Kohdenumero: 80347037 Epilä, Tampere

							
Epilänkatu 9

						

						
Kerrostalo,
3h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
75.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
245 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
131 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
131 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Onko haaveenasi muuttovalmis koti Epilästä? Nyt on vapautumassa kiva parvekkeellinen kolmio.

Tässä valoisassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, sekä viime vuonna remontoitu kylpyhuone.


Olohuoneen jatkeena on leveä parveke, jossa voit nauttia lähes koko päivän auringosta. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta, makuuhuoneiden kaapeista, sekä kahdesta kellarikopista.



Asunto Oy Epilänkatu on valmistunut 1971 omalle tontille. Tämä pientaloyhtiö koostuu viidestä asunnosta, lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.



Alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet. Tohloppijärvessä voit käydä vaikka aamu-uinnilla ja talvisin sieltä löytyvät hyvät hiihto-ja luistelumahdollisuudet. Lähikauppaan on matkaa vain 300 metriä, laajemmat palvelut löytyvät Tesomalta tai Lielahdesta. TKL kulkee useasti Pispalan valtatieltä. 



Ota yhteyttä, käydään katsomassa onko tämä juuri se asunto jota olet etsinyt!



Esittely ja myynti 



Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Epilänkatu 9 33270 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Epilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347037

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Bosch), jääkaappi (aeg), liesi (rosenlew), astianpesukone (bosch) ja liesituuletin (hormiin kytketty)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kosteantilan paneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone ja pienempi makuuhuone ovat etelään Epilänkadun suuntaan, keittiö ja toinen makuuhuone ovat takapihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarastot jokaiselle huoneistolle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
131 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 735,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksut laskutetaan 6 kk välein.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Bosch), jääkaappi (aeg), liesi (rosenlew), astianpesukone (bosch) ja liesituuletin (hormiin kytketty)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kosteantilan paneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Roiskerapattu katto. Olohuoneesta on käynti lounaanpuoleiselle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1 (pienempi) lattia on korkkia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Vaatekaapit.
Makuuhuone 2  lattia on korkkia,  seinät on maalattu ja tapettu, katto on roiskerapattu. Kiinteä kaapit.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Vaatekaappi/naulakko.
Vaatehuone 1 (pienempi) lattia on laminaattia, seinät on maalattu,
Vaatehuone 2 lattia on laminaattia, seinät on maalattu,
Parvekkeen lattia on maalattua betonia,  kammella toimiva markiisi (osakkaan vastuulla).

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarastot jokaiselle huoneistolle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2kpl kellarikomeroita.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Epilänkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Kekki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 010 423

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Epilänkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarastot jokaiselle huoneistolle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä 20.2.24 puhelimitse saadun tiedon mukaan piha-autopaikkoja on 3-4 kpl ja ne jaetaan tarpeen mukaan. 4 autotallia erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijältä saadun Tehdyt ja tulevat korjaukset-luettelon mukaan:
2022 Pyöräsuojan ulko-oven kynnys uusittu
2020 Raput talon länsipäätyyn, Saunan ikkunat maalatu ulkoa
2018 Rappukäytävän alatasoon ja askelmiin uusi muovipäällyste
2017 Ulkorappu hiottu ja maalattu
2016 Hämäräkytkin ulkovaloon, Kaikki talon lukot vaihdettu ja sähkölukko ulko-oveen, Mineriittilevyt (ulkoseinät) maalattu, Saunan ovi korjattu, uusi penkki pukuhuoneeseen
2015 Pyöräsuojan lattia maalattu, Autotallien sekä pyöräsuojan ovet kyllästetty, Pyöräsuojan oven kynnys valettu, Savupiipun hattu valettu ja hattupelti asennettu, Kellarikerroksen seinät on maalatu, Piha korjattu pintamateriaalien vaihto, Ulkorappu maalattu sekä asennettu ränni, Ulko-oven puitteet maalattu sekä asennettu kaksinkertaiset lasit rappukäytävään
2014 Ulko-ovi ja pyöräsuojan ulko-ovi tiivistetty, Rappukäytävän alatason seinän pinnoite korjattu ja maalatu, Saunan ja pukuhuoneen ikkunoihin lämpölasit, Rappukäytävän alataso ja kellarin käytävä ja lattiat maalattu
2013 Lämpölasit parvekkeen ikkunoihin sekä parvekeoviin (ei ovea asunto 2), Tuuletusparvekkeen kaiteet maalattu, Maalämpö
2012 Saunan vesihana, kiukaan vastukset ja kivet vaihdettu
2011 Saunan ikkunoiden ulkopuolen maalaus
2009 Asuntojen 1,2 ja 5 kadunpuoleiset ikkunat, Markiisit parvekkeille
2008 Autotallien ovien kyllästys, Sokkelien maalaus
2007 Rappukatos, Keskusantenni
2004 Laajakaista
2001 Porraskäytävän maalaus, Ulkovuoraus ja maalaus (puuosat), Saunaremontti lauteet, laatoitus ja lattialämmitys
2000 Kattohuopa
1999 Öljypoltin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Isännöitsijältä saadun Tehdyt ja tulevat korjaukset-luettelon mukaan:
Putkiremontti todennäköisesti 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinnitykset rasitustodistuksesta 21.2.2024
Kirjanpidon hoitaa Eero Ruohonen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
151-305

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Isännöitsijältä 20.2.24 puhelimitse saadun tiedon mukaan: taloyhtiöllä eikä osakkailla ole lunastusoikeutta. Taloyhtiön osakeluettelon siirtäminen huoneistotietojärjestelmään ollaan tekemässä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1066 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Market Winterinmutka n. 300 m
K-Citymarket Tampere Lielahti n. 1,6 km
Liikekeskus Westeri n. 2,6 km
Suomen Terveystalo Lielahti n. 1,7 km
Tesoman terveysasema n. 2,6 km
Tipotien terveysasema n, 4,3 km
GoGo Express Lielahti n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaarilan Koulu, Kaarilan Koulutalo n. 660 m
Raholan Koulu, Harjun Koulutalo n. 1 km
Tampereen lyseon lukio n. 4,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nahkatehtaan päiväkoti n. 350 m
Lastenhoitopalvelu Peikkolampi n. 840 m
Väripilkun päiväkoti n. 990 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Tohlopinranta 23 n. 390 m
Bussipysäkki Pispalan vt 138 n, 480 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla on kesäkalusteet, tamppausteline, pyykinkuivausteline.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää