Siirtolapuutarhankatu 18 A, Tampere | Hatanpää

						                        
						

							181 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
181 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
181 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siirtolapuutarhankatu 18


Tämä valoisa kaksio Tampereen Hatanpäässä tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on 4/5 kerroksen hissillinen asunto.


Etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa rauhallisin näkymin.



Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Vilmantori on hyvin hoidettu yhtiö. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asumiskustannukset (hoitovastike 197,82 € sisältää lämmityksen) on huokea.



Asunto soveltuu hyvin omaksi tai sijoitusasunnoksi. 



Asunnon myynnin yhteydessä myydään omana osakkeena autohallipaikka AHP 8. hintaan vh. 12.500,00 €.



Hatanpään alueella on erinomaiset palvelut, kuten Sale-kauppa vain n. 400 metrin päässä ja kauppakeskus Ratina noin 1,7 kilometrin päässä. Alueen liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun nykyiset tietyöt ja ratikkaradan rakennustyöt valmistuvat. Läheisyydessä sijaitsevat myös Hatanpään terveysasema ja useita kouluja ja päiväkoteja.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siirtolapuutarhankatu 18 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hatanpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536556

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Olohuoneesta on seinällä rajattu makuuhuoneen oloinen käyttötila, jota voi myös käyttää muuna tilana tarpeen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen kaupanteossa tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:

Astianpesukone, jääkaappipakastin,  perinteinen liesi, tasotilaa, kaapistot ja välitila laatoitettu.

Lattia:  laminaatti

Seinät: maalattu levy

Katto: maalattu betoni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:

Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eteläiset näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta, sekä tilasta, joka on olohuoneen jatkeena (makuutila/ työtila).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus:

Sähkökiuas



Lattia: laatta

Seinät: paneeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
181 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
201,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
197,82 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.11. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:

Astianpesukone, jääkaappipakastin,  perinteinen liesi, tasotilaa, kaapistot ja välitila laatoitettu.

Lattia:  laminaatti

Seinät: maalattu levy

Katto: maalattu betoni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:

Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus:

Sähkökiuas



Lattia: laatta

Seinät: paneeli

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattulevy ja tapetti

Katto: maalattu betoni

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varustus:

Kaappitilaa.



Makuutila/ työhuonetila käyttötarpeen mukaan (yhtiöjärjestyksen mukaan tämä tila on osa olohuonetta).

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu levy/ tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteistilaa, kaappitilaa ja yhtiön häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuoneen kalusteita on 2026 syksyllä uusittu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Vilmantori

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1566385-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-122-0516-0038

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Peltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 346 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston AHP: paikka nro 8. on helposti talon viereisessä autohallissa. Myydään omana osakkeenaan.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
37 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vilmantorin Parkissa. Omistaen autopaikkojen käyttöön oikeuttavia osakkeita.

(Parkin toimitusjohtajana toimii Pamis Oy, Kimmo Mäkelä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraspysäköintiin aikarajoitteisia kaupungin tienvarsipaikkoja (kiekkopaikkoja).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei liity tämän ikäisiin rakennuksiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Saunatila muutettu ulkoiluvälinevarastoksi

2013 IV-kanaviston nuohous

2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2016 Ilmanvaihdon muuttaminen taajuusmuuttajaohjatuksi

2020 Huoneistojen ikkunaventtiileihin uudet suodattimet

2021 Parvekelasien huolto

2023 Elementtisaumojen uusiminen

2024 Automaatiokeskus uusittu, parvekelasien säätöhuolto

2025 Palovaroittimet, Kunnossapitotarveselvitys 10-V

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2034

2026 IV-kanavien nuohous, säätö ja tasapainoitus sekä ikkunasuodattimet

2027 Vesimittarien uusiminen

2028 Ikkunoiden ja ovien tarkastus- ja huoltokierros, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus

2029 Hissien kuntoarvio, lukoston uusiminen 

2030 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus

2032 Yleistilojen maalauskunnostuksia, julkisivujen ja parvekkeiden maalauskunnostus/toteutusvaihe

2033 jätekatoksen maalaus

2034 Parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros

2034 Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä yhteiskäyttöaluesopimus korttelissa sijaitsevien yhtiöiden kanssa. Sopimuksessa sovitaan mm. kulkualueiden käytöstä ja huollosta sekä yhteisestä jätehuollosta.

As Oy Tampereen Vilmantori omistaa Vilmantorin Parkista 36 autopaikkaa.

Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.11. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26177-27924

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 553,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.10.2059

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sale Tampere Hatanpää n. 400m, kauppakeskus Ratina n. 1,7 km, Hatanpään Terveysasema n. 470 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat Tampereen keskustan palvelut lähellä (tampere.fi)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hatanpään/ Tampereen alue tarjoaa useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hatanpään/ Tampereen alue tarjoaa useita vaihtoehtoja tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hatanpään alue on tilapäisesti useiden tietöiden ja ratikka radan tekemiseen liittyvien töiden vuoksi haasteellinen liikkumisen kannalta. Tilanne näiden valmistuttua tulee olemaan alueen vetovoimaa merkittävästi lisäävä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen ja viihtyisä piha-alue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hatanpään alue  on suosittua ja viihtyisää aluetta asua (Arboretum ja Pyhäjärven läheisyys).

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää