Nikkilänkuja 6 B, Tampere | Hyhky

                        
						

							155 000 €							 | 42,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+alkovi+kt+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ester Halmari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 247 5472

                                        
ester.halmari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyhkyssä sijaitseva tilava yksiö odottaa uutta omistajaa. Tämä vuonna 2014 peruskorjattu asunto tarjoaa modernin asumisen mukavuudet ja on erinomaisessa kunnossa.


Kiinteistö on aiemmin toiminut leipomona. Asunnon pinta-ala on 42,5 m2, ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on tilava alkovi, joka on mahdollista jakaa väliseinällä omaksi huoneekseen. 



Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on oma piha-alue, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät arjen liikkumisesta helppoa. 



Asunto Oy Tampereen Aalto -nimisessä taloyhtiössä on yhteensä 22 asuntoa ja yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön saunatiloihin ja yhtiön varastotiloihin on vaivaton kulku heti asunnon vierestä. 



Tämä asunto sopii erityisesti yksin asuvalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä, ja Tampereen keskustaankin on lyhyt matka.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan yksiöön!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ester Halmari

									
044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nikkilänkuja 6 33270 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyhky

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80409125

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alkovi+kt+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittokomero, kivitasot ja suloinen jenkkijääkaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti ja tilava KPH. Paikka pyykinpesukoneelle/pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, WC ja tekniset tilat sekä yksi huonetila (ulkovälinevarasto) talon 2 pohjakerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 647,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
197,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
197,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
19 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 8,65€/m3. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan jälkikäteen puolivuosittain. 

Yhtiökokouksen 7.5.2025 mukaan vastikkeet 07/2025 alkaen: 

Hoitovastike, asunnot: 5,15 €/m2 yhteensä: 218,87 €
Kylmä vesi 4,71 €/m3
Lämmin vesi 9,28 €/m3 

Talousarvion mukainen ylimääräinen hoitovastike kerätään 09/2025 (kattohuoltoon varautuminen ja muihin korjauksiin)

Hallitukselle valtuudet periä lisäksi tarvittaessa max. 2kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittokomero, kivitasot ja suloinen jenkkijääkaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti ja tilava KPH. Paikka pyykinpesukoneelle/pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi, jossa kaapisto. Jaettavissa väliseinällä omaksi huoneekseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston B13 edessä oleva puuritilöity piha-alue (n. 3 m x n. 4 m, yhteensä n. 12 m2) kuuluu kyseisen huoneiston hallintaan.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, WC ja tekniset tilat sekä yksi huonetila (ulkovälinevarasto) talon 2 pohjakerroksessa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Aalto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-207-1104-25

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Fanni Mustajärvi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 317

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa ja tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen IV-LTO-kone / Vallox 70 Compact.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, WC ja tekniset tilat sekä yksi huonetila (ulkovälinevarasto) talon 2 pohjakerroksessa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
8 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella. Isännöitsijältä 15.5.2025 saadun tiedon mukaan autopaikkoihin ei ole jonoa, mutta kaikki autopaikat ovat käytössä. Yhtiökokouksessa 05/2025 hyväksytty taloyhtiön autopaikkasäännöt. 

Yhtiöjärjestyksen 6 §: Osakkeiden 1-22 omistajilla on lunastusoikeus, mikäli autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (23-30) on siirtynyt kaupalla ei asunto-osaketta omistavalle taholle. Lunastushinta on osakkeen luovutuksessa käytetty kauppahinta. Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä kirjallisesti sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Ilmoitus on annettava kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitus sai tiedon siirrosta. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Mikäli halukkaita lunastajia on enemmän kuin yksi, hallitus valitsee lunastajan arvalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 119

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Jäteastiat (metalli, muovi ja lasi) 
2018 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
2014 B-talon ulkoportaiden päällystäminen graniitilla

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 

2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Vesikattojen pesu
2026 Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus
2026 Vesikattojen huolto
2028 Märkätilakartoitus
2028 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
2029 Julkisivujen pesu tai huoltomaalaus
2030 Putkistojen kuntotutkimus

On huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Se ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talo 1 on uudisrakennettu eli A-portaan asunnot.
Talo 2 on muutettu asuinrakennukseksi eli peruskorjattu B-D-portaan asunnot. Alunperin kiinteistössä on ollut leipomo. 

Sauna lämmitetään keskiviikkoisin ja lauantaisin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
6 § Lunastuslauseke
Osakkeiden 1-22 omistajilla on lunastusoikeus, mikäli autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (23-30) on siirtynyt kaupalla ei asunto-osaketta omistavalle taholle. Lunastushinta on osakkeen luovutuksessa käytetty kauppahinta. Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä kirjallisesti sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Ilmoitus on annettava kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitus sai tiedon siirrosta. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Mikäli halukkaita lunastajia on enemmän kuin yksi, hallitus valitsee lunastajan arvalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston B13 edessä oleva puuritilöity piha-alue (n. 3 m x n. 4 m, yhteensä n. 12 m2) kuuluu kyseisen huoneiston hallintaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ester Halmari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 247 5472

										
ester.halmari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää