Kohdenumero: 80361940 Hervanta, Tampere

							
Mekaniikanpolku 8

						

						
Kerrostalo,
2h, avokeittiö, wc/kph, vh + las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
56

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
214,54 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
121 725 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Marika Tuomainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
040 705 4940

									
marika.tuomainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kuudennen kerroksen viihtyisä kaksio upeilla näkymillä Hervannassa


Viihtyisä 56 m2 kaksio tarjoaa upean ja rauhallisen asuinympäristön Hervannassa. Tämä koti sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa, ja ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät puiden latvojen yli.


Lasitettu parveke, joka on makuuhuoneen yhteydessä, tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa parvekkeen käytön aikaisin keväästä aina kylmeneviin syysiltoihin. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, jonka saat pimeän tullen valaistua pehmeästi epäsuoralla valolla, joka on asennettu kattoon aiemman remontin aikana. Päivisin huoneisiin tulvii runsaasti luonnonvaloa.



As. Oy Kotihervanta on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on juuri suoritettu energiaremontti, joka sisältää muun muassa lämmöntalteenoton ja aurinkosähkö laitteistojen asennukset. Näillä toimenpiteillä on parannettu asumismukavuutta ja   taloyhtiön energiatehokkuutta merkittävästi.



Hervanta on suosittu asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja sekä hyvät terveyspalvelut, unohtamatta alueella olevia opiskelupaikkoja. Täältä löytyy myös loistavat ulkoilumaastot ja uimarannat, jotka kutsuvat sinut nauttimaan lämpimistä alkusyksyn päivistä ulkona. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla, ja raitiovaunupysäkille kävelee vain muutaman minuutin. Miltä kuulostaa, viihtyisitkö täällä?



Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyviä palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.



Ota yhteyttä minuun sopiaksesi aika yksityisesittelyyn, jos et pääse yleisesittelyyn. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon!



Marika Tuomainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT



040 705 4940

marika.tuomainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Marika Tuomainen

									
040 705 4940, marika.tuomainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mekaniikanpolku 8 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361940

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, wc/kph, vh + las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin (jossa jääpalakone) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta ja parvekkeelta avautuu esteettömät näkymät puiden latvojen yli. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä vehreälle sisäpihalle, ja sen takana olevalle metsäkaistaleelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 275 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 303,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
256,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,54 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,23 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat
pistokepaikka 13 € / kk, yhtiöllä vuokralla 22 autopaikkaa korttelissa 7146
hallipaikka 51 € / kk, yhtiöllä 6 autopaikkaa kallioväestönsuojassa

Pesutupamaksu 2,50 € / h. Maksut laskutetaan käyttäjiltä jälkikäteen käyttöilmoituksen perusteella (ilmoituslomake pesutuvassa).
Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin (jossa jääpalakone) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kotihervanta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7149-0010-P

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen
Jalmari Finnen katu 21
040 171 5189
jukka.nissinen@pp2.inet.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili Vuorenpää Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helena Vuorenpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helena.vuorenpaa@tilivuorenpaa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 836 741

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mekaniikanpolku 8 A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen pk.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone (x2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaksi saunaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on vuokralla 22 autopaikkaa korttelissa 7146 ja 6 autopaikkaa kallioväestönsuojassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 93

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
As. Oy Kotihervannan tehdyt korjauset

2023 - 2024
Energiaremontti; kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto, aurinkosähköjärjestelmä ja rakennusvaipan tiiveysmittaus
2023
Katon vesieristeen kunnostus, pyöräsuojan ulko-oven uusiminen ja pihan asfaltin korjaus
2022
Sulku- ja linjaventtiilien sekä parveke-elementtien vaakasaumojen uusiminen, huoneistojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, energiaselvityksen suunnittelu, käyttöveden lämmönsiirtimen ja takaiskuventtiilin sisäosan vaihto, savunpoistojärjestelmän päivitys ja testaus, koodilukot ulko-oviin sekä taloyhtiön turvallisuushenkilöstön materiaalien uusiminen
2021
Energiaselvitys, huoneistojen pesuhuoneiden vesieristeiden korjauksia 5 kpl, ilmastointikanavien puhdistus ja pohjakerroksen maalaus
2020
Käyttövesiputkiston kuvaus, hanojen ja wc -pyttyjen vaihtaminen veden säästäjiin sekä huoneistojen pesuhuoneiden vesieristeiden korjauksia
2019
Kiinteistön kuntoarvio, kahden huoneiston pesuhuoneiden vesieristeen korjauksia
2018
Korjattu yhden pesuhuoneen vesieristeet
2017
Pesuhuoneiden kosteuskartoitus, korjattu kolmen pesuhuoneen vesieristeet sekä uusittu pihavalaisimet ja lisätty päädyn valaisimet
2016
Pihan ja jätekatoksen lattian laatoitus, pihapuiden harventaminen, katon tarkistus ja tarvittavat tiivisykset / Kattotutka, hissien jarruhihnojen uusiminen / Schindler, hissien valaisimien ja mattojen uusiminen, ilmoitustaulujen uusiminen ja vesikalusteiden ja hanojen tarkastus
2015
Ulko-ovien uusiminen, taloyhtiön lukitus vaihdettu ILOQ -avaimelle
2013
Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009
Julkisivuremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2007
Kattoremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve As. Oy Kotihervanta 21.11.2023
2023-2024
Energiaremontti jatkuu: Kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto, aurinkosähköjärjestelmä ja rakennusvaipan tiiveysmittaus
Yleisten saunojen ja pesuhuoneiden kuunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainoihin laskettu hoitolaina 32 916 € sekä luotollinentili 223 853, 87 €.
Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi, kevätyhtiökokous maaliskuun loppuun mennessä ja syyskokous joulukuun loppuun mennessä hallituksen määrääminä päivinä.

As. Oy Kotihervanta (tontti 10/7149) ja As. Oy Hervannan Pirkka (tontti 11/7149) ovat tehneet sopimuksen 14.5.1984 siitä, että tontilla nro 11/7149 on pysyvä oikeus käyttää tontilla nro 10/7149 olevaa pesulaa.
Tontin nro 11 hyväksi, tonttia nro 10 rasittamaan on perustettu rasitteena pysyvä oikeus käyttää rasitetun tontin aluetta jalankulkuun ja huoltoajoon, sekä jalankulkuun jätekatokselle.
Tontin nro 10 hyväksi tonttia nro 11 rasittamaan on yhtiön perustamisvaiheessa perustettu rasitteena pysyvä oikeis sijoittaa ja käytää viemärijohtoa laitteistoineen. 
Tontin nro 10 hyväksi tonttia nro 11 rasittamaan on yhtiön perustamisvaiheessa perustettu rasitteena pysyvä oikeus käyttää rasitetun kiinteistön aluetta jalankulkuun ja huoltoajoon, sekä jalankulkuun yhteiselle leikkialueelle ja pyykinkuivaustelineelle.
Tontilla 10 ja 11 on yhteinen jätekatos, leikkialue sekä pyykinkuivausteline.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
170126-181722

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 772

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Korttelissa 7149 tontti nro 10

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Suolijärven uimaranta sekä ulkokuntosali alle 1 km
Hervantajärven uimaranta alle 2 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Etelä-Hervannan hammashoitola 100 m
K-Market Teekkarinkatu 400 m 
Sale Hervanta 400 m
K-Supermarket HerkkuDuo 1 km
S-Market Hervanta 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Etelä-Hervannan koulu 100 m
Pohjois-Hervannan koulu 700 m
Hervannan kampus, Tampereen yliopisto 1 km
Tampereen teknillinen lukio 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Etelä-Hervannan päiväkoti 100 m
Pääskysen päiväkoti 100 m
Kisapuiston päiväkoti 300 m
Helapuiston päiväkoti 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla kuin myös bussilla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso suojaisa ja rauhallinen piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Tuomainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 705 4940

										
marika.tuomainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää