Kanjoninkatu 15 C, Tampere | Hervanta

						                        
						

							139 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
94 877,37 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pertti Koskinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen kolmio 


Etsitkö tilavaa, putkiremontoitua kolmiota Tampereen Hervannasta? Myytävänä valoisa ja avara, saunallinen asunto v. 1987 valmistuneen taloyhtiön 2/4 kerroksesta.


Huoneiston koko 80 m2, pesutilat on saneerattu v. 2025. Muiden tilojen osalta parhaan lopputuloksen saa remontoimalla huoneiden pinnat sekä mahdollisesti keittiökalusteet. Asunnossa on erillinen WC ja tilava vaatehuone. 



Yhtiössä on juuri valmistunut mittava linjasaneeraus pitäen sisällään mm. uudet käyttövesiputket ja kosteiden tilojen saneeraukset. Tilava lasitettu parveke suuntautuu Kanjoninkadulle lännen suuntaan. 



Yhtiön yleisistä tiloista pohjakerroksesta löytyvät mm. lämmin irtaimisto-/häkkivarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. 



Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen johtuen mm. lähellä olevan Insinöörinkadun kautta kulkevasta raitiotielinjasta.  Duo kappakeskukseen matkaa n. 1,3 km. 



Asunto Oy Tampereen Kanjonikatu 15 käsittää 32 kpl asuntoja yhdessä KT-rakennuksessa. Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, hoitovastike 352,00 €/kk. 



SOVI OMA ESITTELY!



Esittely ja lisätiedot:



Pertti Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

puh. 040 5868 588, sähköposti: pertti.koskinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pertti Koskinen

										
040 5868 588, pertti.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pertti Koskinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 5868 588

											
pertti.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanjoninkatu 15 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500806

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin/huippuimuri. Latta muovipäällysteinen, seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, WC-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain/vesipatteri. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Pesutilat saneerattu putkistoremontin yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta Kanjoninkatu ja rivitalot kadun vastapuolella

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu, sähkökiuas, ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 122,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
675,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
323,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin/huippuimuri. Latta muovipäällysteinen, seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, WC-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain/vesipatteri. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Pesutilat saneerattu putkistoremontin yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu, sähkökiuas, ikkuna

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia mosaiikkiparketti, seinät tapetoitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovipäällysteinen, seinät tapetoitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Kanjoninkatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7208-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Inna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ylipää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.ylipaa@inna.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 609 5199

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Patamäenkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapaita autopaikkoja saatavilla 5/2026

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- elementtisaumaukset kulmien osalta 2010
- lukitus 2012
- lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty. Venttiilit ja termostaatit uusittu 2014
- huopakate uusittu 2014
- hissit korjaustöitä 2015
- porraskäytävän maalaus 2015
- Putkiston ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus (LVIS) 2020
- Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2022
- Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2022
- maalämpö suunnittelu 2022
- käyttövesiputkiston- ja kosteidentilojen hankesuunnittelu/suunnittelu 2022/2024
Käyttövesi- ja kosteiden tilojen uusiminen, joka sisälsi 2025:
- Palovaroittimet
- EC-koneet
- Tietoliikenne verkko CAT 6
- Huoneistokohtaiset vesimittarit
- Jätepiste syväkeräys 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- Patioiden aitojen uusiminen 2026
- korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin 2026
- Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2027
- Kuntoarvio/ 10v PTS 2027
- Elementtisaumojen uusiminen 2028
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta/korjaustyöt 2029
- Hissien uusiminen 2031

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12121-12780

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 032 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hervannan valtaväylä ja raitiotie n. 300 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Duo kauppakeskus n. 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ahvenisjärven koulu n. 200 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kanjonin päiväkoti n. 100 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotie pysäkki n. 300 m Insinöörinkadulla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää