Teekkarinkatu 13 D, Tampere | Etelä-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							105 000 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
63 897,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
71 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia Tampereen Hervannasta? Tämä ylimmän kerroksen asunto  on varustettu lasitetulla parvekkeella ja näkymät ovat upeat. Tämä koti on 71m2 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö.


Rakennus on hiljattain kokenut merkittäviä parannuksia, kuten julkisivuremontin, maalämmön ja aurinkopaneelien asennuksen. Tämä takaa energiatehokkuuden ja viihtyisyyden. Asunto-osakeyhtiössä on myös sauna ja pesutupa.



Tässä omalla tontilla olevassa  yhtiössä on kaiken kaikkiaan 70 kotia.



Etelä-Hervannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien raitiovaunu- ja bussiyhteydet. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja korkeakoulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille ja opiskelijoille.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuminen on AHVL.n mukainen.



Esittelyt järjestetään yksityisesittelyin, joten varaa aika, niin sovitaan tapaaminen.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teekkarinkatu 13 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518508

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukainen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 102,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
624,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304,59 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
311,59 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka, luola 51€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilana  vaatehuone ja toisessa 3-ovinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaappi ja naulakko

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Ahvenispuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0155714-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7150-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapani Jarmas

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Väestönsuojan autopaikat, etelä 7 paikkaa, pysäköintialueella 35 paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 131

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun
suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossatarvepitoselvityksen mukaan:
2005 Ikkunoiden uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmönsäätö ja tasaus
2008 Ovipuhelimien hankinta
2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2010 Vakiopaineventtiilien asennus
2011 Molok Domino jätteiden syväkeräysjärjestelmä
2012 Kerrostaso-ovet
2012 Savunpoistoikkunoiden asennus
2013 Märkätilojen kosteuskartoitus
2013 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi.(kylpyhuoneet joihin muutosta ei vielä ollut tehty)
2013 Ulko-ovien uusinta
2014 Pesukoneen uusinta pesutupaan
2014 Saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia
2015 Sähköisen ilmoitustaulut
2015 Kiuaskeskukset uusittu
2016 Kameravalvonta
2017 Poistoilmalämmöntalteenottojärjestelmä
2017 Ilmavaihdon puhdistus ja säätö
2018 Hissien kuntokartoitus ja kartoitukseen liittyviä korjauksia
2019 Julkisivujen hankesuunnittelu
2019 Viemärien pesu ja kuvaus
2019 Hankesuunnittelu LVIS
2020 Hissine teknisiä peruskunnostuksia
2020 Julkisivujen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen katto, parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, uusi julkisivuverhous
2020 Kylmän käyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti. Sulkuventtiilien uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä.
2021 Patteritermostaattien uusinta älytermostaateiksi (DNA seurantapalvelu)
2021-2022 Julkisivuremontti (katto sisältää: vesikatto ja yläpohjan uusinnan, parvekkeet, yksiöihin ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, julkisivun verhous)
2022 Maalämpö ja aurinkopaneelit
2022 Julkisivusaneeraukseen liittyen pihatyöt ja pieniä viimeistelyjä, sekä kadun puolelta sokkelin korjaukset
2022 Lukituksen uusiminen ja ulko-oven esteettömyys
2023 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö
2025 Hissien uusimisen kilpailuttaminen
2025 Hissien saneeraus (Kone hissit)
2025 Palovaroittimien asennus (HouseGard Pebble 10y SA701)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026-2027 Hankesuunnitelman päivittäminen, koskien linjasaneerausta (LVIS-A järjestelmille)
2027-2029 Linjasaneeraus
2027 Saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, sekä porraskäytävätilojen korjaukset
2027-2029 Linjasaneerauksen yhteydessä: rappukäytävien pintojen kunnostus. Kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus

Toistuvat huolto/ tarkastus:
2026 Pihan kaivojen putsaus
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (LVIS-saneeraus voi muuttaa ajankohtaa)
2029 Viemäreiden pesu ja kuvaus (LVIS-saneeraus voi muuttaa ajankohtaa)
2032 Energiatodistuksen päivittäminen
2035 Palovaroittimien uusinta.Palovaroittimen käyttöikä on 10 vuotta, eli palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 01/2035

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiön ottamat rahoituslainat yhteensä 2 051 235,64€
Yhtiön ottamat hoitolainat yhteensä 31734,65€ (PILP-hoitolaina)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24028-24468

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 293 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää