Kohdenumero: 80386339 Hervanta, Tampere

							
Opiskelijankatu 34

						

						
Kerrostalo,
2h, k, las,parveke

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
248,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
79 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ester Halmari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 247 5472

									
ester.halmari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kaksio Hervannasta.


Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.


Vuonna 1975 valmistunut rakennus sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Muroleenpolku on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö Hervannassa, Tampereella.



62 m2:n huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, tarjoten näin lisää yksityisyyttä. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta, ja vinyylilattiat sekä vuonna 2020 tehty pintaremontti tekevät asunnon yleisilmeestä siistin. 



Hervanta tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan kävelyetäisyydellä: kaupat, koulut, ja monipuoliset ulkoilumaastot yhdistyvät erinomaisiin julkisiin liikenneyhteyksiin. Hervannan erinomainen yhteys Tampereen keskustaan ja kampusalueisiin tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.



Ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ester Halmari

									
044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Opiskelijankatu 34 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386339

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, las,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin (sisältyy kauppaan ostajan niin halutessa.”) ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 274,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
248,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin (sisältyy kauppaan ostajan niin halutessa.”) ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
A-B rapun välissä varasto ja kylmäkellari B-C rapun välissä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Muroleenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7112-0004-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emma Hemilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emma.hemila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 029

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 146 kWhE /(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 LVI-järjestelmien korjaukset, Tontin vesijohto uusittu 
2022 Kuntotutkimukset, Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2021 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe
2020-2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe
2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitteluvaihe
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Pohjaviemärin painehuuhtelu 
2019 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2017 LVI-järjestelmien korjaukset, Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2017 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Elementtisaumojen paikkakorjaukset
2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit
2017 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, Hissien kuntotarkastus 
2017 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän
käyttöveden kiertojohdon tasapainotus
2017 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2016 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2015 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2015 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista.
2015 LVI-järjestelmien korjaukset, Bauer vedenkäsittelylaite. 
2015 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2015 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Katto-ovien 3 kpl uusinta. 
2014 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, Lukostosarjoitus 
2014 Pesulakoneiden korjaukset, Esteri 8FX pesukone pesulaan.
2014 Kuntoarviot, Energiatodistus 10-vuotta
2014 3Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset, kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin. 
2014 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, Piha-aitojen uusinta.
2014 Kuntoarviot, Pesutilojen kuntokartoitus 
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Tuulikaappiovien uusiminen
2012 Kuntotutkimukset, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 
2012 Ulkoseinien korjaukset, Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 
2012 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta
2011 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe
2011 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2011 Kuntotutkimukset, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2008 Kattorakenteiden korjaukset, Vesikatteen uusiminen
2006 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 
2005 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 
2003 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, Jätekatoksen rakentaminen 
2003 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 
2002 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Pohjaviemärin painehuuhtelu 
2002 Kuntotutkimukset, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
1999 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, Talosaunan saneeraus 
1998 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
1998 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, Jätekatoksen rakentaminen 
1997 Porraskäytävätilojen korjaukset, Porraskäytävien maalaus 
1996 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 4 500,00 €
2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 00,00 €
2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 500,00 €
2026 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 4 000,00 €
2026-2027 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe, 00,00 €
2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Talotekninen perusparannus 00,00 €
Vuosittain toistuvat huollot / tarkastukset:
Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja
huoltokäynti 1 krt / vuosi, 160,00 €.
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi,  250,00 €.
Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, 300,00 €.
Kattorakenteiden korjaukset, Vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi, 279,00 €.
Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi, 00,00 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu                                        osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
114905-118222

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 123,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ester Halmari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 247 5472

										
ester.halmari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää