RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Ylioppilaankatu 7 C, Tampere | Hervanta

                        
						

							79 000 €							 | 45,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
78 479,09 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari	Saarinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 678 1095

                                        
sari.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen kiva kaksio!


Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Hervannan rauhallisella ja vehreällä alueella, osoitteessa Ylioppilaankatu 7. Tämä koti on ylimmässä kerroksessa, keittiön kaapistot ovat uusittu vuonna 2014 ja samassa yhteydessä koko huoneiston lattiamateriaaliksi valittiin laminaatti.


Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, joka on tilava ja olohuoneen jatkeena on suurehko lasitettu parveke. Makuuhuone on todella reilun kokoinen ja tarvittaessa sinne mahtuu myös työpöytä. Tämä koti on timatti ja pienellä kiillottamisella kylpyhuoneen osalta tästä saa ihanan kodin vuosiksi eteenpäin.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, asuinhuoneistoja on yhteensä 45 ja yhtiöstä löytyy myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Lähistöltä löytyy Hervannan moninaiset palvelut ja kauppakin on tien toisella puolella. 



Tässä on mielettömän hyvä tilaisuus omistusasunnosta haaveilevalle.

Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan.



Lisätiedot ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylioppilaankatu 7 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416407

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
520,91 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 736,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,66 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,04 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autopaikkavuokra 13,00€/kpl
Hoitovastike 0,12€/os
Pääomavastike 1, ikkunaremontti 0,0220€/velallinen os
Pääomavastike 2, porrashuone maalaus ja jätekatos 0,0145€/velallinen os
Saunamaksu 15,00€/kpl
Vesimaksu 30,00€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hervannan Satopaavo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7180-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Hervanta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Kotanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone (2 kpl), kerhohuone, lastenvaunuvarastot 3kpl, talon varasto, huolto- ja tekniset tilat. ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pysäköintiruudut vuokrataan varausjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan varausjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.  
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2001 Elementtien saumaus
2003 Parveke- ja julkisivuremontti
2006 Lämmönvaihdin osittain remontoitu
2007 Vesikattoremontti
2009 Lukostoremontti
2010 Asuntojen sähköjärjestelmän tarkistus
2010 Saunaremontti
2011 Jätekatosremontti
2011 Lämmönjaon säätöautomatiikka asennettu
2014 LVI-kuntotutkimus
2015 Jäte- ja sadevesiviemärin huuhtelu
2015 Lämmönjakolaitteiston saneeraus
2015 Ikkunaremontti, hankesuunnittelu
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 IV-puhdistus ja säätö
2018 Pesuhuoneiden ja wc-tilojen märkätilakartoitus
2018 Antennirasioiden uusiminen
2019 Leikkikalusteiden uusimista
2019-2020 Märkätilakorjauksia kartoitusraportin mukaisesti
2020 Putkiston kuntotutkimus/jatkotutkimus
2021 Lämpöjohtojen patteri, linja-ja sulkuventtiilien uusiminen ja säätö
2022 Porrashuoneiden ja ulko-ovien, sekä tuulikaapin ovien huoltomaalaus
2023 Jätekatoksen uusiminen
2023 Pesuhuoneiden ja wc-tilojen märkätilakartoitus
2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2025 Märkätilakorjauksia kartoitusraportin mukaisesti.
2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle.
2026 Yhden saunaosaston perusparannus.
2026 Putkiston kuntotutkimus/jatkotutkimus.
2027 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelma.
2027 Pysäköintialueen perusparannus hankesuunnitelma. Lämmitys/latauspistokkeiden kartoitus.
2029 Julkisivuremontti, toteutus.
2030 Hissien kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Väestönsuojapaikat 114 hengelle kalliosuojassa.
8/2021 alkean Elisa laajakaista kaikille vastikkeeseen sisältyvänä. Perusnopeus on 50/50M
Taloyhtiötiedotteita on ilmoitustaululla, sekä porrashuoneissa.
Yhtiökokous päätti 23.5.2024, että saneerataan seitsemän märkätilaa vuoden 2024 aikana. Hankkeet rahoitetaan enintään 85000 euron pankkilainalla. Hallitus ilmoittaa lopullisten kulujen jälkeen mahdollisuudesta maksaa huoneistokohtainen lainaosuus, sekä pääomavastikkeen suuruudesta. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
93456-95222

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää