Kohdenumero: 80354824 Härmälä, Tampere

							
Tarmonkuja 4

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
486,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Matti Mäntylä

								

									
Yrittäjä

									
050 345 0635

									
matti.mantyla@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista Härmälässä. Tämä viehättävä kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee uudehkossa taloyhtiössä, joka yhdistää kätevän sijainnin mukavaan asumiseen.


Astuessasi sisään huomaat, kuinka siistit ja nykyaikaiset pinnat luovat viihtyisän tunteen. Vaalean sävyinen keittiö kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Runsaat säilytystilat niin keittiössä, kun muualla asunnossa tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja miellyttävää.



Asunnon kruununa toimii lasitettu, mukavan kokoinen parveke, joka tarjoaa oivallisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Luksuksena tässä kodissa on myös oma sauna, jonne on pääsy harmonisin värisävyin laitetusta kylpyhuoneesta. Kesäkuussa 2024 asennettu sähköauton lataus paikat.



Härmälän alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin lähialueille kuin kauemmaskin. 



Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon ja löydä oma kotipesäsi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.



Lisätiedot;

Matti Mäntylä, Yrittäjä

050 345 0635

matti.mantyla@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Matti Mäntylä

									
050 345 0635, matti.mantyla@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmonkuja 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354824

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta puistonäkymät länteen. Makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksessa irtaimistovarastot, sekä väestönsuoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 875 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
486,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö varautui muuttuvan kustannus-ja korkotilanteeseen: Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräinen 1-2 kk:n hoito-ja/tai rahoitusvastike sekä valtuutus alentaa rahoitusvastiketta, jos lainan muuttuva korko alittaa arvioidun korkotason 29.7.2024 olevassa korontarkistuksessa. lisäksi hallitus valtuutettiin ottamaan tarvittaessa enintään 10.000 € limiittiluotto taloustilanteen niin edellyttäessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksessa irtaimistovarastot, sekä väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Härmälänsydän

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-7921-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KotiKatu Pirkanmaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lakea Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tanja Hillevi Ahl

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info.seinajoki@lakea.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 601 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puistokatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja CLT-tilaelementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksessa irtaimistovarastot, sekä väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla on vuokraoikeus kahteen pistokkeelliseen autopaikkaan, jotka sijaitsevat Tarmonkujan Parkki Oy:ssä, paikat A 42 ja A 43. Vuokraoikeuden hallinta voidaan siirtää ostajalle korvausta vastaan, erillisellä autopaikan vuokraoikeuden hallinnan kauppakirjalla, kauppahinta 200 € per. paikka.

Yhteisparkkialueella Tarmonkujan Parkki Oy:ssä vuonna 2024 tehtävästä (suunnitteella  keväälle 2024) latausinfrahankkeesta Härmälänsydämelle tuleva kustannus on noin 6000 €. Tästä n. 2000 € maksetaan parkkiyhtiölle kertyneestä hoitovastikeylijäämästä ja n. 4000 € kustannetaan osakkailta osuuksiensa mukaisesti velottavana kertalaskutuksena sen jälkeen, kun yhtiö on ensin maksanut laskun/laskut. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan, arvioitu kustannus 300 € / osakas.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopistokepaikat 4 kpl jotka ovat omina osakkeinaan. Yhteisalueella 14 vuokrattavaa autopistokepaikkaa ja 1 taloyhtiön vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 lukituksen uusinta, Abloy Easy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Parkkiyhtiö Tarmonkujan Parkki Oy:n alueella latausinfran laitto
2028 Kuntoarvio ja siihen sisältyvän korjauksien pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) laadinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön huoneistoihin rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen hankittujen kylpyhuonesaunojen, ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden rakenteiden ja muiden rakennelmien osalta korjaus-ja kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on
kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Sähköautojen lataukselle tarvittavien latauspisteiden asentaminen kuuluu asukkaan muutostyön ja kunnossapito-yms. edellä mainittujen vastuiden piiriin. Lataamiseen käytettävä energia on pystyttävä mittaamaan kustannusten kohdentamiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14926-16210

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukainen lunastuslauseke koskee yhtiön autopaikkaosakkeita (ei koske Tarmonkujan Parkki Oy:n autopaikkoja).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 133 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
22 686 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2079-03-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Mäntylä

									

										
Yrittäjä

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
050 345 0635

										
matti.mantyla@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää