Lentokonetehtaankatu 1 B, Tampere | Härmälä

                        
120 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
120 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
113 343,45 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ester Halmari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 247 5472

                                        
ester.halmari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
60 neliöinen kaksio hyvin hoidetusta oma tonttisesta taloyhtiöstä.


Löydä uusi kotisi Härmälästä.


Tilava, valoisa ja siistikuntoinen läpitalon kaksio hyvin hoidetun taloyhtiön toisesta kerroksesta. Asuntoon on tehty viimeaikoina paljon remonttia ja pintoja on uusittu. Esimerkiksi kylpyhuone on saneerattu vuoden 2024 alkupuolella.



Vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti. 



Pyhjärven rannalle matkaa on vain n. 350 metriä. Alueelta löytyy myös erinomaiset kulkuyhteydet ja tarvittavat palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Keskustaan on matkaa vain noin viisi kilometriä, joka taittuu kätevästi nyssellä, omalla autolla tai vaikka pyörällä. Tampereen raitiotien yleissuunnitelmassa on Härmälän kautta ratikkalinja, jonka mukaan pysäkki olisi kivenheiton päässä tästä asunnosta.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi. 

Esittelyt ja tiedustelut:



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ester Halmari

									
044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lentokonetehtaankatu 1 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366161

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu helmikuussa 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 656,55 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuva laina:
Nordea PO 3 Korjauslaina, pääomavastike 3. Huoneiston osuus 6 656,55 euroa, 54€/kk, lainan korko Euribor 12 kk + 1,40%, Koko yhtiön osuus lainasta 86 277,38€. Lainan päättymispäivä 28.11.2036

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu helmikuussa 2024

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Nuolialantie 52

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-0773-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Kailamaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tampere@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja siborex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa-/Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja (vesi)

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Häkkivarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Liikehuoneiston hallintaan kuuluu tontin itäpuolella oleva paikoitusalue, jossa on 9 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 158 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Kourujen ja syöksytorvien uusinta 
2021 Kuitu 
2020 Molok-jätteiden syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto 
2019 Katon pinnoitus 
2019 Pihavalaistuksen parantaminen 
2018 Katon lahokorjaukset 
2016 Liikehuoneiston katto, rappukäytävien äänieristys 
2015 Pihan kunnostus: salaojat, sadevesijärjestelmä ja vanhan öljysäiliön poisto, patolevyt sokkelia vasten. Aitojen uusiminen 
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt 
2013 Kattotikkaat ja kattosiltarakenteet. Kellaripumppaamon vaihto. Vanhan kiinteistösähkökeskuksen purkaminen ja johtojen siirto uuteen keskukseen. 
2011 Lämmönjakokeskus saneeraus. Linjaventtiileiden uusinta, järjestelmän säätö ja ilmaus. 
Asbestin purku kellarikerroksesta. 
2007 Antenniverkon vahvistus 
2000-2003 Rappuihin sähkölukot. Lämpötolpat (12 paikkaa). Parveke kunnostus 
1998-1999 Sauna- ja saunan pesutilojen korjaus, lukituksen uusiminen, ilmastointi- ,ikkuna-, 
liiketila-, rappukäytävä, julkisivuremontti. Uusittu sähköpääkeskus, mittarit, huippuimureiden 
johdot, kalusteet, kiinteät valaisimet. Vesijohdot uusittu vesimittareista alkaen. Jätevesiviemärit 
uusittu sisäpuolisilta osilta paitsi kellarikerroksen lattiaviemärit, sadevesiviemäri- ja koneisto. 
Keittiökaapistot ja tiskipöydät uusittu. Porraskäytävien seinät ja rappukäytävien ovet maalattu. 
Vinttikomerot uusittu 
1995-1996 Parveke- ja julkisivukorjaus 
1985 Kattoremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Pihan aitojen maalaus, asfalttipaikkaus tarpeen mukaan 
Räystäiden alla olevien rappausten tarkistus ja korjaus
Taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen remontointi 
Lämmitysjärjestelmän säätö/korjaus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025
Huoneistojen palovaroittimet 2025 
Märkätilojen (ja) keittiöiden kosteuskartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
94.6 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 160 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden. 
Yhtiöllä on luotollinen limiitti tili, jossa limiitin määrä 30 000,00 euroa. (Limiittiä ei ole käytetty.)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
428-487

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 063 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ester Halmari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 247 5472

										
ester.halmari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää