RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80389316 Hervanta, Tampere

							
Opiskelijankatu 17

						

						
Kerrostalo,
2 h + k + kph + lasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
236 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
106 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
106 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.03.2025 14:45–15:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hyvärinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

									
050 559 7291

									
minna.hyvarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hervannassa! Tämä 59 m2:n koti sijaitsee Asunto Oy Tasateemun toisessa kerroksessa.


Asunnossa on tilava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa, ja josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tilavassa makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2013 ja sieltä löytyy paikka niin pesukoneelle kuin kuivausrummulle.



Asunto Oy Tasateemu on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa asukkaiden käyttössä ovat sauna, pyykkitupa ja kylmäkellari. 



Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan, kuten kaupoista, kouluista ja viheralueista, sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä kaupungin sykettä että luonnon läheisyyttä.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Opiskelijankatu 17 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389316

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + kph + lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2013 edellisen omistajan toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
106 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 796,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2013 edellisen omistajan toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tasateemu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7105-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Silander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.silander@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 281 017

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Kaikki paikat varattuja, jonossa kaksi (tieto saatu Rettan asiakaspalvelusta puhelimessa 07.02.2025)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku = 123

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010: Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe
2011: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2013: iLoq lukitus yleisten tilojen oviin 2013. 
2015: iLoq lukituksen lisäasennuksia yleisten tilojen ja osaan asuntojen ovia, kylmäkellarin purku raakapinnoille 
2016: Poistoilman lto-järjestelmän hankinta ja asennus
2017: Kameravalvonnan asennus, B-portaan puoleisen päädyn kosteuseristys ja
salaojitus
2018: Kylmäkellarin uudelleenrakennus
2019: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia (3 kpl)
2020: iLoq lukituksen laajennus asuntojen oviin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien
säätö, laitteiden huolto
2021: Vesikaton huolto ja korjaustyöt, päävesimittarin ja sen sulkujen vaihto, iLoq lukituksen laajennus saunojen ja kylmiön oviin, huoneistojen B 31 ja B 34 kph korjaukset ja
seinäkaivojen muutos

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 suositeltuja: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan
(vuosittain),  iIlmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden
huolto, porrastaso-ovien uusinta, poistoilman LTO-järjestelmän huolto ja suodattimien vaihto,
pysty-, vaaka- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, ulkoviemärit
2025: Patteri- ja linjasäätöventtiilienuusiminen, tasapainoitus (suositeltu), lämmönvaihtimen uusinta /lämmitysenergian muutos
2026: Vesikaton uusinta (suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 796 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
LTO-laitteistoa varten otetun hoitolainan vuosilyhennykset ja korkokulut maksetaan säästyvillä lämmityskustannuksilla.

Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto 34 m2, kuivaushuoneita
2 kpl 16 m2, vesimittarikomero 2 m2, lämmönjakohuone 16 m2,sähköhuone 5 m2, puhelinjakamo 1,5 m2 , 2 kpl saunaosastoja 51 m2, WC 1,5 m2, siivouskomero 1 m2 ja kompressorihuone 2,5 m2.

Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
8 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista
ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58974-61173

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 709,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää