Kohdenumero: 80353715 Hervanta, Tampere

							
Teekkarinkatu 15

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
54 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
226,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 726,01 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:45–15:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Laaksonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 992 7699

									
tuomas.laaksonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hervannasta heti vapaa, pintaremontoitu kaksio!

Alkuperäisestä pohjasta poiketen, asunto on huomattavasti normaalia avonaisempi, sillä asunnosta on poistettu ylimääräisiä seinän pätkiä, ja huoneistosta saatu näin tilavamman tuntuinen sekä huomattavasti valoisampi!

Makuuhuone reilun kokoinen ja mahdollistaa työpisteen laittamisen.

Keittiössä uusittu kaapistoja lukuunottamatta kaikki pinnat sekä kodinkoneet.


Taloyhtiössä valmistunut juuri LVISA-saneeraus, näin ollen kylpyhuone täysin uusi ja sieltä löytyykin kaikki tarpeellinen nykyajan vaatimuksiin. 



Taloyhtiöstä pidetty vuosien saatossa erittäin hyvää huolta ja isoja remontteja reilusti takanapäin, eikä isoja remontteja ole nyt näköpiirissä.



Oma tontti takaa sen, että vuokrankorotuksista ei tarvitse huolehtia.



Tässä mainio vaihtoehto uudelle!



ENSIESITTELY SIIRTYNYT 26.4.2024 sairastumisen vuoksi! 



Lisätiedot ja esittelyt:

Tuomas Laaksonen LKV

RE/MAX Center

044 992 7699

tuomas.laaksonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Laaksonen

									
044 992 7699, tuomas.laaksonen@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teekkarinkatu 15 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353715

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia vinyylilankku, seinät maali sekä puolipaneeli.
Astianpesukone, jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili). Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja käyttämättömiä.
Työtasot laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät ja lattiat laatta. 
Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukonevalmius.
Kylpyhuone remontoitu LVIAS-Remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 273,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 574,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
612,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
386,11 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra luola (osakkeenomistaja) 51€/kk, Autopaikkavuokra luola (ulkopuolinen) 54€/kk, Inva-autopaikka 15€/kk

Vesimaksu on ennakko per hlö/kk. Tasaus kaksi kertaa vuodessa 30.6 ja 31.12.
Kylmävesi 4,10€/m3, lämminvesi 8,90m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattia vinyylilankku, seinät maali sekä puolipaneeli.
Astianpesukone, jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili). Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja käyttämättömiä.
Työtasot laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät ja lattiat laatta. 
Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukonevalmius.
Kylpyhuone remontoitu LVIAS-Remontin yhteydessä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyylilankku, seinät maali.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyylilankku, seinät maali.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Reilun kokoinen vaatehuone ja eteisessä uusi liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Koko huoneisto kokenut pintaremontin ja juuri valmistunut LVISA-saneeraus kruunaa kokonaisuuden.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hervannan Ahveniskulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7150-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Kangasmäki

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa (pesutupa naapurikiinteistössä), pyörävarasto, kellarikomero (alakerrassa "kanaverkko" varasto) ja jäähdytetty kellari (jokaiselle huoneistolle kuuluu pieni viileä säilytyskoppi)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja 39kpl, Autotalli/Hallipaikkoja 7kpl. Hallipaikat sijaitsevat kallioväestönsuojassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattorakenteiden korjaukset, vesikatteen uusiminen 1992, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2002, Julkisivukunnostus /toteutusvaihe 2003, Lämmönjakolaitteiden, patteri- linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009, Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2011, Hissikorjauksia 2011, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011, Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2011, Jätekatoksen saneeraus 2012, Luoteispuolen ikkunoiden uusiminen 2014, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2014, Hissien saneerauksen suunnittelu ja valmistelu 2015, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus ( seuranta ) 2015, Hissien peruskorjaus / uusiminen 2016,Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset 2016, Parvekelasien huolto 2017, Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2020, Molok-keräysastioiden asentaminen 2020, Lukituksen uusiminen 2021, Talotekninen perusparannus / Hankesuunnittelu 2021-2022, Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus /toteutussuunnittelu 2022, Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus, PILP,Kattosaneeraus toteutusvaihe 2023

Taloyhtiöllä taloteknisen perusparannuksen (LVISA,PILP,Kattosaneeruas) takuuaikainen vakuus 43 468,00€.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17111-17496

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3293.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Laaksonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 992 7699

										
tuomas.laaksonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää