Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri
Kiinteistötunnus:
837-207-1135-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Puhelin: 03 3142 3400
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Malinen
Sähköposti:
jouko.malinen@lkpalvelu.fi
Puhelinnumero:
050 311 0720
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 150
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 märkätilojen käyttövesiputkien uusinta urakka (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa (Lämpövirrat Oy)
2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy)
2022-2023 useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2022-2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi (RKM Group Oy)
2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M)
2021 sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy/Lassila&Tikanoja Oyj)
2021 leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy)
2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry)
2020 muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont)
2020 yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38) (Kodikas Remontit Oy)
2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2020 latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy)
2020 asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy)
2019 Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LED-valaisimet 19 kpl (Pirkanmaan Sähköapu Oy), varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy)
2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy)
2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy)
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Tatu Team Oy)
2018 lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2017-2018 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt (Delete Oy)
2017 käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa Inspecta Oy)
2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset (Lännen Korjauspalvelu Oy, Tampereen LVI-Palvelu Oy)
2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy)
2016-2017 luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella (vaurioiden tutkinta/valvonta TSO Rakennesuunnittelu Oy)
2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy)
2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa
2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR.Putkimies tmi)
2014 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus (L&T Oyj)
2013 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla
2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C 15 lattian ja seinänrajan tiivistäminen, B 9 katon reunan korjaus, Atalon ylätasanteen elementtisauman korjaus
2011-2012 ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset
2011 rakentajan (SRV) takuukorjaukset
2006-2011 huoneistojen osakasmuutostöitä
2009 kameravalvonnan asennus
2006-2010 isoja ja pienempiä takuukorjaustöitä SATO/SRV
2006-2011 useita viemäreiden aukaisuja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: leikkialueen turvahiekan lisäys/ uusinta, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus- ja huoltoleikkaus
Perustukset ja runko: seuranta
Parvekkeet: huoltomaalaus tarvittaessa
Ikkunat ja ulko-ovet: säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus
Katto: tarkastukset ja pesu tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat: osakkaan muutostyönä, silikonien vaihto osakastyönä.
Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2026
Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti
Ilmanvaihto: kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien
vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia)
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 680 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumpun saa asentaa. Vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen. Sähköautolatauslaitteiden hankinta ja rahoitus osakashankintana. Vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen. Lisätietoja isännöitsijältä.
