Kohdenumero: 80356269 Atala, Tampere

Nikinväylä 9

Rivitalo,
3h+k+kph+s+wc, 2x terassi+ranskalainen parveke
84.5 m2
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
316,05 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

218 553,31 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis rivitalo koti Atalassa kutsuu sinut viihtymään ja nauttimaan elämästä.

Kodin keittiössä on tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Keittiön jatkeena on valoisa ruokailutila, mikä tekee siitä täydellisen paikan yhteisten aterioiden nauttimiseen perheen ja ystävien kanssa.

Valoisa olohuone tarjoaa viihtyisän ja rentouttavan tilan oleskeluun ja yhdessäoloon. Olohuoneen ikkunoista tulviva valo luo avaran ja avoimen tunnelman.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen ja rentouttavan ympäristön unille.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteille, kengille ja muille tarvikkeille. Makuuhuoneen ranskalainen tuuletusparveke, antaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista näkymistä ympäristöön.

Kaksi aurinkoista terassia sekä tulipaikka takapihalla tarjoavat ihanteellisen ympäristön aurinkoisen päivän ja tunnelmallisen illan viettoon. Markiisi takapihan terassilla lisää asumisen mukavuutta ja mahdollistaa ulkoilmaelämän täysimittaisen nautinnon, se luo suojaa niin kuumuudelta kuin sateellakin.
Oman saunan lämpö ja valoisuus tekevät tästä kodista entistäkin houkuttelevamman.

Tämä kaunis kaksikerroksinen rivitalo tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisellä alueella, jossa kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.

Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti ja ammattitaitoisesti vuosittain. Korjaussuunnittelussa taloyhtiössä on tavoitteena tasoa säilyttävä ja ennakoiva kunnossapito esim. katon kuntotutkimus. Jos haluat lisätietoja tai haluat järjestää henkilökohtaisen esittelyn, ota rohkeasti yhteyttä!

Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittely
Nora Patjas 044 3773751 / nora.patjas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nora Patjas

044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Nikinväylä 9 33580 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Atala
Kohdenumero:
80356269
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
84.5 m2
Kokonaispinta-ala:
84.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+s+wc, 2x terassi+ranskalainen parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Ii- keittiö, jossa ruokailutila keittiön jatkeena. Astianpesukoneen asennus 2016. Keittiön liesituuletin säätää myös ilmanvaihtoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (x 2 hankittu 2020), liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Metsä ja puutarhamainen takapiha sekä terassit.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkipuisto, tekonurmikenttä pallopeleihin sekä viime kesänä valmistunut grillikota.
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
446,69 €
Neliöhinta:
2 591,72 €/m2
Yhtiövastike:
372,52 €
Hoitovastike:
316,05 €
Rahoitusvastike:
56,47 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk ja autotalli 25€/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ii- keittiö, jossa ruokailutila keittiön jatkeena. Astianpesukoneen asennus 2016. Keittiön liesituuletin säätää myös ilmanvaihtoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (x 2 hankittu 2020), liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen tuuletusparveke. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, maali ja Toisessa tehosteseinät
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkipuisto, tekonurmikenttä pallopeleihin sekä viime kesänä valmistunut grillikota.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Etupihalla ja takapihalla. Molemmat terassit on rakennettu 2020.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kestopuu molemilla terasseilla
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Takapihalla iso markiisi
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Atalan Nikinhovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH kiinteistöpalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Reim
Isännöitsijän nimi:
Sari Tuominen
Sähköposti:
sari.tuominen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Betonielementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä on lapsille oma leikkipuisto, tekonurmikenttä pallopeleihin sekä viime kesänä valmistunut grillikota.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ja autotallit jonotus perusteen mukaan.
Sähköpistokepaikkoja:
20
Autotalleja:
25
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 245
Kosteusmittaus tehty:
2024-02-15
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen 2005 Puuosien huoltomaalausta 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Rakennettu 7 kpl uusia autopistokepaikkoja 2009 Lämmitysverkon perussäätö 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Pihateiden ja kaivojen kunnostus 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen 2012 Autotallien ovien ja kynnyspalkkien korjaus 2013 Kattotiilien tarkistus ja korjaus 2013 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus 2013 Takapiha aitojen kunnostus/uusiminen 2014 Leikkialueiden kunnostus 2014 Huoneistojen taka- ja parvekeovien uusiminen 2015 Huoneistojen ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus 2015 Puunkaatoja 2016 Syväjätekeräysastioiden asennus 2016 Kattojen kunnostusta 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Jäteastioiden ympäristön ja kulkuväylien asfaltointi / paikkakorjaus 2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu 2018 Elementtisaumausten tarkistus 2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018 Liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan 2019 Ikkunoiden uusiminen 2019 Elementtisaumauksien korjaukset 2022 Radonimurit ja Mobair 2010 korvausilmalaitteiden asennus 2022 Varastojen räystäslistat uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Grillikodan rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 - 2028 Autolämmityspistokkeiden tarkastus Elementtisaumausten tarkastus ja korjaus Energiatodistus, voimassa 25.11.2024 Kattosaneeraus, kuntotutkimuksen pohjalta, sis. huippuimurien uusiminen ja lisäeristys Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus Palovaroittimien uusinta Putkiston LVV kuntotutkimus seuranta Ulkovalaisimet, talo ja ovi nrot, uusitaan rikkoutumisen myötä
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rasitesopimus v. 1985 (tontilla nro 1) ja kulkuoikeuden osalta/ As Oy Atalansalo ja As Oy Atalan Nikinhovi. Yhtiössä suoritettu Radonkorjauksia v. 2022. Taloyhtiö vastaa vesieristyksen materiaalikustannuksista kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Taloyhtiön korjausvelan 11 994,75 (ikkunaremontti) maksu päättyy 28.2.2025 (12 kk Euribor + 1, 00%). Taloyhtiöllä Nordeassa limiitti tili 16 818,79€.
Osakenumerot:
4567-4867
Tontin pinta-ala:
15473 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupungilta
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Atala on kaupunginosa Koillis-Tampereella. Muutaman kilometrin päässä idän suunnassa on Kangasalan raja. Atalan kaupunginosan rakennuskanta koostuu nykyisin pääosin 1980-luvulta lähtien rakennetuista rivi- ja omakotitaloista. Tampereella Atalan, Kumpulan ja Risson väliin sijoittuva Halimasjärven luonnonsuojelualue.
Palvelut:
Lähi k-kauppa ja apteekki sekä seurakuntatalo noin 550 m, Prisma ja Citymarket (Koilliskeskus) 2,7 km
Koulut:
Atalan koulu 600m.
Päiväkoti:
Atalan päiväkoti 600m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset pyöräreitit Tampereen keskustaan.
Piha:
Takapiha terassilla ja etupiha jossa myös terassi sekä ulkovarasto.

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää