Kohdenumero: 80387423 HOLVASTI, Tampere

Kurunniitynkatu 9

Rivitalo,
4h+k+s
82 m2
4 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
472,42 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

164 509,11 €

Seuraava esittely:
05.02.2025 17:00–17:30

Jenni Kaapu

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 540 0383

jenni.kaapu@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen rauhalliselta ja arvostetulta Holvastin alueelta. Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti tarjoaa 82 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä.

Koti kätkee sisäänsä lukuisia päivityksiä ja huolella pidettyjä tiloja. Keittiö on säilytetty alkuperäiskunnossa, mikä tarjoaa uusille asukkaille mahdollisuuden tuoda omaa näkemystään tilaan. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2020, lisäten asumismukavuutta nykyaikaisilla varusteilla ja lattialämmityksellä. Saunasta löytyy sähkökiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket.

Talon takapiha on todellinen helmi – tilava, korkealla puuaidalla suojattu piha tarjoaa turvallisen leikki- ja oleskelualueen lapsille ja lemmikeille. Lisäksi oma painekyllästetty terassi mahdollistaa kesäiset grillihetket ja auringonoton omassa rauhassa.

Asunto Oy Pentinniitty on yhteisö, joka on panostanut viihtyisyyteen ja asumisen helppouteen. Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön ja tehty lukuisia perusparannuksia vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uudet asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta tulevaisuudessakin.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, jolta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja hyvät pyöräilyreitit takaavat, että arjen askareisiin ja vapaa-ajan viettoon on helppo liikkua.

Tämä koti tarjoaa lämpimän tervetulon uusille asukkaille, jotka etsivät rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa tukevaa ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas ja viihtyisä koti perheellesi.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Kaapu
0405400383
jenni.kaapu@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jenni Kaapu

040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Kurunniitynkatu 9 33580 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
HOLVASTI
Kohdenumero:
80387423
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Alkuperäiskuntoinen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kokonaan 2020.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
24 490,89 €
Neliöhinta:
2 304,88 €/m2
Yhtiövastike:
663,83 €
Hoitovastike:
472,42 €
Rahoitusvastike:
188,37 €
Muu vastike:
3,04 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
7 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Veden tasauslaskutus joulukuussa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Alkuperäiskuntoinen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu kokonaan 2020.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
sormipaneeli ja tapetti
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Kulku takapihalle. Osittain yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapisto. Lattiassa laminaatti ja seinässä maali. Tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Iso takapiha. Painekyllästetty terassi. Terassista osa tehty 2021.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pentinniitty
Kiinteistötunnus:
837-43-5757-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talkoot
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Isännöitsijän nimi:
Nikkilä Eero
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-15
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä on:
lämmin ulkovarasto
Piha-autopaikat:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Kattohuovat uusittu 2000 Ikkunapokat maalattu 2002 Otsalaudoitus tehty ja putkistosaneeraus toteutettu käyttövesiverkoston osalta 2008 Taloyhtiön likavesiviemäri tonttikaivosta kaupungin kaivoon on vaihdettu muoviputkeksi. 2010 Siirtyminen maalämpöön. 2011 Poistoilmakanavien nuohous 2013 Lukostojen uusinta, piha-alueen kunnostus 2014 Vesimittarit 2014 Katon reunalaudoitus 2016 Katto 2016 Ilmanvaihto 2017 Salaojat ja rännikaivot 2019 Vesikattojen muuttaminen harjakatoksi 2017 Maalämpö huoltokorjaus 2019-2020 Sadevesijärjestelmän perusparannus 2023 Maalämpökeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2027 käyntiovien huoltomaalaus 2025-2027 saunojen korvausilmaputket pois varastoista 2025-2027 Ikkunapeltien uusiminen 2025-2027 ikkunat huoltotoimenpiteitä 2023-2024 Jätekatoksen rakentaminen Yhtiökokous päätöksellä totetus 2023 -2024 2024-2025 Palovaroittiminen uusiminen 31.12.2025 mennessä yhtiön toimesta 2024-2025 Piha-alueen kaatojen korjauksia 2026 E- todistus päivitys 9.11.2026 mennessä
Asuinhuoneistot:
17
Osakenumerot:
25881-31860
Tontin pinta-ala:
3 975,5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
10 560 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Iso takapiha korkealla puuaidalla. Turvallinen lapsille ja koirille.

Jenni Kaapu

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

040 540 0383

jenni.kaapu@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää