RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396532 Hervanta, Tampere

							
Opiskelijankatu 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
293,28 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
88 090,78 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari	Saarinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 678 1095

									
sari.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Hervantaan!


Tämä 74,5 m2 asunto sijaitsee Opiskelijankadulla, neljännessä kerroksessa ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä vuonna 2024 remontoitu keittiö. Muilta osin koti vaatii remontoimista, mutta tästä on hyvä jatkaa ja tehdä itselleen mieluinen koti. 



Asunto Oy Tasataneli on hyvin hoidettu yhtiö ja vuosien varrella Tanelista on pidetty huolta teettämällä remontit ajallaan. 

Omalla tontilla töröttävä talo lämpiää kaukolämmöllä ja vastike tämän kokoisessa asunnossa on hyvin maltillinen. 



Hervannasta on erinomaiset liikenneyhteydet  ja alue tarjoaaa myös monipuoliset palvelut, löytyy niin koulua, päiväkotia, kuin kauppaakin. Lähin ratikkapysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Lisätiedot ja esittelyt:

sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Opiskelijankatu 11 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396532

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
909,22 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 194,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
293,28 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
35,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Asunnot hoitovastike 0,7800/os.lkm/kk
Autopaikkavuokra, kylmä 9,0000/kpl/kk
Autopaikka, lämmin 18,0000/kpl/kk
Pääomavastike RL2 0,0940/os.lkm/kk
Saunamaksu 11,0000/kpl/kk
Vesimaksu 25,0000/kpl/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tasataneli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7105-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka-Pekka Eklin

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 230

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.  
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
1999 Elementtisaumojen uusiminen. 
2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus.
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 
2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2009 Pesutilojen kunnostuksia.
2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 
2011 Käyttövesijohdon uusiminen (runkolinja/kylmävesi). 
2012 Talosaunan saneeraus. 
2012 Talopesulan pesukone. 
2014 Energiakatselmus. 
2014  Pohjaviemärin painehuuhtelu. 
2014 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 
2014 Kylpyhuone- ja vesikalustekorjauksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen 
          mukaisesti. 
2015 Porraskäytävien maalaus 1. krs.
2015 Pesutilojen kunnostuksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti.
2015 Vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen,.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2016 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
2016-2017 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe.
2017 Lämmitysverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston 
          tasapainottaminen.
2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu.
2017 Parvekejulkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumausten uusiminen / 
          toteutusvaihe 
2018 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus.
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2019 Hissien kuntotarkastus.
2019 Pesutilojen kunnostus, 19 huoneistoa.
2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu.
2020 Hissien kunnostusta kuntotarkastusraportin perusteella.
2021 Huoneistojen antennirasioiden uusiminen.
2021 Kameravalvontajärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle.
2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu.
2022 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
2022 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi (iLOQ).
2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
2023 Mankelihuoneen muutos kuivaushuoneeksi. 
2023 Pohjaviemärin painehuuhtelu.
2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 
2025 Talouskellaritilan muuttaminen kuntosaliksi (käynnissä).
2025 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, pohjaviemärin painehuuhtelu 
          samassa yhteydessä.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausventtiilien 
          suodattimien vaihto.
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
2028 Käyttövesi-ja viemäriverkoston seurantatutkimus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu 
          samassa yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Taloyhtiössä on voimassa Tampereen kaupungin määräämä parveketupakointikielto.

Yhtiökokouksen päätöksellä vuonna 2022 lopetettiin talon kylmäkellarin viilennys. Talouskellaritila puretaan vuoden 2024 aikana ja sen jälkeen yhdelläkään asunnolla ei ole enää käytössään talouskellaritilaa, tila muutetaan kuntosalikäyttöön.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2651-3026

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 883 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää