Kohdenumero: 80360163 Finninmäki, Tampere

							
Vihtakuja 7

						

						
Omakotitalo,
(5h) 4h+k+rt+ph+khh+2xwc+ph+s+p

						

							

								

									
										
									
									
134 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Johanna Kinnunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

									
050 590 9972

									
johanna.kinnunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Tampereen Finninmäellä. Tämä kaksikerroksinen talo sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin - täällä viihtyy jokainen!


Talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja se tarjoaa tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Alakerrasta löytyy avara olohuone, josta on käynti ulos sekä terassille, sekä valoisa ruokailutila ja saarekkeellinen keittiö. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isomman yhteydessä on säilytystilana sivuvintti sekä käynti parvekkeelle. Alakerran tilavasta olohuoneesta saa tehtyä yhden makuuhuoneen lisää jos on tarvetta. Pesutilat ja sauna remontoitu 2014. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna heti käyttövalmiilla sähkökiukaalla.



Sijainniltaan talo on erinomainen, sillä alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Samalla pääsee nauttimaan rauhallisesta asuinalueesta, joka tarjoaa sekä turvallisuutta että viihtyisyyttä. Kodin ympäriltä löytyy myös mukava valikoima ulkoilureittejä, joten luonnosta nauttiminen on helppoa.



Tämän kodin kruunaa vielä upea terassi, joka houkuttelee viettämään kesäpäiviä ulkoilmassa ja nauttimaan yhteisestä ajasta perheen ja ystävien kanssa.



Haluaisitko tehdä tästä omakotitalosta uuden kotisi? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:



050-590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihtakuja 7 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Finninmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360163

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alatiedot perustuvat leimattuihin rakennuslupakuviin ja lopputarkastuspöytäkirjaan. Rakennettu kerrosala on 158 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
(5h) 4h+k+rt+ph+khh+2xwc+ph+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä saareke, vaaleat keittiönkaapinovet, laminaatti tasot ja välitila laatoitettu. Erillisuuni keraamisella tasolla, liesituuletin, jääviileäkaappi, pakastin ja astianpesukone. Lattia vinyyliä, seinät ja katto maalattu.
Ruokailutilassa lattia vaaleaa vinyyliä, seinät maalattu ja katto valkoista paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa 2 suihkua ja ikkuna, joka tuo kivasti valoa. Lattiassa vaaleaa laattaa ja seinässä valkoista ja harmaata kaakelia. Katto paneloitu ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät/katto paneloitu, lauteet ja Helo ainavalmis sähkökiuas. Lattia vaaleaa laattaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kota ja pihavarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus 2022 n. 11 000 kWh
Öljyn kulutus 2022  n. 1800 l/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä saareke, vaaleat keittiönkaapinovet, laminaatti tasot ja välitila laatoitettu. Erillisuuni keraamisella tasolla, liesituuletin, jääviileäkaappi, pakastin ja astianpesukone. Lattia vinyyliä, seinät ja katto maalattu.
Ruokailutilassa lattia vaaleaa vinyyliä, seinät maalattu ja katto valkoista paneelia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa 2 suihkua ja ikkuna, joka tuo kivasti valoa. Lattiassa vaaleaa laattaa ja seinässä valkoista ja harmaata kaakelia. Katto paneloitu ja lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät/katto paneloitu, lauteet ja Helo ainavalmis sähkökiuas. Lattia vaaleaa laattaa.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc :  Lattia harmaata laattaa ja seinät valkoista kaakelia. Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, laatikosto, bidee-suihku ja wc-istuin.
Alakerran wc: Seinät valkoista laattaa, lattia laattaa, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, säilytyskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Seinät valkoista kaakelia, lattia vaalea laattaa ja katto paneloitu. Toisella seinällä säilytyskaapistot, välitila laatoitettu, pesuallas, pesukoneliitäntä ja toisella seinällä pyyhepatteri. Kodinhoitohuoneeseen käynti eteisen ja pukeutumishuoneen kautta. Pukeutumishuoneen kautta käynti takapihalle.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vaaleaa vinyyliä ja seinät maalattu. Katto mdf paneelia. Olohuoneesta käynti ulos ja terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isoin makuuhuone: Lattia vinyyliä, seinät maalattu ja katto paneloitu. Käynti parvekkeelle. Yhdellä seinällä sivuvintti, joka käytössä säilytystilana.
Pienet makuuhuoneet : Lattia vinyyliä , seinät maalattu, katto levytetty ja sivukatto paneloitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pukeutumishuone: Lattia laattaa, seinät maalattu ja katto paneloitu. Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kota ja pihavarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta käynti terassille. Viihtyisä terassi valokatteella.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin päässä varastotila ja ulkona tontin nurkalla varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-61-6315-6-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kota ja pihavarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 yläkerran ilmalämpöpumppu
2014 laajennus ruokatila + pukuhuone + pesuhuone
2014 sauna remontoitu 
2016 autotallin kattohuovat uusittu
2019 öljykattila uusittu 
2022 ikkunat uusittu 
2022 peltikatto taloon
2022 olohuone ja alakerran huone yhdistetty ja pintaremontoitu. Vaatehuone tehty eteiseen.
2023 alakerran ilmalämpöpumppu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
662 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
802,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2027-03-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti sijaitsee Vihtakujan päässä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä ja suojaisa piha päättyvän kadun päässä. Pihaantulo asfaltoitu sekä tallin ja talon välinen tila osittain. Takapihan terassille kulku laatoitettu. Pihalta löytyy kota ja pieni varasto tontin nurkalta. Pihasta löytyy pensaita, puita ja kukkapenkki kauniilla kivireunuksella.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää