Kohdenumero: 80346590 Hervanta, Tampere

							
Tutkijankatu 6

						

						
Kerrostalo,
1h+kt+alkovi

						

							

								

									
										
									
									
32.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
178,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
81 225,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Kauppila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 561 7206

									
timo.kauppila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Näppärän kokoinen ja hyvin suunniteltu yksiö Hervannasta. Kohde on valmiiksi vuokrattu, joten sijoittajalle oiva tilaisuus, kun vuokralainenkin on jo valittu huoneistoon valmiiksi.


Taloyhtiö on uudehko, joten isoista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä moneen vuoteen. 



Asunto on kaikkinensa siisti, uudehkot, neutraalin väriseksi valitut pinnat tekevät vuokralaisvalinnasta jatkossakin helppoa. Kaikki Hervannan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, lähes tien toisella puolella K-market, kouluja, ylipisto on noin 1,3 km päässä. Lisäksi harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä; kuten padel- ja jalkapallokentät, kuntosali sekä uimahalli.



Olisiko tässä sinun sijoitussalkkuusi uusi kohde? Toki kohde sopii myös omaan käyttöön.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan kohteeseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tutkijankatu 6 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346590

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 774,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 461,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
691,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
512,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, yhtiössä huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. 

Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


														
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen katto maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Hervannan Dekaani

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0837-0065-7082-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sol Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tea Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tea.puustinen@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 4914 282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa yksi sähköpistokkeellinen liikuntaesteiselle tarkoitettu autopihapaikka nro 1.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Vuosikorjaustyöt
2022 Vuosikorjaustyöt autohallissa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä ei suunniteltuja remontteja seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2028), kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
187,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistot ovat varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla ja huoneistoissa on ovipuhelin.

Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1331-2645

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke koskee yhtiön autopaikkoja, lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole mikäli samassa yhteydessä ostetaan huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1478 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Mandatum Life Vuokratontit I K

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 476,91 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2078-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä, jonka vuoksi naapuritaloyhtiöllä on oikeus kriisiaikana käyttää Dekaanin väestönsuojaa tietyn neliömäärän osuudelta. Autopaikka nro 189 Dekaanin autohallissa on naapuritalon käytössä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Kauppila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 561 7206

										
timo.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää