Kohdenumero: 80348799 Hervanta, Tampere

							
Opiskelijankatu 38

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
75.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
347,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
103 630 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Vuori

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 230 7955

									
jyrki.vuori@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta Tampereen Hervannasta? Tässä läpitalon toisen kerroksen 75,5 m2:n kolmio, jonka lähellä on hyvät bussiyhteydet, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri Tamperetta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on asukkaiden käytössä sauna, pyörävarasto ja pesutupa.


Taloyhtiötä on aktiivisesti ylläpidetty ja remontoitu vuosien varrella. Muun muassa Maalämpö ja lämmön talteenotto v.2019, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2015, julkisivun paikkaus ja maalaus v.2013



Huoneisto on valoisa ja avara, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, keittiö sekä parveke. 



Tämä toimiva pohjainen asunto sopii sijoittajalle tai perheelliselle. 



Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.



Lisätiedot ja esittelyt.

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV

REMAX Center

0452307955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Opiskelijankatu 38 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348799

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vuokrattu tällä hetkellä toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 6kk. Vuokrasopimus on allekirjoitettu 01.01.2022.
Vuokra on 795 euroa/kk. Lisäksi laskutetaan vesimaksu 23 euroa/kk /per.hlö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 370 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 443,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaista DNA 10/2 sisältyy hoitovastikkeeseen.
Ilmainen pesutuvan käyttö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja Maalattu pelti

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa tehty taloyhtiön toimesta vesivahingon kuntokartoitusraporttit.
Tutkimukset tehnyt RKM Group Oy 27.10.2020 ja Cateva Oy 20.10.2020.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukanhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili Vuorenpää Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helena Vuorenpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helena2.vuorenpaa@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 836 741

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mekaniikkapolku 8 A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 15 euroa/kk tai vaihtoehtoisesti 160 euroa/vuosi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2018-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001- 2002 Julkisivusaneeraus ja parvekeremontti, 2003 Lukituksen vaihto, 2004 Kellarikäytävien maalaus, 2005 B-saunan ja pesuhuoneiden remontti, 2006 D-E-saunan ja pesuhuoneiden remontti, 2007 Keskusdigiboxi, 2008 Uudistettu pesutuvan isompi pesukone, 2008 Uudistettu taloyhtiön koko piha-alue, 2009 Ikkunanpuitteiden ja puuovien ulkopuolinen huoltomaalaus, 2011 Porraskäytävien maalaus ja uudistettu pesutuvan pienempi kone, 2012 Kosteusmittaukset huoneistojen pesuhuoneille, hissien korjauksia, 2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2013 Julkisivun paikkaus ja maalaus, 2013 Piharakennuksen ja roskakatoksien maalaus, 2014 Lämmitysjärjestelmän kehittäminen, 2014 Yleisten tilojen sarjoitus Iloq-avaimelle, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kellarin puu ulko-ovien uusiminen, 2016 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, 2016 Hanojen ja WC-pytyn tarkistukset ja huollot, 2016 Talpet Sahara Eko kuivauskone pesutupaan/Honkoliini Oy, 2016 Antenniverkon mittaus ja korjaus, antennimaston ja vahvistimen uusinta/Tele Taito, 2016 Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen, 2016 Hissien kuntoarvio / Schindler Oy 2017 Korjattu hissien kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet, 2017 Molokit A-päätyyn, 2018 Kuntoarvio / Tivira, 2018 Kylmäkellari poistettiin, 2018- Katon vesieristeen uusiminen/Mansen Timpurit Oy, 2019 Ilmastoinnin puhdistus, maalämpö ja lämmön talteenotto, 2019 Talpet Sahara Eko kuivauskone kuivaushuone 2:een, 2019 Pyörävarastoon valot liiketunnistimella, 2019 Pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2019 Käyttövesiputkien kuvaus, 2019 Mattotelineet 3 kpl, 2020 Yleisten tilojen lattioiden maalaus ja uuden kerhohuoneen maalaus ja panelointi / Raupaint Oy, 2020 Ikkunoiden suodattimien vaihto/ Ikovet Oy, 2020 Pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2020 E-portaan edustalle ja keinujen alle uudet laatat, 2021 Pesuhuoneiden kosteuskorjauksia, kaivon siirto seinältä lattialle, 2022 Sulku- ja linjaventtiileiden uusiminen pohjakerroksessa, 2022 Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle,
2022 Pyöräsuojien portaiden ja kaiteiden maalaukset, 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto, huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle, pysäköintipaikan asfaltin korjauksia, ulkovalaisimiin LED-lamput.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024Elementtien saumaukset, Viemäreiden kuvaus. Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle.
2025 Hissien korjauksia kartoituksen mukaan, Huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, kaivon siirto lattialle.
2026 Parvekkeiden kevytkorjauksia ja saumaukset. Kylmävesiverkoston runkojohtojen uusiminen.
2027 Putkistojen seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10784-15426

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5625 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää