Kohdenumero: 80351696 Hervanta, Tampere

							
Arkkitehdinkatu 38

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+las.p

						

							

								

									
										
									
									
38 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
171,71 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 467,16 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harmandeep Brar

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 204 7559

									
harmandeep.brar@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä oma rauhasi Tampereen sydämestä, Hervannan vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa. Tämä valoisa ja kodikas kaksio sijaitsee Asunto Oy Satosohvissa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet.


Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1987, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella tehdyillä huolellisilla korjauksilla ja päivityksillä.



Asunnon pohja on suunniteltu tehokkaasti tarjoten tilavan olohuoneen, josta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa luonnonvalon tulvimisen asuntoon. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, ja erillinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.



Sijainti on erinomainen. Lähellä sijaitsevat kattavat kulkuyhteydet, kuten bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit, takaavat sujuvat yhteydet koko Tampereen alueelle. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on myös korkeakouluja, metsää ja muita virkistysalueita, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Taloyhtiössä on käytössä pesutupa, kerhohuone. Autopaikan vuokrausmahdollisuus taloyhtiöltä lisää asumisen mukavuutta. Huoneistoon kuuluu myös käytännöllinen varastotila.



Tämä kaksio tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kodista omasi.



Lisätietoa ja esittely:



Harman Brar

044-2047559

harmandeep.brar@remax.fi

RE/MAX Center / PMJ-Yhtiöt Oy
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harmandeep Brar

									
044 204 7559, harmandeep.brar@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arkkitehdinkatu 38 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351696

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön leikkipuisto ja parkkipaikat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 532,84 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 578,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
248,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,71 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,27 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satosohvi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7166-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkaa on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Autopaikan vuokra on 20,00€.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Huoneistojen märkätilojen korjauksia 
2000 Rakennusautomaatiolaitteiden uusiminen 
2003 Lukostosarjoitus 
2007 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 
2007 Parvekesaneeraus, elementtisaumojen ja vesikatteen uusiminen, porraskäytävien maalaus 
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 
2008 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (5 kpl) 
2008 Viemäriverkoston huuhtelu (pystylinjat, pohjaviemäri) 
2009 Jätekatoksen kunnostaminen 
2009 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (1 kpl) 
2010 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (2 kpl) 
2011 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (1 kpl) 
2012 Huoneistojen märkätilojen saneeraus (2 kpl) 
2013 Asfalttikorjauksia 
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiileiden asennus
2015 Parvekelasien huolto 
2015 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 
2015 Kanavapuhallinten toiminnan tarkastus ja huolto 
2015 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 
2017 Parvekkeiden puuosien kiinnitysten tarkastaminen ja korjaus 
2017 Hissien kuntokartoitus 
2018 Lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, peruskuntoarvio(LVISR)
2018 Peruskuntoarvio 
2019 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2019 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon 
2019 Lämmitysverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen,
tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen/Suunnitteluvaihe
2020 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinen maalaus, kuivaushuoneen lattian jyrsintä ja maalaus
2020 Esteettömyys: Luiskat ulos, kaikkien portaiden edustoille
2020 Yhteisparkkialue, valaistus 
2021 Piha-aluekunnostukset, viheraluekunnostusta ja pihapäällystekorjauksia/-lisäyksiä
2021 Lämmitysverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen,
tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen/Toteutusvaihe
2022 Pihateiden asfaltointityöt, sadevesikaivojen kansien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Huoneistojen A11 ja A15 märkätilojen kunnostukset yhtiön perustasoon
2024 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2024 Lukostosarjoitus, mahdollisesti sähköiselle lukitukselle ja ulko-oville sähköisten aukaisulaitteiden asentaminen, 3 kpl
2024 Iv-putkien jäätymissuojien (16 kpl) ja kiinnityspisteiden asentaminen (6 kpl).
2025 Lämmitys-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantakuntotutkimus 
2026 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73000-74560

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3894 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harmandeep Brar

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 204 7559

										
harmandeep.brar@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää