Tarmonkatu 4 C, Tampere | Härmälä

                        
						

							139 000 €							 | 60 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1949

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava parvekkeellinen kolmio Härmälästä, Partolan palveluiden vierestä


Tämä koti on tyylikkäästi remontoitu kauttaaltaan. Pohjaratkaisu on toimiva, ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, asunto on valoisa. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi-ja laskutilaa. Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston lisäksi myös ruokailuryhmä. Makuuhuoneet ovat eripuolen asuntoa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on parveke puiston suuntaan etelään, ja huoneen koko seinä on kaapistoa. Kylpyhuone on kompakti mutta toimiva. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy sekä kellarista, että vintistä.



Asunto Oy Tarmonkatu 4 on valmistunut omalle tontille vuonna 1949, ja se koostuu 27 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kellarikerroksesta löytyvät mm. pyykinpesutilat, sekä sauna. Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.



Täällä asut pienen kävelymatkan päässä Partolan kauppakeskittymästä, myös koulut, päiväkodit, sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät lähettyviltä. Alueella asuessa pääset nauttimaan myös mm. upeista ulkoilureiteistä Pyhäjärven maisemissa. Liikkuminen omalla autolla, Nyssellä kuin pyörällä on helppoa, rakenteille oleva raitiotie tulee helpottamaan entisestään kulkemista.



Tervetuloa katsomaan tätä kaunista muuttovalmista kotia!



Esittely ja myynti



Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmonkatu 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422297

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai
suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2-3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
MDF-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
MDF-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, taso, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain ja peili (valolla)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kolmeen ilmansuuntaan näkymät. Parveke on puistoon, etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autosähköpaikan vuokra 10€/kk, Autosähköpaikan vuokra hybridiauto 30€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
MDF-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
MDF-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, taso, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain ja peili (valolla)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
MDF-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Yksi seinä on liuku-ovellista kaapistoa.
Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaappi. Maalatut katot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen latta on laminaattia, seinät on maalattu. MDF-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, ullakko ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitus 30.11.2023, raportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tarmonkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tamperen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Aho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.aho@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 393

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikkoja 16 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella taloyhtiössä asuville, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 194.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teetättää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt remontit PTS 2025:
1992 Vesikate uusittu
1995 Kylmä-ja lämminvesiputket, viemärit, ikkunat, ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus
1996 Saunan peruskunnostus
2003 TTV (kaapeli tv)
2009 Parvekkeet uusittu ja katettu
2010 Pää- ja ulko-ovien uusiminen, Lukkojen uusiminen ja sarjoitus
2011 Uusittu mankeli
2013 B-ulkoportaan uudistaminen, Kuivaushuoneen lattian korjaus, Sadevesijärjestelmät, Saunan kiukaan seinän korjaus
2014 Katon kulkusiltojen uusiminen, Ilmanvaihtohormien puhdistus, Katon kuntoarvion teettäminen
2015 Kuntotutkimus (Taloinsinöörit), Sadevesiviemärit ja salaojat
2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen, Ovikoodilukot
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2021 Kylpyhuoneiden saneeraus, KL 1
2021 Katon kuntotarkastus
2023 Energiatodistus
2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus, Kuntoarvion teettäminen,
2025 Kylpyhuonesaneerausten KL 2 hankesuunnittelut, Huoneistojen palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön PTS ehdotus:
2025-2026 Kylpyhuonesaneeraukset KL2 (yhtiökokouksen päätös), Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, Lämmityksen perussäätö, linjasäätö-ja patteriventtiilit uusitaan
2026-2028 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, Sähkösaneerauksen suunnittelu, Pesutuvan ja saunan saneeraus, Ilmanvaihdon parannus,
2027-2028 Porraskäytävien maalaus, Putkiston LVV (= lämpö, vesijohto ja viemäriputkine) kuntotutkimus
2030 Tonttivesijohdon uusiminen
2030-2031 Peltikatteen uusiminen, räystäiden kunnostus
2033 Parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiökokouksessa on tehty päätös 22.6.2020, että yhtiö kustantaa alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden saneerauksen rakenteista vesieristeeseen saakka ja osakkeenomistajan kustannettavaksi jää pintamateriaalit töineen. Omakustanteisen kylpyhuoneremontin (alkuperäiskuntoisen) tehneille osakkaille suoritetaan 2000 €suuruinen kertakorvaus.
- Muu tila = varasto 32 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
914-973

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 234 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki. Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
R-kioski Härmälä n. 300 m
Sale Härmälänranta Tampere n. 500 m
Partolan kauppakeskittymä n. 1,2 km
Hatanpään terveysasema n. 2,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Härmälän koulu n. 400 m
Peltolammin koulu n. 2,6 km
Hatanpään koulu  n. 1,3  km
Hatanpään lukio n. 2,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuuselan päiväkoti n. 1 km
Talvitien päiväkoti n. 1,2 km
Tuomikujan päiväkoti n. 2,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL bussipysäkki n. 400 m, Raitiotie rakenteilla Nuolialantiellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää