Vihurinkatu 4 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

						                        
						

							150 900 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
150 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
87 190,05 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tehokas toimivapohjainen yksiö Härmälänrannassa


Etsitkö valoisaa ja modernia yksiötä Tampereen suositulta Härmälänrannan alueelta? Tämä 32 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät etelään ranskalaiselta parvekkeelta.


Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen, alkovin ja keittiön saumattomasti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja kylpyhuone on raikas valkoisin ja vaalean harmain sävyin. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisessä kuin alkovissa, ja lisätilaa tarjoaa taloyhtiön häkkivarasto.



Härmälänranta tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Pyhäjärven rannalla, ja lähistöltä löytyy myös vuokrattava tenniskenttä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja pian valmistuva ratikkayhteys parantaa kulkuyhteyksiä entisestään.



Palvelut ovat käden ulottuvilla: Sale Härmälänranta palvelee päivittäistavaraostoksissa, ja Pirkkalan kauppakeskuksesta löytyy laaja valikoima liikkeitä ja palveluita. Lisäksi Tampereen messu- ja urheilukeskus on kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja hanki oma koti tai sijoituskohde tästä suositusta ja kehittyvästä kaupunginosasta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihurinkatu 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518187

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilan laatat, laminaattitaso on musta. Vetimet ja keittiöallas terästä. Varustukseen kuuluu keraaminen keittotaso, uuni, liesikupu, 45cm astianpesukone ja jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on vaalean harmaa lattialaatta ja valkoiset kiiltävät seinälaatat, katto kuusipaneelia. Reilusti säilytystilaa tarjoaa valkoinen allaskaappi kahdella laatikolla, peilikaappi  sekä valkoinen korkea säilytyskaappi. 
Suihkuseinä karkaistua lasia. Pesukoneelle liitäntä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 709,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
652,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
118,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
534,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 7 kpl, autopaikkoja. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilan laatat, laminaattitaso on musta. Vetimet ja keittiöallas terästä. Varustukseen kuuluu keraaminen keittotaso, uuni, liesikupu, 45cm astianpesukone ja jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on vaalean harmaa lattialaatta ja valkoiset kiiltävät seinälaatat, katto kuusipaneelia. Reilusti säilytystilaa tarjoaa valkoinen allaskaappi kahdella laatikolla, peilikaappi  sekä valkoinen korkea säilytyskaappi. 
Suihkuseinä karkaistua lasia. Pesukoneelle liitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti alkoviin ja keittiöön. Lattia huoneistossa on 3-sauvaparkettia Natural Vanilla Matt- sävyssä, seinät maalattu valkoiseksi. 

Tilaa on pienelle ruokapöydälle, oleskeluryhmälle ja sängylle alkovissa. Asunnossa myös ranskalainen parveke joka avautuu etelään.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkoviin on tuotu lisäsäilytystilaa yläkaapistoilla. Tilaan mahtuu hienosti 80-120cm sänky ja yöpöytä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä on siivouskaappi ja kolme korkeaa vaatekaappia. Lisäksi alkovissa 3 yläkaappia tuomassa lisäsäilytystilaa. Eteiseen mahtuu lisäksi vielä säilytystilaa omien kalusteiden muodossa. Asuntoon kuuluu myös häkkivarasto talon tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2159933-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-0931-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
tampere@kotikatu.fi
Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Nevalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.nevalainen@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 423 406

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto/VSS-tila, siivouskomero, oleskelukatos ja jätepiste

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkaoja on 7kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella taloyhtiöstä. 
Myynnissä myös autopaikkoja, autopaikkaosakkeista voit kysyä lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
On mahdollisuus ostaa oma autopaikka osake, välittäjä voi selvittää sen hetkisen tilanteen vapaista paikoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt toimenpiteet
2023: Parvekelasien korjaus/huolto.  
2023: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (Ilmastointikanavat ja putket osineen).  
2022: Kerrosvalaisimien korjaus (Sisävalaistus).  
2022: Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu.  
2022: Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser (Selvitys ja suunnittelu).  
2021: Viheralueiden kunnostukset (Viheralueet puut / istutukset).  
2020: Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut toimenpiteet (2026–2030)
2026: Palovaroittimien uusiminen (Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä).  
2026: Aurinkopaneelien asennus.  
2026: Rakennuksen 10v kuntokartoitus (Selvitys ja suunnittelu).  
2027: Lämmityksen tasapainotus (Venttiilit ja putkistovarusteet / lämmitysjärjestelmä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
95396-96731

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 415 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Apteekkien Eläkekassa

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 237 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2056

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kyseinen asunto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Härmälänrannasta löytyy ihanat ulkoilumahdollisuudet veden äärellä, lenkkipolkkua ja uinti mahdollisuutta sekä vuokrattavana oleva tenniskenttä muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Paikalliskauppana toimii Sale Härmälänranta

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Pirkkalan kauppakeskus on lähellä ja sieltä löytyy kaikkea mitä arkeen tarvitsee. Myös 24h kauppa.
Muun muassa Prisma, Rusta, Lidl, Motonet, Verkkokauppa.com, K-Citymarket, Bauhaus ja paljon muuta.
Myös Tampereen messu- ja urheilukeskus on kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Uuden ratikkayhteyden valmistuminen on loppusuoralla.
Lähin bussipysäkki on Härmälänranta 2558 josta pääsee kulkemaan busseilla 30, 32, 36A, 36B

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ulkoilu ja uimaranta lähelllä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää