Kohdenumero: 80366233 Hämeenpuisto, Tampere

Hämeenpuisto 53

Kerrostalo,
1h + kk + kph + parveke
29
1 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
113,68 € / kk
Velaton hinta

139 500 €

Myyntihinta

137 440,33 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä valoisa ja kutsuva yksiö sijaitsee arvostetulla Hämeenpuiston alueella Tampereella, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden niin asuntosijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Nalkalaa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella, mahdollistaen sujuvan arjen kaupungin sydämessä.

Huolellisesti ylläpidetty ja vuonna 1966 valmistunut taloyhtiö on läpikäynyt useita perusteellisia remontteja, mukaan lukien putki- ja julkisivuremontit sekä hissien uusimisen, mikä takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, ja ne keskittyvät asumisen laadun parantamiseen ja nykyaikaistamiseen.

Asunnon 29 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti, tarjoten avaran ja valoisan oleskelutilan, jossa on riittävästi tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Lasitettu parveke länteen päin tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringosta.

Tämän kodin sijainti Hämeenpuistossa yhdistää rauhallisen asumisen keskustan palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyyteen. Olipa kyseessä sitten aamuinen lenkki puistossa tai illallinen kaupungilla, kaikki on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Jos etsit kompaktia, mutta toimivaa kotia Tampereen ytimessä tai sijoituskohdetta, tämä asunto on tutustumisen arvoinen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
minna.hyvarinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Hämeenpuisto 53 33200 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenpuisto
Kohdenumero:
80366233
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
29
Kokonaispinta-ala:
29
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
1h + kk + kph + parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
139 500 €
Velkaosuus:
2 059,67 €
Neliöhinta:
4 810,34 €/m2
Yhtiövastike:
162,33 €
Hoitovastike:
113,68 €
Rahoitusvastike:
45,45 €
Muu vastike:
3,20 €
Vesimaksu:
29,5 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12,50 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra Sähkö 29,70€/kk, Autopaikkavuokra Kylmä 22,00€/kk, Vuokra asuinhuoneisto 639,24€/kk, Vuokra toimisto/työhuone 440,00€/kk, Vuokra varasto 100,00€/kk, Autokatospaikkavuokra Katospaikka 41,80€/kk, Autotallivuokra 80,00€/kk, Sisätilanlämmitin 40,00 €/ vuosi
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nalkala
Kiinteistötunnus:
837-103-0033-0070
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Tampere Porrassiivous: Raikaslinja Oy Hissihuolto: Suomen Hissiurakointi
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Tuomisto
Sähköposti:
marko.tuomisto@oi.fi
Puhelinnumero:
010 755 6010
Katuosoite:
Mäntykatu 4
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-24
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, hormi olemassa ja askarteluhuone
Piha-autopaikat:
7
Autokatokset:
12
Sähköpistokepaikkoja:
12
Autotalleja:
5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Tällä hetkellä jonossa kaksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 157
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiöön ei ole teetetty kokonaisvaltaista abestikartoitusta, remonttien yhteydessä tehty tarvittavilta osin. Osakkaiden täytyy muutostöiden yhteydessä teettää.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Putkiremontti 2003 Eteläpäädyn elementtien pinnoitus 2010 Hämeenpuiston puoleisen julkisivun remontti, poistoilmakoneen ohjausjärjestelmän saneeraus 2011 Sähkötarkastus 2012 Julkisivuremontin vastaanotto ja takuukorjaukset, Hämeenpuiston puoleisten ulko-ovien uusinta 2013 Lämmönjakohuoneen uusinta, pelastussuunnitelman päivitys, 10-vuoden energiatodistus 2016 Hissien uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus itäpuolelle 2020 Viemärihuuhtelu, asfalttipaikkaus, itäpuolen julkisivun hankesuunnittelu 2021 itäpuolen julkisivun ja vesikaton remontti, takkahormin korjaus (286 578€) 2022 Iv-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Liiketilan kaukolämpövuodon aiheuttamat korjaukset (Tampereen Energia maksoi) Pyydä täydellinen lista tehdyistä (ennen vuotta 1998) remonteista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Patteriventtiileiden ja termostaattien kartoitus ja lämmityksen tasapainotus, pihasaneerauksen suunnittelu ja pihasaneeraus, sähköauton latauskartoitus, huoneistojen ulko-ovien lukituksen uusimisen suunnittelu
Asuinhuoneistot:
57
Taloyhtiön vuokratuotot:
28 271,36 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätettiin: -Hissilainan ja julkisivulainan lainasuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Toimintakertomuksen mukaan: Kaukolämpövuodon aiheuttamat vauriot saatiin tilikauden aikana korjattua. Liiketilan korjauskulut maksoi Tampereen Energia. Korjausten aikana havaittiin vuoto etelän puoleisessa seinässä, jonka korjaaminen ja vuodon paikkaus tehtiin taloyhtiön kustannuksella. Taloyhtiön teettämät korjaustyöt maksoivat yhteensä 1 533,38 €. Liiketilan vuokralainen irtisanoi vuokrasopimuksen kaukolämpövuodon johdosta ja tila ei ollut vuokrauskäytössä 1.10.-31.12.
Osakenumerot:
3124-3529
Tontin pinta-ala:
2 014
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää