Naavakatu 6, Tampere | Haukiluoma

                        
174 000 € | 107,9 m2 | Omakotitalo | 4h+k+sauna+2wc+th+autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
107,9 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ester Halmari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 247 5472

                                        
ester.halmari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava neljän huoneinen omakotitalo suojaisalla pihalla.


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Haukiluoman alueelta Tampereelta perheystävälliseltä alueelta.


Tämä vuonna 1982 rakennettu omakotitalo tarjoaa monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman paikkansa. Lämmityksenä toimii kaukolämpö sekä ilmalämmitys, joten kustannukset pysyvät maltillisena.



Kodin sydämessä on tilava olohuone, josta on näkymät takapihalle. Asunnosta löytyy myös kolme erillistä makuuhuonetta sekä vanha varasto, joka on muutettu työhuoneeksi. Keittiö on varusteltu kaikella tarvittavalla, mukaan lukien leivinuuni. Asunnosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä ja käytännöllinen kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.



Piha on suojaisa ja tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Alueen kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja uimahalli, ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskusta sekä lähialueet ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ester Halmari

									
044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naavakatu 6 33340 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukiluoma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366160

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107,9 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30.8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
138,7 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat koostuu autotallista, teknisestä tilasta sekä työhuoneesta. (Joka entinen kylmävarasto.)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+sauna+2wc+th+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, josta  kulku myös suoraan kodinhoitohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin (Kupu), astianpesukone, liesi ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut vuodessa n. 3900kwh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh,
kuukausihinta on noin 32,00 €/kk + siirto ja perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Taloudessa asunut yksi henkilö.
Aluejätepisteen käyttäjien vuosimaksut 152,14 €/vuosi, tyhjennykset: Jäteastia 140 litraa 5,45€/krt. Jäteastia 240 litraa
6,94 €/krt. 
Kaukolämmön kustannus ollut n. 180 €/kk. Riippuen vuoden ajasta ja lämpötilasta.
Hinnat sisältävät arvolisäveron.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, josta  kulku myös suoraan kodinhoitohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin (Kupu), astianpesukone, liesi ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tiili, maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Toinen WC rakennettu jölkikäteen kodinhoitohuoneen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen WC.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta näkymät takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Työhuone, joka on entinen varasto. Ei ole lämmitetty, huone lämpeää sähköpatterilla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-224-7412-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämmitys, kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Liitetty kunnalliseen vesi-ja viemäri johtoon

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Liitetty kunnalliseen vesi-ja viemäri johtoon

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
9/2024 Katon pesu ja sammal eston käsittely
2018 Laitetilan lattia ja väliseinät
2018 Työhuoneen eli entisen ulkovaraston lattian uusinta
2013 Kaukolämmönvaihdin
2013 Rännit
2013 Tuulikaapin lattia
2013 Makuuhuoneen kaapisto ja eteisen peilikaappi
2011 Ulko-ovet
2010 Ilmalämmityksen kanavien ja raitisilma putkistojen puhditus.
2007 Keittiön kaapistot, tasot, liesikupu, jääkaappi ja pakastin
2006 Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja khh:n wc
1995 Käyttövesiputkien uusinta
Alkaen 2005 Ilmalämmitin puhdistettu joka toinen vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
599,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2029-04-30

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tampereen keskusta n. 10 km
Nokian keskusta n. 9,4 km
Ylöjärvi n. 4,2 km
Hiihtolatu/pyörätiet n. 80 m
Puistokenttä (luistinrata, jalkapallokenttä) n. 80m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Haukiluoma n. 650 m
Tesoman uimahalli n. 1,9 km
Lielahden kaupat ja palvelut n. 4,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lamminpään koulu n. 2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa piha

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ester Halmari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 247 5472

										
ester.halmari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää