Vanhansillankatu 10 A, Tampere | Härmälänranta

                        
387 000 € | 67 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
387 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
387 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyrki Vuori

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 230 7955

                                        
jyrki.vuori@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea Ylimmän 8/8 kerroksen asunto halutulta Tampereen Härmälänrannan alueelta!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan valoisaan ylimmän kerroksen asuntoon Tampereen Härmälänrannassa! 
Tämä moderni ja tyylikäs 67 m2:n asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja huolettomaan elämään, asunto on varustettu vesikiertoisella kaukolämpö lattialämmityksellä.


Asunto on valmistunut vuonna 2023 ja sen kunto on erinomainen.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen keittiö sisältäen modernit ja laadukkaat kodinkoneet ja materiaalit, lisäksi asunnossa kylpyhuone ja sauna. 

Keittiön työtasot ovat laadukkaat espanjalaiset Dekton-työtasot, jotka ovat kestäviä ja tyylikkäitä, lattiat ovat parkettia.

Asuntoon kuuluu erityisen houkutteleva suuri lasitettu länsiparveke, josta avautuu upea näkymä Pyhäjärvelle ja viereiselle Pirkkalan Pereen alueelle. 

Parveke tarjoaa mainion paikan nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä. 



Asunto-osakeyhtiössä osakkaan käytössä mm. kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV,  jotka lisäävät asumismukavuutta.



Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkit ovat vain 550 metrin päässä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Härmälänrannan uimapaikalle kävellen matkaa 950 m eli n.12 min. 

Viereisen Pirkkalan Partolan laajojen ja kattavien palveluiden äärelle matkaa autolla muutama minuutti. (esim. Prisma Pirkkala 4 min, 1,2 km)



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti yhden Tampereen halutuimman alueen Härmälänrannan tarjoamista mahdollisuuksista!



Lisätiedot ja esittelyt:



Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Center

0452307955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 26.04.2025 14:15–14:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanhansillankatu 10 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396343

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Espanjalaiset Dekton-työtasot ovat käytännöllisiä, kestäviä ja tyylikkäitä.
Dekton on lasista, posliinista ja kvartsista koostuva materiaali. Kuten keraamiset tasot, Dekton kestää äärimmäistä kulutusta. Se valmistetaan kovalla paineella tiiviiksi puristamalla ja sen jälkeen yli 1000 asteen lämpötilassa kuumentamalla. Dekton ei naarmuunnu eikä tahraannu, se kestää kovia lämpötiloja ja soveltuukin erinomaisesti keittiön työtasoksi.
Dekton kestää hyvin naarmuja ja tahroja, joten se on ihanteellinen valinta kaupallisiin tiloihin, joissa kestävien ja helppohoitoisten pintojen tarve on erityisen suuri.
Materiaali lisää myös eleganssia ja arvoa asuintiloihin, ja sen UV-kestävyys takaa, että työtaso säilyttää värinsä ja ulkonäkönsä ajan myötä.
Lisäksi Dekton on helppo puhdistaa ja huoltaa, mikä takaa mukavan ja huolettoman elämän.
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), liesi (Induktio) ja lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköllä ja osakas maksaa kulutuksen mukaan.), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas: Harvia

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
387 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 776,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko 20 €/kuukaudessa per hlö.
Vesimaksu tasataan oman kulutuksen mukaan vähintään kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Espanjalaiset Dekton-työtasot ovat käytännöllisiä, kestäviä ja tyylikkäitä.
Dekton on lasista, posliinista ja kvartsista koostuva materiaali. Kuten keraamiset tasot, Dekton kestää äärimmäistä kulutusta. Se valmistetaan kovalla paineella tiiviiksi puristamalla ja sen jälkeen yli 1000 asteen lämpötilassa kuumentamalla. Dekton ei naarmuunnu eikä tahraannu, se kestää kovia lämpötiloja ja soveltuukin erinomaisesti keittiön työtasoksi.
Dekton kestää hyvin naarmuja ja tahroja, joten se on ihanteellinen valinta kaupallisiin tiloihin, joissa kestävien ja helppohoitoisten pintojen tarve on erityisen suuri.
Materiaali lisää myös eleganssia ja arvoa asuintiloihin, ja sen UV-kestävyys takaa, että työtaso säilyttää värinsä ja ulkonäkönsä ajan myötä.
Lisäksi Dekton on helppo puhdistaa ja huoltaa, mikä takaa mukavan ja huolettoman elämän.
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), liesi (Induktio) ja lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköllä ja osakas maksaa kulutuksen mukaan.), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas: Harvia

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys , kaukolämpö.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Uno

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-1940-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu, Tampere
Sarankulmankatu25
33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Tuomisto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto,LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja dogshower- kurapesupiste

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä maanalaisessa pysäköintiyhtiössä (Vanhansillan Parkki Oy)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä maanalaisessa pysäköintiyhtiössä (Vanhansillan Parkki Oy)
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus on uusi, ei vielä remonttitarvetta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennus on uusi, ei tiedossa olevia taloudellisesti merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
112633-116499

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 864 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 1904 tonttien 2-6 kesken.
Yhtiön tontilla on erillinen pyöräkatos ja paviljonki, joiden käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestely sopimuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit 550 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää