Kohdenumero: 80336158 Hämeenpuisto, Tampere

Hämeenpuisto 43-45

Kerrostalo,
3-4 h, k, kh, erillinen wc + parveke
99 m2
4 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
386,10 € / kk
Velaton hinta

425 000 €

Myyntihinta

402 684,16 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Marika Tuomainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hämeenpuisto näkymillä oleva takallinen 3 - 4 h, k, kh, wc sekä parveke

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa takan loiste täydentää olohuoneen vaikuttavuutta. Tässä kodissa huoleton elämäntyyli, ja harkittu suomalainen arkkitehtuuri yhdistyvät saumattomasti toisiinsa.

Asunto Oy Tiilispuisto, rakennettu omalle tontille vuonna 1963 Hämeenpuiston viereen, tarjoaa asukkailleen ajattoman tyylin ja nykyaikaisen asumisen vaatimukset täyttävät puitteet.

Tämän läpitalon kodin avaruus ja valoisuus ihastuttavat, valoa virtaa sisään koko päivän. Olohuoneesta ja ruokailutilasta aukeaa näkymä Hämeenpuistoon, kun taas makuuhuoneista ja keittiöstä voit ihailla Tammerkosken ja Ratinan suuntaan avautuvaa kaupunkimaisemaa. Paksut seinät, takka, kaakeloidut ikkunalaudat ja toimiva pohjaratkaisu luovat huoneistosta viihtyisän kodin.

Taloyhtiön jatkuva huolellinen ylläpito ja tulevaisuuteen tähtäävät päivitykset, kuten sähköautojen latausinfra, lämmöntalteenottojärjestelmä sekä osittain maalämpöön siirtyminen korostavat taloyhtiön sitoutumista asumismukavuuteen ja ympäristön huomioon ottamiseen. Talvisin lämmitetyt pihan kulkuväylät, ja kesäisin suihkulähde, lisäävät pihan viihtyvyyttä sekä talon arvokkuutta.

Onko tämä teidän unelmakoti? Jos mielenkiintonne heräsi, järjestän mielelläni yksityisnäytön tähän upeaan kotiin. Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä.

Marika Tuomainen
Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni
040 705 4940
marika.tuomainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Marika Tuomainen

040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Hämeenpuisto 43-45 33200 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenpuisto
Kohdenumero:
80336158
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4 h, k, kh, erillinen wc + parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Myyjät eivät ole itse asuneet huoneistossa joten esimerkiksi kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. Keittiö remontoitu 2006 jolloin myös keittiön ja viereisen huoneen välinen ovi on paneloitu umpeen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja ruokailutilasta Hämeenpuistoon, makuuhuoneista sekä keittiöstä kaupunkimaisema Ratinan suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
425 000 €
Velkaosuus:
22 315,84 €
Neliöhinta:
4 292,93 €/m2
Yhtiövastike:
712,80 €
Hoitovastike:
386,10 €
Rahoitusvastike:
326,70 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17,25 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
46 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoon tällä hetkellä kohdistuvat maksut: vesimaksu 46 €/kk, saunamaksu 28,75 €/kk sekä autohalli 80,15 €/kk Saunamaksu: pieni sauna 17,25 €/vuoro/kk, iso sauna 28,75 €/vuoro/kk Autopihapaikka: 1. paikka 46 €/kk, 2. paikka 115 €/kk Autopihapaikka kylmä: 1. paikka 34,50 €/kk, 2. paikka 86,25 €/kk Autohallipaikka: 1. paikka 80,15 €/kk, 2. paikka 126,50 €/kk Lisävarastokoppi: 29,90 €/kk Ikkunallisen varastokopin vuokra: 7,48 €/m2/kk Ikkunamattoman varastokopin vuokra: 5,18 €/m2/kk Yllä olevat tiedot isännöitsijän todistuksen budjetti liitteestä 27.11.2023, autopaikka maksut isännöitsijä vahvistanut sähköpostilla 05.12.2023. Pääomavastike 2 (julkisivu ja piha) 12kk Eurobor+0,63% Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Myyjät eivät ole itse asuneet huoneistossa joten esimerkiksi kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. Keittiö remontoitu 2006 jolloin myös keittiön ja viereisen huoneen välinen ovi on paneloitu umpeen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja ruokailutila
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Mikroaaltouuni. Pyykinpesukone neuvoteltavissa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tiilispuisto
Kiinteistötunnus:
837-103-0031-004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Palin
Sähköposti:
jaana.palin@reim.fi
Puhelinnumero:
020 744 1759
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 24 A
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-27
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Monimuotoinen
Katemateriaali:
Kuparikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunta
Viemäröinti:
Kunta
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
27
Sähköpistokepaikkoja:
27
Autohallipaikkoja:
60
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vapaita autopaikkoja ei tällä hetkellä ole, jonossa on 3 . Tieto saatu isännöitsijän toimistosta sähköpostitse 30.11.2023. Sähköautojen latausinfra on rakennettu kaikille hallipaikoille (60kpl); autopaikan vuokralainen hankkii itse latauslaitteen Plugit Finland Oy:ltä. Ennen laitteen tilausta tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
Lisätietoja paikoituksesta:
Vieressä P-Hämeenpuisto lisätietoja osoitteesta https://finnpark.fi/kohteet/p-hameenpuisto-tampere/info
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 152
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Pyöräsuojien ovien uusiminen 2023 Suihkulähteen korjaus 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, ARA avusteinen 2022 Skeittieste betonimuuriin 2022 Rengasvaraston saneeraus 2022 Paloilmoitinkeskuksen uusinta 2022 IV-suodattimet 2022 Sinisen seinän tarkastus 2022 Kattokorjauksia 2022 Kosteusvahinkokorjaukset: A25, C71 ja C75 2021 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe 2021 Sähköautojen lataustarvekartoitus 2021 Saunojen lauteiden käsittely 2021 Korvausilmasuodatinten vaihto 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 Kellarikäytävien ja talopesulan lattian kunnostus 2020 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2020 Päätyterassin kuntokartoitus C88 2020 Kameralaajennus pyörävarastoihin ja rengasvarastoon 2020 Keittiöiden tarkastuskierros 2019 Ikkunoiden lämpökamerakuvaus ja huoneistojen lämpötilamittaukset 2019 Tallentava kameravalvonta 2019 Autohallin nosto-oven uusinta koneistoineen 2019 Maahan upotettavien pollareiden asennus (Hämeenpuiston puolelle) 2019 Kellarikäytävän osittainen maalaus 2019 A31 kattoikkunat uusittu 2019 Porttikongin katon lisälämmöneristys 2019 Hämeenpuiston puoleisten porrashuoneiden tuulikaappien ja ovien maalauskäsittely 2019 Eteläpäädyn porraskaide korjattu 2019 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän poistoventtiilien vaihto, mittaus ja säätö 2018 Lukituksen uusiminen Iloq 2018 Liiketilaan uudet ovet, uudet julkisivun tammiovet 2018 Kulkuväylien lämmityksen kytkeminen B-, C-portaiden edustalle sekä eteläpäätyyn 2018 Elector-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään 2018 Autohallin paloilmoittimien uusinta 2017 Julkisivuremontti sis. mm. ikkunat, piha-alueet, saunaosastot, syväkeräysastiat 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän ja maalämmön rakentaminen, kulkuväylien lämmitys 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Autohallin nosto-oven lamellien vaihto 2017 Pelastus- ja turvallisuussuunnitelma 2014 Hankesuunnitelma, joka hyväksytty yhtiökokouksessa 11.11.2014 2013 Liiketilan remontti ja ikkunoiden uusiminen 2013 Viemärien sukitussaneeraus 2013 Pihakannen rakenteen esiselvitys 2013 A 31 ikkunaseinän ja parvekeovien uusiminen 2012 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2012 Taloyhtiön omistamien huoneistojen B 36 ja B 37 kunnostaminen 2012 Kattoterassin vesieristeen korjaaminen ja parvekeoven uusiminen 2011 Sadevesisyöksyjen sukitus (3 kpl) 2011 Peruskuntoarvio 2011 Lumiesteiden asentaminen sisäpihan puolelle 2011 Tiiliruukinkadun puoleisen aidan kunnostus 2009 Porraskäytävien maalaus 2009 Julkisivun rappauskorjaukset 2009 Pihakalusteiden uusinta 2008 Betoniaidan kunnostus (Hämeenpuiston puoli) ja sisäpihan puuovien kunnostus 2008 Kulun rakentaminen kellarista autohalliin 2008 Saunaosastojen puuosien ja vilpoloiden kunnostus 2008 Hissien peruskunnostus 2007 Palo-ovien asentaminen VSS-tilaan 2007 Hämeenpuiston puoleisen julkisivun saumojen uusiminen 2007 Betoniaitojen korjausta 2007 Hämeenpuiston puoleisten porrastasojen askelmakivien kunnostus 2007 Ilmanvaihdon tuloilmakoneen asennus autohalliin 2007 Katon huolto- ja korjauskartoitus 2007 Paloilmoitinkeskuksen uusinta (autohalli) ja uuden asentaminen (vintti) 2006 Terassirappauksen korjaus Hämeenpuiston puolelta 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2006 Hissien peruskorjaus 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen 2002 Pesulakoneiden uusiminen 1999 Kylmiön koneistus 1999 Rappukäytävien tasanteiden pinnoitus 1997 Parvekkeiden kunnostus 1994 Käyttövesijohtojen uusiminen 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1994 Ikkunapuitteiden maalaus 1992 Ovipuhelimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027: Bitumikatteen uusinta Klinkkeriseinän ja pylväiden kunnostus Kylmäkellarin uudistaminen A rapun kellaritilaan Kylmäkellaritilojen tarvekartoitus Ovipuhelinjärjestelmän kuntokartoitus Taloyhtiön sisäisen verkon, sähkö- ja antennijärjestelmän kartoitus Ulko-ovien uusinta Varastotilojen rakentaminen entiseen B ja C rapun talouskellariin
Asuinhuoneistot:
90
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
394 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
123 299,68 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on rengasvarasto jossa voi säilyttää autonrenkaita, jos siellä on tilaa. Renkaiden säilytyksestä kyseisessä tilassa ei peritä erillistä maksua, eikä siellä ole tilaa kaikkien osakkeen omistajien autojen renkaille. Tämän hetkisestä tilanteesta ei ole tietoa. Tieto saatu isännöitsijältä 05.12.2023 sähköpostitse. Yhtiössä tallentava kameravalvonta. Pääasiallinen lämmitystapa kaukolämpö, jonka rinnalla maalämpöjärjestelmä, jonka avulla lämmitetään lisäksi Hämeenpuiston puoleisia laatoitettuja kulkuväyliä. Julkisivusaneerauksen yhteydessä taloyhtiöön asennettiin myös LTO-järjestelmä.
Osakenumerot:
34926-35553
Tontin pinta-ala:
4832 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää