Finninmäenkatu 27 F, Tampere | Finninmäki

                        
						

							174 000 €							 | 84 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
170 492,74 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Kinnunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

                                        
050 590 9972

                                        
johanna.kinnunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa viihtyisään rivitalokolmioon Finninmäessä, Tampereella! Tämä 84 neliömetrin koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto Oy Finninhovin rauhallinen ja vehreä ympäristö luo täydelliset puitteet perhe-elämälle.


Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, josta on käynti omalle terassille. Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi ja tilava saareke. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2017, tarjoten rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja ulkovarasto. Lisäksi autopaikka on saatavilla.



Finninmäenkatu 27 sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyy myös puistoalueita ja pyöräilyreittejä, jotka houkuttelevat ulkoilemaan.



Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!



Lisätiedot ja esittelyt:



050-590 9972/Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 02.06.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Finninmäenkatu 27 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Finninmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421609

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: max. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Tilava saareke.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2017 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot, työtaso, allas, vesikiertoinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja kivat näkymät,  takapihan puolella alavaa puistoaluetta ja niittyä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2017 uusittu lasiseinäinen paneloitu sähkösauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 507,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,12 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan sisätilalämmitin 2,60 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Tilava saareke.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2017 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot, työtaso, allas, vesikiertoinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2017 uusittu lasiseinäinen paneloitu sähkösauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Pesukoneliitäntä, kaapistoja, työtaso, vesikiertoinen pyyhekuivain ja allas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone ja avokeittiö. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Finninhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-061-6312-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Soltin

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nokianvaltatie 25 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen.
Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus.
Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYSTÄ YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA REMONTEISTA
1991-1994: Kattopinnoite uusittu, 1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihan puoleiset ovet uusittu, 2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen,
seinien maalaus. 2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H·talojen kattokorjauksia. 2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapaneelien uusinta, ui ko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus. 2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu, 2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu. Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu. 2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu. Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu. 2010: Talojen päätykolmiot, paneeleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta, betonirappujen 6kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset. 2011: F-talon salaojitus, liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi- ja parvekeovista (14 kpl). 2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen. 2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus. 2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu. 2015: F-talon päädyn tukimuurin + aita elementin uusiminen, putkistojen läpivalaisu kuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta. 2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roska katoksen viereen. 2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, Aja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoitusten uusintaa. 2018: IV-kanavien nuohous + liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus + viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus. 2019: El-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus, lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus. 2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta. 2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta. 2022: Patteriverkoston linjasäätö- ja sulkuventtii1eiden uusinta. 2022: Wattisen älytermostaattien asennus. 2023: Thermia maalämpöpumpun kompressorin vaihto. 2023: Lämminvesivaraajan uusinta. 2023: F-talon lämpimän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle. 2024: Patteriverkoston tasapainotus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖN KORJAUSTARPEESTA YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN
VUODEN AIKANA, vahvistamaton:
Vesi- ja viemäriputket : LVISAR-hankesuunnittelun
käynnistäminen 2025, Käynnissä 2025
Vesi- ja viemäriputket :LVISARtoteutussuunnitteluvaih,e Suositeltu 2025
Asuntojen märkätilat: Asuntojen märkätilojen uusiminen (hankesuunnittelu
sisällössä mukana,) Suositeltu 2026
Vesi- ja viemäriputket: Käyttövesiputkien uusiminen (hankesuunnittelu sisällössä
mukana),Suositeltu 2026
Vesi- ja viemäriputket: Maanalaisten putkien uusinta, Suositeltu 2026
Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Antenni- sähkö ja televerkon
kunnostaminen maanalaisten putkien uusinnan yhteydessä(hankesuunnittelu sisällössä mukana), Suositeltu 2026
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Ulkovarastojen sokkeleiden korjaus, Suositeltu 2026
Perustukset ja alapohjat: Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus (hankesuunnittelu sisällössä mukana), Suositeltu 2026
Piharakennukset, jäteastiat, aidat,tukimuurit, portaat ym.:
Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta, Suositeltu 2026
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen:  E2-talon vesikatteen uusinta
(hankesuunnittelu sisällössä mukana), Suositeltu 2026
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: A- ja B-talon kulkuväylän
leventäminen, Suositeltu 2027
Piha-alueen varustukset: Piha-alueen kunnostaminen, istutukset ja aluevarusteet, Suositeltu 2027
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet:  Asunnon E23 parvekekaiteiden
korjaus, Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48364-49836

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 438 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää