Kohdenumero: 80350757 Hirviniemi, Tampere

Hirviniementie 88

Omakotitalo,
4h, k, kph, s, wc, pihasauna,
90
4 h
Valmistunut
1953
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

198 000 €

Seuraava esittely:
23.07.2024 18:00–18:30

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hirsirunkoinen omakotitalo isolla omalla tontilla!

Tämä upea kokonaisuus odottaa juuri sinua. Täällä voit nautiskella puutarhan moninaisuudesta tai pihasaunan tunnelmallisista löylyistä. Ulkovarastosta löytyy myös verstas, jossa on hyvin puuhastelutilaa. Puutarhasta löytyy kaunis pergola, jossa pääset grillaamaan aurinkoisella pihalla tai kasvihuone, jossa kasvatat kurkut ja tomaatit. Marjapensaat ja omenapuut täydentävät tämän tontin. Tontti jatkuu rauhalliseen metsään, joten pääset heti omalta takapihalta sienimetsään.

Olohuone, jossa on varaava takka ja hirsiseinää kauniisti näkyvillä on kodin sydän. Olohuoneen jatkeena on keittiö, joka on uusittu vuonna 2009. Pesuhuonetila on remontoitu ja niiden yhteydessä on sähkösauna. Pihasaunaan pääset nautiskelemaan puukiukaan pehmeistä löylyistä. Asunnon yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja alakerrasta yksi.

Tämä koti on alunperin 1953 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo, jota on laajennettu vuonna 1985. Talo on liittynyt kunnallistekniikkaan 2017 ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella. Kuntotarkastus on teetetty myyntiä varten ja sen saat välittäjältä.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Hirviniementie 88 33680 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hirviniemi
Kohdenumero:
80350757
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
90
Muiden tilojen pinta-ala:
76,5
Kokonaispinta-ala:
166,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h, k, kph, s, wc, pihasauna,
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja puuliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
198 000 €
Lisätietoja maksuista:
Yhteisen kiinteistöpumppaamon sähkökulutus ajalta 9/2017 - 11/2022 yhteensä 5,85€ Nuohous 31.10.2023 120,25 € Vesimaksut: perusmaksu, vesi, luokka I 11,87€/kk, perusmaksu, jätevesi, luokka I 18,66€/kk, käyttömaksu, vesi 1,73€/m3, käyttömaksu, jätevesi 3,06€/m3 (meillä vuosikulutus v. 2023 oli 57m3) Jätemaksu v. 2024 37,21€ (osuus kolmen talouden kimpasta) Kiinteistövero 319,04€ eräpäivä 6.8.2024 Sähkönkulutus v. 2023 10644,97 kWh ja v. 2022 11945,30 kWh
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja puuliesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Puu, kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, hirsi, maali ja Paneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
kuntotarkastus teetetty 25.03.2024 myyntiä varten, Raksystems Oy. Raportti saatavilla välittäjältä
Kiinteistötunnus:
837-501-5-29
Valmistumisvuosi:
1953
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
painovoimainen, wc:ssä ja pesuhuoneessa kosteudenpoisto kattoimurilla, ilmanvaihtokone Mitsubishi 2020 mkh.
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 keittiöremontti, jonka yhteydessä sähköt uusittu. Laminaatti uusittu olohuonetta lukuunottamatta koko talossa 2013 kaikki putket uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, laajennusosan sähköt uusittu, eteinen remontoitu 2017 Kunnallistekniikkaan liittyminen 2019 Aitan katto uusittu 2020 Autokatoksen ja pihasaunan sähköt uusittu.
Tontin pinta-ala:
3 200
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
300 m2
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lähipalvelut
Piha:
Pergola rakennettu 2020, nuotiopaikka, kasvihuone, kasvatuslaatikoita, jossa kasvaa parsaa, yrttejä, ilmasipulia, ruohosipulia, mansikkamaa istutuslaatikossa, marjapensaita (karhunvatukka, karviainen, mustaherukka, punaherukka, vadelma, mustamarja-aronia, marjatuomipihlaja), omenapuita, suklaakirsikkapensas.

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää