Kohdenumero: 80370039 Hervanta, Tampere

							
Ahvenisjärventie 22

						

						
Kerrostalo,
4h+k

						

							

								

									
										
									
									
93,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
361,79 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
134 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
134 453,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Vuori

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 230 7955

									
jyrki.vuori@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, rauhalliselta Hervannan alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä. Tämä valoisa ja tilava 93,5 m2:n huoneisto Ahvenisjärventie 22:ssa tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle.


Neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, tarjoten kauniit näkymät ympäröivään maisemaan.



Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu sisään valoisuudellaan. Olohuoneen parkettilattia ja seinien tapetointi luovat lämpimän tunnelman, joka jatkuu myös kolmeen makuuhuoneeseen. Keittiössä on erillinen pakastin ja jääkaappi sekä keraaminen liesi, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukonevalmius, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.



Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Pysäköintitilaa löytyy sähköpistokkeellisista paikoista, ja taloyhtiö vuokraa autopaikkoja edullisesti.



Liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheelle. 



Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tehdä tästä valoisasta ja avarasta huoneistosta uutta kotiasi Tampereella.



Lisätiedot ja esittelyt:



Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 230 7955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahvenisjärventie 22 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370039

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 438,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390,71 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
361,79 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
22,02 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, osalaatoitus ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja Irtaimistovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hervannan Kolinkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Hervanta
Hepolamminkatu 23 33720 Tampere
010 270 8787
hervannantalopalvelut@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka-Pekka Eklin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka-pekka.eklin@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 041

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 10 €/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 elementtisaumaukset, parvekkeiden betonikorjaus ja maalaus. 1999-2001 pesuhuoneiden korjaukset. 2003-2004 saunojen pintamateriaalit uusittu. 2005 lämmönsiirrin, hormien nuohoukset. 2013 hormien nuohoukset. 2013 katon korjausta, ilmanvaihdon nuohous, kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihto. 2015 lämmöntalteenottojärjestelmä. 2016 patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt. 2017 asuintalon katon kuntotarkistus ja katon korjauksia. 2018 pihapuiden kaatoa. 2019 energiamittarien asennus + taloautomatiikan päivitys. 2020 asuntojen antennirasioiden uusiminen, LTO kompressorin uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. 2020-2021 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto. 2021 vesikaton saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdotus kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana: 
Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Putkistojen kuntotutkimus,
Paloturva Kunnossapitokorjaus Älypalovaroittimien asennus
huoneistoihin,
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumojen uusiminen,
Maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä Perusparannus, Lämmönjakolaitteiston
uusiminen tai vaihtoehtoisen, lämmitysmuodon suunnittelu.
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus
Kylpyhuoneet: Alkuperäisten
märkätilojen pinnoitteiden uusiminen ja lattiakaivojen tiivistyskorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19805-22950

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 714 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää