Vihilahdenkatu 4 A , Tampere | Hatanpää

                        
139 000 € | 39 m2 | Kerrostalo | 1h+k+kh+s+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1997

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Majava

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0500 685 630

                                        
hannu.majava@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan yksiöön, joka sijaitsee  Tampereen Hatanpään alueella. Tarjolla viihtyisä pikkukoti ensimmäisessä kerroksessa.


Tässä kodissa keittiö ja olohuone ovat erillään. Oma sauna löytyy myös asunnosta. Avoin  huoneisto on ihanteellinen ensimmäiseksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.



Yksi tämän asunnon suurista eduista on sen ihana terassi. Täällä voit nauttia rauhallisista hetkistä ja viettää aurinkoisia päiviä. Sijainti Hatanpäällä tekee asunnosta ihanteellisen sijainniltaan: lähellä on luonnonpuisto (Hatanpään arboretum), kaupungin keskusta sekä yliopisto ovat vain kivenheiton päässä ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat helposti saatavilla.



Hatanpää on suosittu ja viihtyisä kaupunginosa, joka on tunnettu sen mukavasta ja rauhallisesta ilmapiiristä. Se tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Etsit sitten kotoisaa yksiötä itsellesi tai sijoitusta kasvavaan kaupunkiin, tämä asunto sopii sinulle täydellisesti.



Yhteydenotot:

Hannu Majava

LKV, KiAT

p. 0500-685630

hannu.majava@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Majava

									
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihilahdenkatu 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hatanpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343622

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kh+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
keittiössä liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (no frost), liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneisto avautuu sisäpihalle länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 564,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
193,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksut: kansipaikka 25 €/kk, autopistoke 25 €/kk, autohallipaikka 42 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
keittiössä liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (no frost), liesituuletin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parveke/terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Parveke/terassi n.10 m2, aidattu alue yhteensä terassin kanssa n. 15 m2.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Vihilahdenpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistähuolto HH kiinteistöpalvelut Oy, siivous Aalto Clean Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Isännöinti

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään Valtatie 24 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat huoneistoille jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jaosta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autohallipaikat 7 kpl, autokansipaikat 3 kpl, autopaikat 14 kpl. Taloyhtiö vuokraa kyseisiä paikkoja jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012 elementtisaumojen tarkastus, 2013 kuntoarvion laatiminen, sadevesikaivojen puhdistus, rännien tarkastus ja puhdistus, 2014 lintuesteet räystäiden alle, lämmönjakokeskuksen toimintakatselmus, pesukoneen hankinta, sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, 2015 kaivojen tarkastusputkien tarkastus, taloautomaation ajastimien tarkastus ja säätö, 2016 käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto, lämmityskierron säätöventtiilin toimintalaitteen vaihto, yläpohjan puhdistus ja eristevillan lisääminen, valaisimien lamppujen vaihto led-lampuiksi, pesuhuoneiden wc-pöntön ympärystän silikonitiivistys kaikkiin asuntoihin sekä muovimattojen saumojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa, 2018 lämmönsiirrin uusittu, 2019 maalattu kellarikäytävän ja sisääntulokerroksen seinät ulottuen 2. kerrokseen asti, 2020 räystäslaudoituksien huoltomaalaus ja lintuesteiden asennus katolle, 2021 elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, takapihan piha-aitojen uusiminen ja maalaus, 2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 2023. Suunnitelma vuosille 2023-2027:
katon puhdistus, pinnoitus, rännien puhdistus sekä mahdolliseti huopakatto-osien korjaukset, pyörävaraston maalaus, tuloilmasuodattimien vaihto, varautuminen pesutilakorjauksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole rahoitus- eikä hoitolainaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1559-2901

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 140 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 167,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2056-11-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontinvuokra sidottu indeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotie valmistuu Pirkkalaan suunnitelman mukaan tällä vuosikymmenellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää