Hirsirunkoinen omakotitalo isolla omalla tontilla!
Tämä upea kokonaisuus odottaa juuri sinua. Täällä voit nautiskella puutarhan moninaisuudesta tai pihasaunan tunnelmallisista löylyistä.
Ulkovarastosta löytyy myös verstas, jossa on hyvin puuhastelutilaa. Puutarhasta löytyy kaunis pergola, jossa pääset grillaamaan aurinkoisella pihalla tai kasvihuone, jossa kasvatat kurkut ja tomaatit. Marjapensaat ja omenapuut täydentävät tämän tontin. Tontti jatkuu rauhalliseen metsään, joten pääset heti omalta takapihalta sienimetsään.
Olohuone, jossa on varaava takka ja hirsiseinää kauniisti näkyvillä on kodin sydän. Olohuoneen jatkeena on keittiö, joka on uusittu vuonna 2009. Pesuhuonetila on remontoitu ja niiden yhteydessä on sähkösauna. Pihasaunaan pääset nautiskelemaan puukiukaan pehmeistä löylyistä. Asunnon yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja alakerrasta yksi.
Tämä koti on alunperin 1953 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo, jota on laajennettu vuonna 1985. Talo on liittynyt kunnallistekniikkaan 2017 ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella. Kuntotarkastus on teetetty myyntiä varten ja sen saat välittäjältä.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
y-tunnus: 3403162-2
Osoite:
Hirviniementie 88 33680 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hirviniemi
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
76.5 m2
Kokonaispinta-ala:
166.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Koko rakennuksen pinta-ala on rakennuspiirrustuksista laskettuna 98m2, asuinpinta-alassa on huomioitu vain 160 cm ylittävät osat ja se on laskettu suuntaa-antavasti saatavilla olleista rakennuspiirrustuksista. Päärakennuksen kerrosala on 121,5m2, varaston 42,5m2 ja pihasaunan 26m2. Muihin tiloihin on laskettu 8 m2 alle 160 cm olevista makuuhuone tiloista, varasto ja pihasauna.
Huoneet:
4h, k, kph, s, wc, pihasauna,
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja puuliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Lisätietoja maksuista:
Yhteisen kiinteistöpumppaamon sähkökulutus ajalta 9/2017 - 11/2022 yhteensä 5,85€
Nuohous 31.10.2023 120,25 €
Vesimaksut: perusmaksu, vesi, luokka I 11,87€/kk, perusmaksu, jätevesi, luokka I 18,66€/kk, käyttömaksu, vesi 1,73€/m3, käyttömaksu, jätevesi 3,06€/m3 (meillä vuosikulutus v. 2023 oli 57m3)
Jätemaksu v. 2024 37,21€ (osuus kolmen talouden kimpasta)
Kiinteistövero 319,04€ eräpäivä 6.8.2024
Sähkönkulutus v. 2023 10644,97 kWh ja v. 2022 11945,30 kWh
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja puuliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Puu, kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, hirsi, maali ja Paneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
kuntotarkastus teetetty 25.03.2024 myyntiä varten, Raksystems Oy. Raportti saatavilla välittäjältä
Kiinteistötunnus:
837-501-5-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
painovoimainen, wc:ssä ja pesuhuoneessa kosteudenpoisto kattoimurilla, ilmanvaihtokone Mitsubishi 2020 mkh.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 keittiöremontti, jonka yhteydessä sähköt uusittu. Laminaatti uusittu olohuonetta lukuunottamatta koko talossa
2013 kaikki putket uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, laajennusosan sähköt uusittu, eteinen remontoitu
2017 Kunnallistekniikkaan liittyminen
2019 Aitan katto uusittu
2020 Autokatoksen ja pihasaunan sähköt uusittu.
Tontin pinta-ala:
3200 m2
Lähipalvelut
Piha:
Pergola rakennettu 2020, nuotiopaikka, kasvihuone, kasvatuslaatikoita, jossa kasvaa parsaa, yrttejä, ilmasipulia, ruohosipulia, mansikkamaa istutuslaatikossa, marjapensaita (karhunvatukka, karviainen, mustaherukka, punaherukka, vadelma, mustamarja-aronia, marjatuomipihlaja), omenapuita, suklaakirsikkapensas.
