Kohdenumero: 80307672 Hervanta, Tampere

							
Vilppulanpolku 14

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
63 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
338,13 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
94 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mikko Mäki-Äijö

								

									
Myyntineuvottelija

									
0500 639 223

									
mikko.maki-aijo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tilavaan kaksioon, joka kaipaa uusia asukkaita !
Voit remontoida itsellesi mieleisen asunnon,

Asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja on läpitalon asunto hyvällä pohjaratkaisulla.


Parvekkeelta näkymä puistikkoon ja asunnossa oma sauna.



Asunto Oy Satopipsa on 25 asunnon yhtiö, joka on hyvin hoidettu, sijaitsee rauhallisella paikalla  ja omalla tontilla, mutta silti lähellä ratikka pysäkkejä.



Lisätietoja kohteesta:

Mikko Mäki-Äijö

0500-639223

mikko.maki-aijo@remax.fi



Harkitsetko kotisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään sinunkin asuntounelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mikko Mäki-Äijö

									
0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilppulanpolku 14 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307672

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat keittiön kaapit, jääkaappipakastin ja liesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa muovimatto lattiassa, seinässä muovimatto ja suihkunurkkauksen seinä laatoitettu. WC-istuin, pesuallas, suihku ja peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät paneloitu, lattia muovimattoa, lauteet ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 492,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,13 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan :
Autopaikkavuokrat 22,00 €/kk (lt+stl)
Autopaikka/ulkopuolinen  32,00 €/hlö/kk
Moottoripyöräpaikka  10,00 €/hlö/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat keittiön kaapit, jääkaappipakastin ja liesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa muovimatto lattiassa, seinässä muovimatto ja suihkunurkkauksen seinä laatoitettu. WC-istuin, pesuallas, suihku ja peili.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät paneloitu, lattia muovimattoa, lauteet ja sähkökiuas.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu. Kulku parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone jossa hylly ja vaatetanko. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Kuntoarviot, Huoneistojen märkätilojen seurantakuntokartoitus

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satopipsa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH Kiinteistöpalvelut Oy
Viinikankatu 53, 33800 Tampere
puh; 010 395 0395

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-33900 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (pesulamaksu  2,00 euroa/tunti) ja kerhohuone, irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka, lämpötolppa, sis. sisätilalämmittimen käytön 22 kpl
Moottoripyöräpaikka 1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 152

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan :
1997 Parvekkeiden korjaukset, Parvekekaiteiden kiinnikkeiden korjaus
2000 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Huoneistojen märkätilojen korjauksia
2000 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden huoltomaalaus 
2000 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, Rakennusautomaatiolaitteiden uusiminen
2001 Porraskäytävätilojen korjaukset, Porrasaulojen maalaus 
2007 Kuntotutkimukset, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 
2008 Ulkoseinien korjaukset, Elementtisaumojen uusiminen
2009 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 
2010 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen uusiminen 
2010 LVI-järjestelmien korjaukset, Linjasulkuventtiilien uusiminen
2011 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus 
2011 Parvekkeiden korjaukset, Parvekesaneeraus 
2012 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Viemäreiden huuhtelu 
2014 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen huoltokorjauksia 
2015 Muiden yhteistilojen korjaukset, Lastenvaunuvarastojen ovien hankinta 
2016 Parvekkeiden korjaukset, Parvekepintojen pienimuotoisia korjauksia 
2019 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien kuntoarvio 
2019 Kuntoarviot, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 
2019 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Asunnon A7 pesu- ja wc-tilan remontointi yhtiön lukuun
2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, 
Asuntojen A2 ja A14 pesutilojen sekä asunnon B20 wc-tilan remontointi yhtiön lukuun
2020 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, Yhtiöön 100M laajakaistayhteys 1.1.2020 alkaen. 
2020 Kuntotutkimukset, Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 
2021 Sähköjärjestelmien korjaukset, Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen 
2021 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Yhtiön jatepisteen uudistaminen, v. 2022 alkaen kerättävä 7 jätelajia,
hankkeen tot. yhdessä Vilppulanpolku 12. kanssa
2022 LVI-järjestelmien korjaukset
Lämpimän käyttöveden kierron suunnittelu- ja säätötyö, nykyisillä linjaventtiileillä
2022  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Asuntojen A5, A8, ja A11 pesutilojen remontointi yhtiön lukuun
2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 
2023 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 
2023 Kuntoarviot, Huoneistojen märkätilojen seurantakuntokartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan :
2024 Muiden yhteistilojen korjaukset, Porraskäytävien maalaus, mahdollisesti liiketunnistinvalaisinten asennus
2024 LVI-järjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus,
suunnitteluvaihe
2024 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien huolto- ja korjaustoimet, varautuminen 
2025 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suunnitteluvaihe
2025 LVI-järjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, toteutusvaihe 
2026 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, Lukostosarjoitus 
2026 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, toteutusvaihe 
2026 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien huolto- ja korjaustoimet, varautuminen 
2027 Kuntotutkimukset, Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus,
seurantatutkimus
2028 Kuntotutkimukset, Lämmönsiirtimien ja rakennusautomaation kuntokartoitus 
2029 Pesulakoneiden korjaukset, Pesulalaitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan :
Yhtiökokous 27.4.2023
Päätettiin kerätä ylimääräinen hoitovastike osakkailta kesäkuussa 2023, taloustilanteen
parantamiseksi sekä myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1–2 kk ylimääräistä
hoitovastike talousarviokauden aikana, jos taloustilanne sitä vaatii.
Yhtiökokous 12.5.2022
Päätettiin yksimielisesti hallituksen ehdotuksen mukaisesti teettää huoneistojen A5, A8
ja A11 märkätilojen korjaaminen ehdotetusti ja myönnettiin hallitukselle valtuutus valita
urakoitsija saatujen tarjousten perusteella, toteuttaa märkätilaremontit yhtiön lukuun
ehdotetusti vuonna 2022 ja rahoittaa korjaukset talousarvioon varatuin korjausvaroin ja/
tai yhtiölle kertyneillä hoitovastikeylijäämillä. Kustannusarvio on kaikista 3
märkätilasta 21 000,00 e ja lisätöihin on varattu 5 000,00 e, yht. 26 000,00 e.
Yhtiökokouksessa 29.4.2019 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Muutos
hyväksyttiin Patentti- ja Rekisterihallituksessa 17.6.2019.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37257-41013

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2275 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen  kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Mäki-Äijö

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää