Kohdenumero: 80307672 Hervanta, Tampere

Vilppulanpolku 14

Kerrostalo,
2h+k+s
63 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
338,13 € / kk
Velaton hinta

94 000 €

Myyntihinta

94 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Satu Hirsikangas

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 610 9050

satu.hirsikangas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kaksioon, joka kaipaa remonttia ja uusia asukkaita ! Asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja on läpitalon asunto hyvällä pohjaratkaisulla.

Parvekkeelta näkymä puistikkoon ja asunnossa oma sauna.

Asunto Oy Satopipsa on 25 asunnon yhtiö, joka on hyvin hoidettu, sijaitsee rauhallisella paikalla ja omalla tontilla, mutta silti lähellä ratikka pysäkkejä.

Lisätietoja kohteesta:
Satu Hirsikangas
040-610 9050
satu.hirsikangas@remax.fi

Harkitsetko kotisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään sinunkin asuntounelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Satu Hirsikangas

040 610 9050, satu.hirsikangas@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Vilppulanpolku 14 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervanta
Kohdenumero:
80307672
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Kokonaispinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaaleat keittiön kaapit, jääkaappipakastin ja liesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa muovimatto lattiassa, seinässä muovimatto ja suihkunurkkauksen seinä laatoitettu. WC-istuin, pesuallas, suihku ja peili.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinät paneloitu, lattia muovimattoa, lauteet ja sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
94 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 492,06 €/m2
Yhtiövastike:
345,63 €
Hoitovastike:
338,13 €
Muu vastike:
7,50 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan : Autopaikkavuokrat 22,00 €/kk (lt+stl) Autopaikka/ulkopuolinen 32,00 €/hlö/kk Moottoripyöräpaikka 10,00 €/hlö/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaaleat keittiön kaapit, jääkaappipakastin ja liesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa muovimatto lattiassa, seinässä muovimatto ja suihkunurkkauksen seinä laatoitettu. WC-istuin, pesuallas, suihku ja peili.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinät paneloitu, lattia muovimattoa, lauteet ja sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu. Kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone jossa hylly ja vaatetanko. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Kuntoarviot, Huoneistojen märkätilojen seurantakuntokartoitus
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satopipsa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH Kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53, 33800 Tampere puh; 010 395 0395
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Isännöitsijän nimi:
Joel Heinonen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
03-33900 100
Katuosoite:
Insinöörinkatu 40
Postinumero:
33720
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-14
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kaupungin
Viemäröinti:
kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (pesulamaksu 2,00 euroa/tunti) ja kerhohuone, irtaimistovarasto
Sähköpistokepaikkoja:
22
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka, lämpötolppa, sis. sisätilalämmittimen käytön 22 kpl Moottoripyöräpaikka 1 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 152
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 1997 Parvekkeiden korjaukset, Parvekekaiteiden kiinnikkeiden korjaus 2000 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Huoneistojen märkätilojen korjauksia 2000 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden huoltomaalaus 2000 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, Rakennusautomaatiolaitteiden uusiminen 2001 Porraskäytävätilojen korjaukset, Porrasaulojen maalaus 2007 Kuntotutkimukset, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008 Ulkoseinien korjaukset, Elementtisaumojen uusiminen 2009 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen uusiminen 2010 LVI-järjestelmien korjaukset, Linjasulkuventtiilien uusiminen 2011 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus 2011 Parvekkeiden korjaukset, Parvekesaneeraus 2012 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Viemäreiden huuhtelu 2014 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen huoltokorjauksia 2015 Muiden yhteistilojen korjaukset, Lastenvaunuvarastojen ovien hankinta 2016 Parvekkeiden korjaukset, Parvekepintojen pienimuotoisia korjauksia 2019 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien kuntoarvio 2019 Kuntoarviot, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2019 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Asunnon A7 pesu- ja wc-tilan remontointi yhtiön lukuun 2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Asuntojen A2 ja A14 pesutilojen sekä asunnon B20 wc-tilan remontointi yhtiön lukuun 2020 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, Yhtiöön 100M laajakaistayhteys 1.1.2020 alkaen. 2020 Kuntotutkimukset, Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2021 Sähköjärjestelmien korjaukset, Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen 2021 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Yhtiön jatepisteen uudistaminen, v. 2022 alkaen kerättävä 7 jätelajia, hankkeen tot. yhdessä Vilppulanpolku 12. kanssa 2022 LVI-järjestelmien korjaukset Lämpimän käyttöveden kierron suunnittelu- ja säätötyö, nykyisillä linjaventtiileillä 2022 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Asuntojen A5, A8, ja A11 pesutilojen remontointi yhtiön lukuun 2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2023 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2023 Kuntoarviot, Huoneistojen märkätilojen seurantakuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : 2024 Muiden yhteistilojen korjaukset, Porraskäytävien maalaus, mahdollisesti liiketunnistinvalaisinten asennus 2024 LVI-järjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, suunnitteluvaihe 2024 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien huolto- ja korjaustoimet, varautuminen 2025 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suunnitteluvaihe 2025 LVI-järjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, toteutusvaihe 2026 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, Lukostosarjoitus 2026 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, toteutusvaihe 2026 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien huolto- ja korjaustoimet, varautuminen 2027 Kuntotutkimukset, Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, seurantatutkimus 2028 Kuntotutkimukset, Lämmönsiirtimien ja rakennusautomaation kuntokartoitus 2029 Pesulakoneiden korjaukset, Pesulalaitteiden uusiminen
Asuinhuoneistot:
25
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan : Yhtiökokous 27.4.2023 Päätettiin kerätä ylimääräinen hoitovastike osakkailta kesäkuussa 2023, taloustilanteen parantamiseksi sekä myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1–2 kk ylimääräistä hoitovastike talousarviokauden aikana, jos taloustilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 12.5.2022 Päätettiin yksimielisesti hallituksen ehdotuksen mukaisesti teettää huoneistojen A5, A8 ja A11 märkätilojen korjaaminen ehdotetusti ja myönnettiin hallitukselle valtuutus valita urakoitsija saatujen tarjousten perusteella, toteuttaa märkätilaremontit yhtiön lukuun ehdotetusti vuonna 2022 ja rahoittaa korjaukset talousarvioon varatuin korjausvaroin ja/ tai yhtiölle kertyneillä hoitovastikeylijäämillä. Kustannusarvio on kaikista 3 märkätilasta 21 000,00 e ja lisätöihin on varattu 5 000,00 e, yht. 26 000,00 e. Yhtiökokouksessa 29.4.2019 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Muutos hyväksyttiin Patentti- ja Rekisterihallituksessa 17.6.2019.
Osakenumerot:
37257-41013
Tontin pinta-ala:
2275 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tampereen kaupunki
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää