Kohdenumero: 80338409 Haukiluoma, Tampere

Kaarnakatu 4

Omakotitalo,
4h, k, vh, kph, s, erill. wc, at
103 m2
4 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

318 000 €

Myyntihinta

318 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Lötjönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 070 3917

kristiina.lotjonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Oletko etsinyt remontoitua kotia rauhalliselta alueelta? Tässä sinulle tyylikäs uusi koti! Talo on kokenut mittavan remontin vuosina 2016-2017. Keittiö on moderni, skandinaavisin värein sisustettu tilaihme.

Keittiön ruokatilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Leivinuunin viereen on jätetty tyylikkäästi tiiliseinää, joka antaa hienoa kontrastia keittiön väriskaalaan.

Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka ikkunoista on kaunis näkymä omalle aurinkoiselle takapihalle, joka suuntautuu länteen. Olohuoneesta löytyy lisäksi varaava takka, joka luo tunnelmaa talven viileinä iltoina. Olohuoneesta pääset suoraan ulos terassilla, joka toimiikin kesäpäivinä olohuoneen jatkeena. Takapihalta löytyy erilaisia puita ja pensaita, muunmuassa omena, kirsikka ja luumupuu.

Kylpyhuone on myös remontoitu laadukkaasti linjakaivoa ja kylpyammetta myöten. Kylpyhuoneesta löytyy myös talon toinen wc, erillisen wc:n lisäksi. Sauna yhdistyy kylpyhuoneeseeen tyylikkäällä lasiseinällä. Saunasta löytyy sähkökiukaan lisäksi himo-saunojan unelma - puukiuas. Seinälle on jätetty rouheaa tiiliseinää luomaan tunnelmaa.

Haukiluoma on alueena rauhallinen. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, jolloin läpikulkua eikä ylimääräistä liikennettä tule. Juuri valmistunut päiväkoti on aivan vieressä, ja alakouluun mennessä lapsen ei tarvitse ylittää yhtäkään tietä. Tesoman ja Lielahden palvelut ovat lähellä - Haukiluoman K-market on lähin ruokakauppa.
Ulkoilu mahdollisuudet ovat mahtavat - hiihtoladut esimerkiksi Julkujärvelle lähtee noin 200m päästä.

Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!


Lisätiedot ja esittelyt:


Kristiina Lötjönen
kristiina.lotjonen@remax.fi
0440703917

Pirkanmaan Asuntokauppa LKV Oy
RE/MAX Kodinonni

_____________________________________________________________________________________________


ETSITKÖ TEHOKASTA VÄLITTÄJÄÄ ASUNNOLLESI?

Tiesithän, että asunnon myyntiä harkitsevalle arviointikäynti on maksutonta!
Pyydä minut kylään matalalla kynnyksellä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Lötjönen

044 070 3917, kristiina.lotjonen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Kaarnakatu 4 33340 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Haukiluoma
Kohdenumero:
80338409
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
103 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
33 m2
Kokonaispinta-ala:
136 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat pääpiirustusdokumentin pohjakuvaan. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua suurempi tai pienempi. Varaston alla olevan kellarin pinta-alaa ei ole laskettu ilmoitettuun kokonaispinta-alaan. Kellarin ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 4m2, ja korkeus noin 1,8m. Rakennuksen pinta-alatiedot on omistajalta ja kohteen rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
Huoneet:
4h, k, vh, kph, s, erill. wc, at
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja leivinuuni, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Unidrainin linjalattiakaivo.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja lattialämmitys (sähkövastuksin toteutettu)
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
318 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistöveron osuus vuodelta 2023. Sähkönkulutus myyjän mukaan vuodessa noin 15500kWh/v. Lämmityskustannukset on laskettu käyttäen 15snt/kWh, johon sisältyy sähkönsiirto. Sähkönkulutus määräytyy jokaisen kulutustottumusten sekä mm. ruokakunnan määrän mukaan. Jätehuoltomaksut jätehuollon taksan mukaisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja leivinuuni, pesukoneliitäntä.
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Unidrainin linjalattiakaivo.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja lattialämmitys (sähkövastuksin toteutettu)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Puukiuas ja sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi rakennettu 2019. Terassilla pergola-valmius.
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kattoremontti tehty 12/2023.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovaraston alla kellari, jossa voi säilöä esimerkiksi viinejä. Autotallissa on lattiakaivo ja tallin edessä, voimavirtapistoke.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Kiinteistötunnus:
837-224-7414-14-L1
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: 167
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016 Kokonaisvaltainen sisäremontti -käyttövesiputket -sähköremontti, pistorasiat, katkaisijat, johdotukset, vikavirtasuoja sähköpääkeskukseen, kiukaan johdotus. Sulaketaulua ei vaihdettu. -lämpöpatterit kaikki ps varasto ja autotalli, lämmönjaon alastuloputket päälinjasta ja pyyhekuivain. - kattojen maalaus, seinien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, lattiat tammilaminaattia tai kivilaattaa -ulko-ovi ja terassin ovi Abloy sarjoitus Sento 9/2016 uudet tikkaat ja piipunhattu 2016 Olohuone -Takkahuoneen ja olohuoneen välisen seinän purku, oviaukkojen kaaret poistettu -katon ja seinien maalaus -Takan rappaus ja harkkorakenteisen polttopuuhyllyn rakentaminen ja rappaus -Terassioven uusinta ja sarjoitus Eteinen ja pikkueteinen - Seinien panelointi, lattian laatoitus, uusi patteri ja katto pikkueteiseen Kylpyhuone ja sauna -Vanhojen materiaalien purku, väliseinän purku (sauna ja kylpyhuone) -uudet viemärit, toinen Unidrain) ja uusi lattiavalu - Uudet kiukaat, sähkö ja puu, sähkökiukaalle uudet sähköt -uudet kalusteet, suihkut, sekoittajat, wc-istuin, kaukolämpölämmitteinen pyyhepatteri ja lämpöpatteri -kylpyamme, ei kiinteä, voi poistaa tarvittaessa -Vesieristys, lasiseinä ja ovi - Lämpöeristys (Saunasatu saunaan ja kylpyhuoneen kattoon) - Kiukaan lämpösuojat kiukaan alle ja sivulle (ei saa poistaa) - Uusi ilmastointiputki (painovoimainen) - Uusi panelointi (lämpökäsitelty haapa) uudet lauteet (lämpökäsitelty Radiata), uudet laatat ja uudet katot - lattialämmitys kylpyhuone ja sauna -uusi kylpyhuoneenovi (kosteuden kestävä) Makuuhuoneet -Maalattu seinät ja katto, ikkunat huoltomaalattu - laminaatti asennettu vanhan lattian päälle, välissä tuulettuva solumuovi (Bauhaus) -Vaatekaapit Ikea Keittiö -Purettu väliseinä khh ja keittiön välistä -Kaappien purku, muovimaton poisto -Vesipisteen (tiskiallas) siirto toiselle seinälle, viemärin rakennus, viemäri liitetty vessan viemäriin -Kodinhoitohuoneen vesipisteen poisto, viemärin tulppaus. -Pesukonenurkkauksen viemäröinti ja vesieristys, 5 cm kaukalo. liitetty kylpyhuoneen viemärihaaraan -lattian reikien valu -Seinien kipsilevytys, ikkunoiden alle lisätty puuttuva eriste -uusi Kvik-keittiö, uudet kalusteet. Uudet tasot, saarni ja Ikea kvartsimineraalitaso tiskipöytä) -Leivinuunin pinnoitus -Laattalattia -Aktiivihiililiesituuletin, joka on muutettavissa poistoilmatuulettimeksi (katolla ja laitteessa valmius) -Astianpesukoneen vesi ja sähkö kulkee viereisen seinätolpan sisällä, ei saa puhkaista seinää. WC vanhan purku, kipsilevytys, vesieristys, laatoitus, uudet kalusteet, uusi patteri, uusi tuuletin, uusi katto 2/2017 väliovet uusittu (paitsi pienten makuuhuoneiden jotka alkuperäiset liukuovet) 5/2017 Lämmönjakokeskus Uusi vaihdin (Gebell G-Power 2/100 (seinälle asennettava 2-piirinen omakotitalovaihdin), käyttöveden stabilaattorisäiliöllä Automaatio OUMAN H23 1/2018 sälekaihtimet kaikkiin huoneisiin 2/2019 vaatehuone uusi laminaattilattia, hyllyt, maalaus 4/2019 Mitsubishi Ilmalämpöpumppu 2019 8/2019 varasto: -Maalaus ja uudet hyllyt, uusi lattia, kellarin luukku ja valaisin 10/2019 Salaojat, patolevyt ja finnfoam-eristys, tarkistuskaivot, työstä valokuvat dokumenttina kauttaaltaan salaojitettu pl. kellarisyvyys. Sadevesiputket ja salaojat, poisto talon päädyssä olevaan betonirengaskaivoon. 7/2020 Terassi materiaali lehtikuusi, runko kestopuu, perustukset; tampattu sora ja 30x30 betonilaatta, jonka päällä kattohuopa Pergolavalmius; tolpat 2021 Uusi antenni ja antennin vahvistin, Satelliittipojat 12/2021 Välikaton lisäeristys, puhallussellu (Termex-ekoselluvilla) 12/2021 8/2022 Autotalli: Maalaus ja hyllyt, ovien huoltomaalaus sisältä 9/2023 Kuistin Ikkunoiden, ja varastojen ovien ulkopuolinen huoltomaalaus 11/2023 Uudet ulkopistokkeet terassin ja autotallin edessä Verholautapistokkeet ja keittiön tiskipöydän pistoke 12/2023 Kattoremontti: uusi peltikatto, otsalaudat, rännit, syöksytorvet, kattoturvatuotteet sillat ja lumiesteet 12/2023
Tontin pinta-ala:
600 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
449,76 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2034-04-30
Rakennusoikeus kerros-m²:
180 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilinja 8 päätöspysäkki on lähinnä.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää