Kohdenumero: 80346590 Hervanta, Tampere

Tutkijankatu 6

Kerrostalo,
1h+kt+alkovi
32.5 m2
1 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
178,75 € / kk
Velaton hinta

145 000 €

Myyntihinta

81 225,04 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Näppärän kokoinen ja hyvin suunniteltu yksiö Hervannasta. Kohde on valmiiksi vuokrattu, joten sijoittajalle oiva tilaisuus, kun vuokralainenkin on jo valittu huoneistoon valmiiksi.

Taloyhtiö on uudehko, joten isoista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä moneen vuoteen.

Asunto on kaikkinensa siisti, uudehkot, neutraalin väriseksi valitut pinnat tekevät vuokralaisvalinnasta jatkossakin helppoa. Kaikki Hervannan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, lähes tien toisella puolella K-market, kouluja, ylipisto on noin 1,3 km päässä. Lisäksi harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä; kuten padel- ja jalkapallokentät, kuntosali sekä uimahalli.

Olisiko tässä sinun sijoitussalkkuusi uusi kohde? Toki kohde sopii myös omaan käyttöön.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan kohteeseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila

040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Tutkijankatu 6 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervanta
Kohdenumero:
80346590
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
32.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
32.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kt+alkovi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön)
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
145 000 €
Velkaosuus:
63 774,96 €
Neliöhinta:
4 461,54 €/m2
Yhtiövastike:
691,60 €
Hoitovastike:
178,75 €
Rahoitusvastike:
512,85 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko, yhtiössä huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintilojen seinät maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintilojen lattiat laminaattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintilojen katto maalattu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Hervannan Dekaani
Kiinteistötunnus:
0837-0065-7082-0007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sol Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Tea Puustinen
Sähköposti:
tea.puustinen@kartanonip.fi
Puhelinnumero:
044 4914 282
Katuosoite:
Juvankatu 10
Postinumero:
33710
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-15
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
2
Autohallipaikkoja:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön välittömässä hallinnassa yksi sähköpistokkeellinen liikuntaesteiselle tarkoitettu autopihapaikka nro 1.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Vuosikorjaustyöt 2022 Vuosikorjaustyöt autohallissa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä ei suunniteltuja remontteja seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2028), kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.
Asuinhuoneistot:
61
Taloyhtiön vuokratuotot:
187,20 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistot ovat varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla ja huoneistoissa on ovipuhelin. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.
Osakenumerot:
1331-2645
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke koskee yhtiön autopaikkoja, lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole mikäli samassa yhteydessä ostetaan huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Tontin pinta-ala:
1478 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Mandatum Life Vuokratontit I K
Tontin vuosivuokra:
28 476,91 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2078-12-31
Lisätietoja tontista:
Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä, jonka vuoksi naapuritaloyhtiöllä on oikeus kriisiaikana käyttää Dekaanin väestönsuojaa tietyn neliömäärän osuudelta. Autopaikka nro 189 Dekaanin autohallissa on naapuritalon käytössä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää