Paavo Kolin katu 4 C, Tampere | Hervanta

                        
						

							114 000 €							 | 95 m2							 | Kerrostalo							 | 4h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
114 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyrki Vuori

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 230 7955

                                        
jyrki.vuori@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tässä on tilava ja valoisa läpitalon 95 m2:n asunto Hervannan sydämessä, Tampereella. Tämä neljän huoneen koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.


Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1981 valmistuneessa talossa. Asunnosta löytyy erillinen wc sekä toinen wc sijaitsee pesuhuoneessa. Ikkuna maisemat koko huoneistosta ovat luonto näkymät.



Asunto Oy Maijalankallio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Yhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöstä voi myös vuokrata sähköautopaikkoja.

Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.



Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja vehreistä puistoistaan. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. 

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Center

0452307955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paavo Kolin katu 4 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421968

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu v.2015, vedeneristys, lattialaatat, seinälaatat uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
485,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
480,30 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiöltä on myös mahdollisuus vuokrata sähköautopaikkoja jonotus perusteisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone remontoitu v.2015, vedeneristys, lattialaatat, seinälaatat uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa lattiamateriaali on laminaatti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maijalankallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammattii-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Suomela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.suomela@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 346 109

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.01.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmitysverkoston tasapainotus.
2000 Peruskuntoarvion laatiminen, muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, turvakiskojen asennus talotikkaisiin, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, viemäripesu (pystylinjat).
2002 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, talosaunan kunnostus.
2003 Kuntotutkimukset, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2005 Muiden yhteistilojen korjaukset, yleisten tilojen maalausta, korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, julkisivukunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe.
2006 Ulkoseinien korjaukset, julkisivukunnostus / toteutusvaihe, muiden yhteistilojen korjaukset, yleisten tilojen maalausta, sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukostosarjoitus.
2007 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 
vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset, sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjojen poistoputkiin.
2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmönjakolaitteiden uusiminen, viheralueiden ja istutusten korjaukset, pihan nurmialueiden kunnostus, kattorakenteiden korjaukset, vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille.
2009 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, syväkeräysjätesäiliöiden asennus.
2010 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, pesulaosaston kunnostus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2015 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukitusuudistus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, märkätilakartoituksen päivitys.
2015-2016 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2016 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 1, keskirivi.
2017 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / 2 kph.
2018 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / 2 kph.
2018 LVV-kuntotutkimus.
2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus.
2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, muiden yhteistilojen korjaukset, rakentamattomien tilojen käyttöselvitys.
2022 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, ilmastointijärjestelmien korjaukset, Iv-kojeiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2023 LVV-kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, LVI-järjestelmien korjaukset, 
tuuletusviemäreiden sukitus.
2024 Ulkoseinien korjaukset, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta hankesuunnittelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-2026 Kermikatteen saumojen paikkakorjaus.
2025-2028 Rakennusten maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus.
2025-2028 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta toteutussuunnittelu
2025-2028 Julkisivuremontti toteutusvaihe
2025-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutus
2025-2033 Salaojien uusinta joko julkisivuremontin tai LVIS-remontin yhteydessä
2026-2028 Lämmönjakokeskuksen  ja patteri sekä linjasäätöventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53295-56496

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 063 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää