Kohdenumero: 80311491 Härmälä, Tampere

							
Nuolialantie 31-33

						

						
Liiketila,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
92 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1937									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
525,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
64 542,08 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari	Saarinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 678 1095

									
sari.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Liiketila


Monien mahdollisuuksien liiketila hyvien kulkuyhteyksien varrella Härmälässä. Tulevaisuudessa Härmälän kautta Pirkkalaan kulkeva raitiovaunuliikenne varmasti osaltaan lisää alueen potentiaalia.


Sisääntulokerroksessa avara ja valoisa yhtenäinen iso toimistotila, missä myös vesipiste/käsienpesu allas Viihtyvyyteen vaikuttaa tilaan asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrassa todella iso huone/keittiötila. Keittiön varusteena on jääkaappi, tiskiallas, astiankuivauskaappi ja valmius astianpesukoneelle. Alakerrassa paljon varastointi- ja hyllytilaa.



Tässä on loistava vaihtoehto toimitiloja etsivälle, joka haluaa siistin ja hyvin pidetyn tilan omaan toimintaansa. Tähän kohteeseen sisältyy kaikki kuvissa näkyvät toimistokalusteet ja hyllyt seuraavan omistajan niin halutessaan.



Esittelyt nopealla ja joustavalla aikataululla.



Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Saarinen

045 678 1095

sari.saarinen@remax.fi



RE/MAX Sisu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuolialantie 31-33 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80311491

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alakerrassa sijaitseva keittiötila on varustettu tiskialtaalla, astianpesukoneelle valmius. Keittiössä jääkaappi, missä pakastelokero (jenkkikaappi). Iso ruokailu/kokouspöytä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan :Yhtiön välittömään hallintaan jävät tilat: alakerrassa saunaosasto, varasto ja askartelutilat sekä ullakkotilat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 457,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
831,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
305,92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Hoitovastike 0,55 € / osake / kk
Vesimaksut 22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu 10 € / paikka / kk
Saunamaksu 22 € / kk
Saunamaksu 5 € / hlö
Pääomavastike 1 0,32 € / osake / kk
Pääomavastike 2 0,05 € /osake / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Alakerrassa sijaitseva keittiötila on varustettu tiskialtaalla, astianpesukoneelle valmius. Keittiössä jääkaappi, missä pakastelokero (jenkkikaappi). Iso ruokailu/kokouspöytä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Lattia on laattaa, seinät kaakeli/maali. Wc:ssä peilikaappi ja bidee-suihku.

			


										
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerrassa (kellarikerroksessa) suuri neuvottelutila/keittiö, erilaisia varastotiloja sekä wc. Alakerrasta käynti taloyhtiön kellarikomeroihin ja porrastiloihin.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan :Yhtiön välittömään hallintaan jävät tilat: alakerrassa saunaosasto, varasto ja askartelutilat sekä ullakkotilat.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuolialantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-0719-0230

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pikahuolto Haapaniemi Oy
Patamäenkatu 19
33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen KV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kiia Lehtimäki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 2609515

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kissanmaankatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni, vinttikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan :Yhtiön välittömään hallintaan jävät tilat: alakerrassa saunaosasto, varasto ja askartelutilat sekä ullakkotilat.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pihapaikat, lämmin 16 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 166

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Katon korjausta/paikkailua tarvittaessa, yleiset tilat; Lukituksen uusinta. 
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
2005 Peruskorjaus sisältäen ulkovuoraukset, katon, ikkunat, sisäportaat, putkiremontti sekä liittyminen Tampereen kaupungin kaukolämpöverkkoon.
2021 Peruskorjaus sisältäen piha-alueen salaojituksen, massojen vaihdon, asfaltoinnin sekä istutukset, seinäpintojen kunnostuksen, huoltomaalauksen ja graffitisuojauksen maalauksen yhteydessä sekä ulko-ovien vaihdon. Lisäksi peruskorjauksessa uusittiin rappujen sekä liiketilojen lämmitettävät portaat, autosähkötolpat, pihavalaistus, postilaatikot. Rakennettiin grillikatos ja liuskekivi oleskelualue. Lisättiin valmiudet taloyhtiölaajakaistalle, sekä sähköautojenlataukselle. 
B-rapun kellaritila kunnostettiin vuokrattavaksi työtilaksi.
2022 B6 ja B5 huoneistojen sekä kellaritilan vesivahinkokorjaukset.
Toimintakertomuksen mukaan: Tilikaudella 2023 on maksettu B-rapun kellaritilan, sekä B5 ja B6 huoneistojen vesivahinkokorjausten lasku. Tämän lisäksi on tehty viemärihuuhtelu sekä videokuvaus sekä paikattu kellaritiloissa uusittujen viemärilinjojen läpivientejä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
2023 Viemäriputkiston huuhtelu sekä kuvaus.
A1 huoneiston pienimuotoiset korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
184.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6704-7659

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2002 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 984,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki,kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää