Valmetinkatu 12 A, Tampere | Härmälä, Härmälänranta

						                        
						

							144 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+tupak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
144 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
93 667,65 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa!


Valmetinkadulla, Tampereen Härmälänrannassa, odottaa valoisa kaksio uutta omistajaa.


Tämä vuonna 2015 valmistunut 36 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, josta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle. 



Rakennus on hyvin hoidettu ja siinä on hissi. Autopaikat löytyvät korttelin yhteisestä autohallista. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on aktiivinen ja remontteja on tehty säännöllisesti, viimeisimpänä parvekelasien huolto vuonna 2023.



Härmälänranta on arvostettu alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:



Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valmetinkatu 12 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä, Härmälänranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487000

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+tupak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 332,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
757,06 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
451,06 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Keittiön kanssa yhtenäistä tilaa.  Ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteä kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä säilytyskaapisto peiliovilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2159930-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-928-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Ulvila

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesupiste

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat korttelin yhteisessä autohallissa (osakkeina). Yhtiöllä vuokrasopimus pysäköintiyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen

2020 ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus

2020 takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella

2020 asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto

2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus

2021 ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta

2021 jäteastioiden uusinta

2021 väestönsuojan tarkastus

2022 aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus

2022 takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen

2023 parvekelasien huolto

2025 10-vuotis tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025-2026 Asuntojen palovaroittimien uusiminen

2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (vaadittu perustajaurakoitsijalta)

2025-2026 Julkisivun rappauspintojen saneeraus (vaadittu perusurakoitsijalta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15563-16749

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 802 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen As.ja Tontit I

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 004 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
07.07.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osakkeenomistajalla on kerran vuodessa (marraskuun viimeinen päivä) mahdollisuus maksaa

huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta As. Oy:lle, jonka tulee tämän jälkeen

hankkia vastaava murto-osa tontista sen omistajalta Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä.

Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain.

Lunastushetken lunastushinnat määräytyvät tarkistusajankohtana tiedossa olevan viimeksi

julkaistun pisteluvun mukaan perusindeksin ollessa kesäkuun 2008 pisteluku. Lunastushinta

29.11.2021 oli n. 853 €/m2. Lunastushintaan lisätään lunastuksesta aiheutuvat

varainsiirtoveroseuraamus sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset.

Huoneistokohtaisen lunastushinnan suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen

maksamisesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää