Mekaniikanpolku 10 C, Tampere | Hervanta

                        
						

							135 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kpl, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
93 239,97 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Marttala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 707 5411

                                        
johanna.marttala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kolmio ratikkayhteyden lähellä


Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Hervannan suositulla alueella Tampereella. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät kaakkoon.


Vuonna 1980 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja isot remontit, kuten julkisivuremontti vuonna 2016 ja LVI-saneeraus vuonna 2021-2022 on suoritettu.



Asunnossa on avara olohuone, josta pääsee suoraan parvekkeelle. Keittiötä päivitetty vuonna 2019, ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä astianpesukone ja mikroaaltouuni helpottamassa arkea. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asukkaan käytössä on taloyhtiösauna, urheiluvälinevarasto, häkkivarasto ja kylmäsäilytystilat. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja talossa on hissi. Parkkipaikkoja on saatavilla sekä piha-alueella että autohallissa. Hervanta tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin korkeakoulukin.



Tämä asunto on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Yhteydenotot ja tiedustelut

Johanna Marttala

Myyntineuvottelija

+35840 707 5411

johanna.marttala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Marttala

									
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mekaniikanpolku 10 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464900

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kpl, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä on päivitetty alkuperäisestä 2019. Sävyt ovat suklaanruskeat ja vaaleat. Kodinkoneet valkoisia: jääkaappi-pakastin ja valurautaliesi. Tämän lisäksi asunnosta löytyy astianpesukone ja mikro helpottamaan arkea. Reilusti kaappitilaa, keittiöön mahtuu 4 tai kuuden hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021-2022 kylpyhuoneet on uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuone on tilava, nykyaikaisen vaalea. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi sekä suihku. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 760,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
633,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,17 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunavuoro maksu on 10€/kk/ 1vuoro viikossa.
Lämmin piha-autopaikka 9€/kk, reilusti vapaana (tilannepäivitys 5.11.2025).
Autohallipaikka 52€/kk, ovat varattuja mutta jonossa ei ole ketään (tilannepäivitys 5.11.2025)
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 4krt/vuosi, kylmävesi 4,13€/m3 ja lämminvesi 8.57€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä on päivitetty alkuperäisestä 2019. Sävyt ovat suklaanruskeat ja vaaleat. Kodinkoneet valkoisia: jääkaappi-pakastin ja valurautaliesi. Tämän lisäksi asunnosta löytyy astianpesukone ja mikro helpottamaan arkea. Reilusti kaappitilaa, keittiöön mahtuu 4 tai kuuden hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021-2022 kylpyhuoneet on uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuone on tilava, nykyaikaisen vaalea. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi sekä suihku. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on sauna

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on vaalea, avara tila josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiat laminaattia ja seinät valkoiseksi maalattu. Olohuoneessa myös ovet joita voi hyödyntää vieraiden saapuessa yökylään tai sijoitusasunnoksi asuntoa suunnittelevan kolmanneksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta joista toisessa on tilava vaatehuone. Vaatehuoneellinen makuuhuone on koulumetsikön ja koulupuiston suuntaan. 
Pienempi makuuhuone on pihaan suuntaava jossa on pieni viheralue joten naapurin ikkunasta sisään ei tarvitse katsella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen on tilava ja käytännöllinen, kaappitilaa on runsaasti ja ulko-ovesta sisään tullessa on syvennys johon on mahdollista sisustaa käytännölliseksi esimerkiksi lipaston, peilin ja tuolin kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät ovat maalattu valkoiseksi kauttaaltaan asunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Suurimmassa osassa huoneistoa lattia on laminaattia, makuuhuoneissa muovimatto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä sekä eteisessä hyvät kaappi tilat.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kunnossapito-/ ja muutostyöt 03/2019

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Pihapiennar

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7149-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen
Jalmari Finnen katu 21
33720 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Mäkelä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 054

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja saunatilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopistokepaikkoja: 22 
Autohallipaikkoja: 6
Autopaikkojen vapautumisesta voi tiedustella isännöitsijältä ja huoltoyhtiöltä.

Lämmin piha-autopaikka 9€/kk, reilusti vapaana (tilannepäivitys 5.11.2025).
Autohallipaikka 52€/kk, ovat varattuja mutta jonossa ei ole ketään (tilannepäivitys 5.11.2025)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 145

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Rakennusautomaation uusinta.
2000 Vesikaton eristykset.
2007 Saunaosaston peruskorjaus.
2010 Lämmönsiirtimen uusinta.
2010 IV-koneen uusinta.
2016 Julkisivusaneeraus.
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2018 Pihan tukimuurin korjaus talon itäpäädyssä.
2021-2022 LVI-saneeraus.
2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset.
2024 LVI-saneerauksen takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin (kaikki patterikäyttöisiä, ei sähköverkkoon kytkettyjä).
2025 Yleisten tilojen valaistuksen uusinnan suunnittelu ja uusinta.
2025 Hissien kuntokartoitus.
2025-2026 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto.
2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
550-1098

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää