Niilo Härmälän Katu 11 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

                        
						

							179 000 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H + kt + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sofia Ranta

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 787 72274

                                        
sofia.ranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Modernia asumista huippusijainnilla Härmälänrannassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja tehokkaasti suunniteltuun kaksioon osoitteessa Niilo Härmälän katu 11 A 51. Vuonna 2019 valmistunut 39,5 m2 koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun (2H+KT), jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti.


Asunto sijaitsee talon 9. kerroksessa (9/12), mikä takaa upeat, avarat näkymät sekä runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Moderni keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan luoden viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tyylikkäät materiaalivalinnat ja ajaton ilme tekevät kodista helposti sisustettavan.



Härmälänranta on suosittu ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät niin ulkoilumaastot, palvelut kuin järven läheisyys, mikä tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta.



Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.



Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja sovi näytöstä!



-------------------------------------------------



Sofia Ranta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

sofia.ranta@remax.fi

045 787 722 74
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sofia Ranta

									
045 787 72274, sofia.ranta@remax.fi

																		
RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

									
y-tunnus: 3602089-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niilo Härmälän Katu 11 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498606

			


								

												
Kerros:

				
9/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H + kt + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto, näkymät itä/etelä. Näkymä viereisen talon yli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
158 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
158 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu 08/2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Laine

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0440 475 009

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu viilennykseen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla velattomaan hintaan 24 000€. Autohallipaikka on parkkioikeus parkkihalliin, ei nimettyä paikkaa. Halli pysynyt sulana talvisin, mutta ei varsinaisesti ole lämmitetty

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat Niilon Parkki Oy osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vesikaton kuntokartoitus ja sähkölaitteiston katselmus.
2019-2022 Vuositakuukorjauksia, huoneistot/yleiset tilat.
2023-2024 Kameravalvonnan hankinta ja asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Uudiskohde, normaalit huolto-ja korjaustoimet suoritetaan
sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Lukituksen päivittäminen sähköiseen lukitusjärjestelmään.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
95648-97467

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
996 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Härmälänranta on moderni ja rauhallinen asuinalue aivan Pyhäjärven tuntumassa. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä laajan valikoiman arjen palveluita, kuten lähikauppoja, kävelyetäisyydellä. Asunnolta on rantaan noin 300m. Alueelle on parhaillaan rakentumassa ratikka. Tavoitteena on, että liikennöinti tällä rataosuudella alkaa elokuussa 2028.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sale Härmälänranta – noin 100 metrin
K-Market Härmälä – noin 1,2 km
Partolan kauppakeskus – noin 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Härmälän koulutalo - noin 900m
Hatanpään koulu / lukio, Haapakujan koulutalo – noin 1,5 km
Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo – noin 2,5 km
Nuolialan koulu – noin 2,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Härmälässä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ranta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää