Kohdenumero: 80354727 Hervantajärvi, Tampere

Makkarajärvenkatu 80

Kerrostalo,
1h+kt
27.5 m2
1 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
125,13 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

43 397,98 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka sijaitsee Tampereen Hervantajärvellä, kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tämä huoneisto tarjoaa ihanteellisen tilaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on todella toimiva. Kylpyhuone on vaalea ja tyylikäs, ja sieltä löytyy myös paikka pyykkitornille, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö, Asunto Oy Hervantajärven Aarre, on rakennettu vuonna 2021, joten se edustaa melko uutta ja modernia asumista. Sijainti vehreiden Hervantajärven maisemien ympäröimänä luo rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiovaunupysäkki on vain 200 metrin päässä ja Hervannan keskustaan matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Alueen kehitys viime vuosina on ollut merkittävää, ja Hervantajärvi onkin noussut yhdeksi Tampereen tunnetuimmista kaupunginosista. Moderni ja luonnonläheinen ympäristö houkuttelee niin nuoria opiskelijoita kuin työikäisiäkin asukkaita. Alueella on laaja oppilaitostarjonta ja alueella sijaitsee myös teknologiayritysten keskittymä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja löydä uusi kotisi modernista, luonnonläheisestä ja helposti saavutettavasta Hervantajärvestä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila

040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Makkarajärvenkatu 80 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervantajärvi
Kohdenumero:
80354727
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
27.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
27.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h+kt
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
85 602,02 €
Neliöhinta:
4 690,91 €/m2
Yhtiövastike:
487,65 €
Hoitovastike:
125,13 €
Rahoitusvastike:
362,52 €
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike tietoliikenne 2 €/kk, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kkv (tasataan vähintään kerran vuodessa). Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä hallitukselle annettu valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta koron mukaisesti.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hervantajärven Aarre, Tampere
Kiinteistötunnus:
837-078-7318-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tampa Tampereen Talopalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Satu Mäkinen
Puhelinnumero:
044 0475 406
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5 b A (4.krs)
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotto ja viilennys
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, vinttikomero, lastenvaunuvarasto ja liikuntavälinevarasto ja pyörävarasto
Autokatokset:
9
Sähköpistokepaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatoksista kolmessa on latausasemavaraus. Yksi sähköpistokepaikoista on inva-paikka, loput normaaleja sähköpistokepaikkoja. YJ 6§: Sähköauton lataus Yhtiön rakentamisvaiheessa toteutettu sähköverkko kestää sähköautolatauspaikkojen toteuttamisen muutostöinä kolmelle (3) autopaikalle, jotka on määritelty huoneistoluettelossa. Sähköauton latauspaikaksi muutetun ja varustetun autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa sähköautolatauspaikan muutostyökustannuksista sekä latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan palveluntarjoajalle tai mikäli latauskäytöstä aiheutuvat sähkönkulutuksen kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään latausasemalla varustetuista autopaikoista erillistä käyttökorvausta, jonka osaperusteena käytetään latauspaikkoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukemia. Normaaleista pistokkeista ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Lämmitysverkoston tasapainoitus 2022-2023 Rakennuttaja (Lapti Oy) vuositakuukorjauksia
Asuinhuoneistot:
54
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
48.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rakennusaikainen laina, 4 867 537,66 €, lainan päättymispäivä 01.07.2047. Vierashuoneistot A 1 (osakesarja 1-142) ja A 2 (osakesarja 143-284) ovat liikehuoneistoja, joita voidaan käyttää mm. majoitustilana. Vieras-/liikehuoneistojen käyttäjillä ei ole oikeutta yhtiön välittömään hallintaan jääviin tiloihin. Yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelissa LPA tontilla 6. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen kaupungin 78. kaupunginosan korttelin 7318 tonttien 1 - 6 kanssa.
Osakenumerot:
665-835
Tontin pinta-ala:
3995 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
29 819,64 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-05-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus. https://kartat.tampere.fi/oskari/

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää