Niilo Härmälän Katu 7 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

235 000 € | 52,5 m2 | Kerrostalo | 2H+KT+KPH+S+LASIT.P
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

143 875,85 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

52,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Moderni, valoisa kaksio Pyhäjärven läheisyydessä odottaa uutta asukastaan

Asunnon harkittu pohjaratkaisu, ikkunoista tulviva valo sekä valikoidut laadukkaat materiaalit ja pinnat luovat yhdessä tunnelman, joka tuntuu heti omalta.

Asunnon keittiö on varustettu integroiduilla Siemensin kodinkoneilla, ja se avautuu oleskelutilaan keittiösaarekkeen kautta. Saareke jäsentää tilaa kätevästi ilman että avaruuden tuntu katoaa. Tilat yhdistää saumattomasti lattioita kruunaava kaunis tammiparketti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät suojaisalle korttelipihalle. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi oma sauna, jossa voi nauttia rauhallisista löylyistä päivän päätteeksi.

Korttelin sisäpihalla asukkaita palvelee yhteinen korttelitalo, josta löytyvät pihasauna, pesula ja kuivaushuone, tupa sekä verstas. Verstas on kylmä tila, joka on tarkoitettu esimerkiksi polkupyörien huoltamiseen. Korttelitalo on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan, ja tilat varataan erillisen varausjärjestelmän kautta.

Kotiovelta on lyhyt matka järven rantaan, jossa kulkevat suositut ulkoilu- ja pyöräreitit. Härmälän uimaranta ja sen viereinen ulkokuntosali ovat muutaman minuutin kävelyn päässä, ja rantareittiä pitkin pääsee kesäisin kauas Hatanpään arboretumin puutarhamaisemiin asti.

Arjen palvelut löytyvät läheltä: lähikauppa Sale on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Partolan monipuolinen kauppa-alue Prismoineen ja erikoisliikkeineen noin kilometrin päässä. Alueella on oma päiväkoti, ja Härmälän koulutalo on noin 700 metrin päässä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussiyhteydet keskustaan ovat tiheät, ja moottoritielle sekä Tampere–Pirkkalan lentoasemalle pääsee vaivattomasti. Rakenteilla oleva Pirkkala–Linnainmaa-raitiotie tuo Härmälänrannan oman Ratikkapysäkin kävelymatkan päähän. Liikennöinnin on määrä alkaa elokuussa 2028.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Daniel Turkulainen

045 854 9909, daniel.turkulainen@remax.fi

REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
09.08.2026 15:00–15:30
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Niilo Härmälän Katu 7 33900 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Härmälänranta, Härmälä
Kohdenumero:
80522577
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
52,5 m2
Kokonaispinta-ala:
52,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2H+KT+KPH+S+LASIT.P
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
31.08.2026
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät korttelin suojaisalle sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
235 000 €
Velkaosuus:
91 124,15 €
Yhtiövastike:
897,28 € / kk
Hoitovastike:
220,50 € / kk
Rahoitusvastike:
676,78 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ludvig
Taloyhtiön Y-tunnus:
2160015-2
Kiinteistötunnus:
837-301-1910-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Isännöitsijätoimisto:
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Tomi Loppi
Sähköposti:
tomi.loppi@reim.fi
Puhelinnumero:
207 438 600
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 24a
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.07.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja Korttelin keskelle on rakennettu korttelitalo, josta löytyy pihasauna, pesula ja kuivaushuone, tupa sekä verstas. Verstas on kylmä tila, joka on tarkoitettu esim. polkupyörien korjaamiseen. Korttelitalo on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Korttelin maanalaiseen pysäköintilaitokseen, Myrskyn Pysäköinti Oy:n on toteutettu kaavan vaatimat 21 autopaikkaa. Paikoilla lämmitys- ja latauspisteet. Korttelin 1910 vieraspaikat (5 kpl) sijaitsevat Pilotin tontilla, johon käynti Konttilukinkadulta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Parvekelasien huolto Sisäpihan varastojen maalaus (Ludvig) Palovaroittimien paristojen uusinta (vaihto kahden vuoden välein) 10-vuotistarkastus IV-kanavien puhdistus ja säätö Energiatodistuksen uusinta 2029 Palovaroittimien uusiminen VSS-tarkastus ja tiiveyskoe Lukituksen uusinta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Palovaroittimien paristojen uusinta (Vaihto kahden vuoden välein) 2023 Parvekelasien tarkistus ja säätö 2019 Rakennus valmistunut, Skanska Talonrakennus Oy
Asuinhuoneistot:
54
Osakenumerot:
49741-51883
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
785 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Daniel Turkulainen

Myyntineuvottelija

REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

045 854 9909

daniel.turkulainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää