Kohdenumero: 80386871 Haukiluoma, Tampere

							
Lehtikatu 2

						

						
Rivitalo,
4-5h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
110 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
197 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
197 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Johanna Kinnunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

									
050 590 9972

									
johanna.kinnunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
4-5 huonetta tilaa ja valoa!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalokotiin Tampereen Haukiluomassa!  
Tämä kaksikerroksinen koti on kuin tehty perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä.


Tässä kodissa on hulppeat 110 m2. Keittiöstä löydät vaaleat kaapistot, pyökinväriset tasot ja hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, minkä lisäksi talon molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t, yläkerran kylyhuoneessa on suihkukaappi ja tilaa pyykkihuollolle. 

Alakerran pesuhuone on juuri remontoitu!



Täältä löytyy autokatos, varasto, kiva suojaisa takapiha, sekä yläkerrasta tilava parveke, josta avautuu näkymät vehreille piha-alueille. 



Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitaloon, joka tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on ollut hyvä.



Lisätiedot ja esittelyt:

050 590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikatu 2 33340 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukiluoma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386871

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, pyökinväriset tasot, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuone uusittu  2024, asennettu sähköinen lattialämmitys. Saunasta uusittu lattiat ja kiuas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät piha-alueille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sähkösauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jää varastojen yhteydessä olevat lämpökeskus- ja sähköpääkeskustila, pinta-alaltaan noin 15 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 790,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, pyökinväriset tasot, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuone uusittu  2024, asennettu sähköinen lattialämmitys. Saunasta uusittu lattiat ja kiuas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu sähkösauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. 
Yläkerran wc: valkoiset peili- ja allaskaapistot, allas, wc-istuin, bidee-suihku, pyykkikaappi ja  pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laattaa. Suihkukaappi
Alakerran wc: allas, peili, wc-istuin ja bidee-suihku. Seinät laattaa, lattia muovimattoa.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti takapihalle. Avotakka, seinät tapetoitu, lattia parkettia. Mahdollisuus erottaa takkahuone.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Seinät tapetoitu, lattiat laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jää varastojen yhteydessä olevat lämpökeskus- ja sähköpääkeskustila, pinta-alaltaan noin 15 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla katettu patio.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Runkopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Rautiainen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jää varastojen yhteydessä olevat lämpökeskus- ja sähköpääkeskustila, pinta-alaltaan noin 15 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Kuhunkin huoneistoon kuuluu eri rakennuksessa oleva autokatos ja varasto.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Kuhunkin huoneistoon kuuluu eri rakennuksessa oleva autokatos ja varasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-05-23

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-05-20

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Huoneiston kph remontin yhteydessä teetty asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Liittyminen TTV:n verkkoon 1995
Lämmitys- ja vesiputkiston uusiminen välillä asuinrakennus- lämmöjakokeskus 1997
Parvekkeiden etulaudoituksen uusiminen 1998
Asuinrakennuksen räystäkourujen uusiminen 1998
Ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2001
Lämmityksen kalvopaineastian uusiminen 2002
Asuinrakennuksen päätykolmioiden maalaus, patteriventtiilien uusiminen 2005
Varastojen/autokatosten yläosien maalaus, vesikatteiden ja kourujen uusiminen 2006
Parvekkeiden runkorakenteiden korjaus, asuntojen pääovien uusiminen 2007
Parvekkeiden ovien uusiminen 2008
Roska-aitauksen uusiminen, asuinrakennusten eteläpuolen ja varasto/autokatoksen maalaus 2009
Piippujen pellityksen uusiminen, pergolan ovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen 2009
Lämmitysverkosteon tasapainotus, pergolan ruoteiden ja katteiden uusiminen 2010
Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2011
Autokatosten huonokuntoisten kannatinpylväiden uusiminen 2012
Asuinrakennuksen Runkokadun päätykolmion maalaus 2012
Rakennuksen yläpohjan ja katon tarkastus/vikojen korjaus 2013
Lämmönvaihtolaitteiston uusiminen 2014
Sokkelien eristäminen tulvalevyllä ja kivimurskeella, parvekkeiden poikkipalkistojen vahvaistaminen 2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2016
Ilmanvaihtoomoottorien uusiminen 2017
Puiden kaato molemmista päädyistä, vesikourujen puhdistus, hormien nuohous, salaojien tarkistus  2018
Parvekkeiden ja vesikaton uusiminen 2020
Asunnon 2 varaston venttiilit 2021
Autokatos 9 edustan ojitus ja varaston venttiilit 2022
Roska-aitaus 2022
Väliaitojen ja varastojen seinien maalaus 2022
Parvekkeiden kaiteiden maalaus 2022
Kattorännien tarkastus ja puhdistus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosi 2024-2028
- Katto- ja pintavesien poisjohtamisen parantaminen, maanpintojen
kallistusten muokkaus, sekä salaojien uusiminen
- Asfalttipäällysteiden uusiminen
- Tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen/kunnostus
- Takapihojen valokatettujen katosten sekä puuaitojen huolto- ja kunnostus
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus
-Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt,
tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
- Autokatoksien sähkösaneeraus
- Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen
- Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen
märkätilakartoituksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21-30

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 407 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 628,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2029-03-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää