattotiilien pesu ja hoitokäsittely talot A ja F
2015 ilmastoinnin puhdistus ja säätö Elementtisaumojen uusiminen
Sadevesikaivojen, -ja pohjaviemäreiden puhdistus
2017 Rakennusten puuosien huoltomaalaus, ulkovalaistuksen uusiminen.
2020 Terassiovien uusiminen
2022 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, yläpohjan lisälämmöneristys
2023 Kylpyhuoneiden silikonisaumat, Kattoikkunoiden huolto, Kattotarkastus, Puiden kaato
2024 valokuitu jokaiseen huoneistoon

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 viemäreiden kuntotutkimus, huuhtelu ja kuvaus 
2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus
2025-2026 piha-ja parkkialueiden suunnitelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus, sammalestoaine kattoon, sähköpääkeskus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25659-27029

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 639

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 959,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
tontin vuokra-aika päättyy 2053

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää